瓦屋根の補修 ラバーロック工法はお勧めできないですよ!

瓦屋根の補修 ラバーロック工法はお勧めできないですよ!

みなさま。こんにちは。

屋根から人の笑顔を作りたい!!!

三州瓦の老舗・瓦屋、神清(かみせい)のDr.神谷です。

瓦屋根の点検、補修時によく見かけるものがあります。

それは瓦の補修方法として、瓦のつなぎ目にシーリング材を施工しているものです。

一般的には、ラバーロック工法と呼ばれています。

瓦屋として、この補修方法が正しいのか?よ~く考えみました。

この記事を読まれている方は、補修見積書などに「ラバーロック」と記載されているため、検索されているのだと思います。

ラバーロックの賛否はweb上で分かれていますが、専門の瓦屋の意見として、参考にしてください。

 

ラバーロック工法とは?

上写真がラバーロック工法後の状態です。

瓦の横や表面に白いシーリングが行われています。

このように瓦の重なりをすべてシーリングしてしまいます。

また、棟瓦とのし瓦を隙間なくシーリングします。

しかし、瓦が専門の瓦屋根工事業者はこのようなシーリングを行いません。

私はこのような瓦屋根を見ると屋根が汚されてしまったと感じ、悲しくなります。

 

瓦を接着剤で連結させることは何の意味があるのでしょうか?

ラバーロック工法を行う業者のセールストーク

①瓦の隙間を塞ぐため、雨漏りを防ぎます。

②台風などの大風で、瓦が飛散しないように瓦同士を接着します。

③地震で棟が崩れるので、崩れないように接着します。

④丁寧に施工します。瓦全部を接着させます。

一見、とてもいい工法のように感じますね。

ホントなのでしょうか?

しかし、実はとても問題の多い工法なのです。

 

ラバーロックの問題点!

1)雨漏りを助長します!

瓦は重なりで雨の浸入を防ぐ構造となっています。

瓦の隙間から雨が入っても、また、下の瓦の隙間から出る仕組みになっています。

完全に瓦の隙間をシールすることはできないので、強風雨時に瓦内に浸入した雨が逆に排水できなくなります。

2)通気・換気ができなくなります!

瓦と瓦の隙間から換気ができるという瓦の良さをわざわざお金を掛けて、潰してしまっているのです。

換気ができなくなると瓦下にある桟木・野地板の腐朽リスクが高まります。

3)巨大地震では、逆効果!

瓦同士が連結しているため、大きな塊として落下する可能性があり、巨大地震では逆に危険が高まります。

ラバーロックの耐震性・耐風性を確認する実験を行いました!⇒不合格

結果、耐震性・耐風性を向上させる効果はなく、巨大地震では逆効果になることを確認しました。詳しくは、こちらの記事をご覧ください。

【実験したよ】価格の安さでラバーロックを勧めてくる屋根業者には注意して!

 

大阪府北部地震で実棟検証⇒被害発生していた!

2018年6月18日に発生した大阪府北部地震の屋根調査で、ラバーロック工法されていた屋根を数棟確認することができました。

そのラバーロックされた屋根は、全て地震被害を受けていて、ブルーシートが掛かっていました!

耐震実験と同様で、実棟検証でもラバーロック工法の耐震性が低いことを確認しました!

 

4)悪徳業者が多い!

このラバーロック工法を勧める業者は、ほとんどが瓦屋ではありません。

もっと言うと、瓦を補修することができないので、接着剤でごまかしているのです。

さらにもっとも良くないのは、工事内容に比べて、工事費がとても高い場合が多いです。

瓦を葺き直しても差がないくらい高額な請求されたという話を聞くこともよくあります。

以上、4つの問題があるので、ホントにやめてほしい補修方法なんです!

 

瓦屋根で雨漏りした場合の補修方法は?

瓦屋根で何か雨漏りなどの不具合がある場合は、瓦屋根工事屋さんが瓦をめくりながら不具合を探して、その部分を修繕しなければ直りません。

瓦の表面をシーリングや塗装して雨の浸入口を塞いだだけでは、解決できないと思っていてください。

瓦屋根の雨漏りの補修方法については、こちらの記事に詳しく記載していますのでご参考にしてください。

瓦屋根の雨漏り・・その原因は?補修は自分でやっても大丈夫?

 

まとめ:ラバーロック工法は瓦屋として、絶対にお勧めできません!

リフォーム屋さん、訪問販売業者さんなどから、「ラバーロック」という言葉がでましたら、その業者を完全には信用しないでください。

恐らく、瓦が得意な業者さんではないので、他の瓦が専門の瓦屋根工事屋にもご相談くださいね。

何十年に1度の瓦屋根のリフォーム・修理ですので、慎重にお選びください。 

何か疑問に感じたら、お気軽にお問い合わせください。

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Dr.神谷
神清のまとめ役。
学者肌で数々の「産学官」の連携研究事業を行い、業界内でも数少ない技術派です。その知恵で若いスタッフを指導しています。

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