屋根の台風修理・雨漏り 補修の流れをまとめました! 火災保険を念頭に行動しよう!

屋根の台風修理・雨漏り補修の流れをご紹介いたします!

みなさま。こんにちは。

屋根から人の笑顔を作りたい!!!

神清(かみせい)のDr.神谷です。

今年は台風の上陸が多かったので、台風による屋根の被害も多く発生しました!

突然、被害に遭われた方はどうしていいの?わからないですよね!

簡単に、補修する流れをご紹介いたします!

 

まず、屋根を見上げよう!

台風が直撃すると風音・雨音が大きくて、家に居ても怖いですよね~!

最近は停電が少なくなっただけ、まだ、いいですけど。

何か異常な音や雨漏りがあっても、そこは我慢して、じっと、家の中で台風が通り過ぎるのを待ちましょう!

やがて、雨も上がって、外が落ち着いたら、屋根を見上げてください!

地面から見える範囲で十分です。

注目ポイントは屋根の頂部と雨樋で、雨樋はひん曲がっていることもあります。

次に、家の周りを確認してください。

屋根材や飛来物が落下していることもあります。

何も異常がなければ、ひと安心ですね!

しかし、異常を見つけた方は、台風の被害に遭われた当事者になるのです。

どうしよう?・・・

 

写真を撮りましょう!

まずは、写真を撮りましょう!

屋根の状態、雨樋の状態、飛来物など、異常と感じる所の写真を撮りましょう!

地面からの撮影で十分です。

撮影のポイントは、

①建物全体の写真

②被害のあった損傷部の写真

また、建物内にも被害があった場合は、

①建物内部や家財の全体の写真

②損傷状態がわかる写真

なぜ、写真を撮るかと言うと、火災保険の申請に必要だからです!

 

片付けは?

写真を撮っても、屋根や雨樋などの異常はそのままでいいです。

屋根の上は落下の危険もあり、2次被害が発生しまうといけないので、そのままでいいです。

飛来物は邪魔になるものがあれば、片付けてください!

建物内も邪魔になるものがあれば、片付けてください!

次は・・・?

 

火災保険書を取り出しましょう!

ご自宅にかけている火災保険を調べましょう!

契約の内容によって異なりますが、「風災による損害」は補償対象になります。

代表例としては、

・台風による強風で屋根材が破損した

・台風による強風で飛来物が家を直撃して、壁が破損した

・台風による強風で、窓ガラスが割れて、風雨が入り、家電製品が壊れた

 

火災保険書に記載されている連絡先に電話・メールをしましょう!

連絡をすると、手続きの流れを教えてくれて、保険金請求に必要な書類を送付してもらえます。

次に、その書類に必要事項を記入(住所・契約者・保険証番号・振込先など)して、保険会社へ返送します。

ここで、必要となるのが、被害写真と補修見積書です。

被害写真は初めに撮った写真が役立ちます。

しかし、屋根の上の被害などは不明です。

さらに、補修見積書も必要となるので、専門業者に依頼することになります。

 

補修依頼はどこにしたらいいの?

建物を建築してくれた工務店・大工さんとつながりがあれば、そこに依頼するのが安心だと思います。

しかし、諸事情で連絡できなくなっている場合もあります。

すると、補修依頼をどこにするのか?悩みますよね!

私のお勧めは、古くから商売している地元の業者さんがいいと思います。

「〇〇屋根工事」とか「△△瓦工事店」など、苗字が社名になっているところです。

webで探す場合は、(一般社団法人)全日本瓦工事連盟の加盟店も古くからの業者さんが多いので安心です!

 

被害写真撮影と応急処置依頼

業者さんを決めたら、被害写真撮影と応急処理を依頼してください!

依頼するときに、屋根材が何かわかると応急処置がスムーズとなります。

屋根材が分からなければ、屋根の写真などを送ることも有効です。

火災保険の審査に時間がかかる場合もありますので、屋根被害の場合、応急処置は必要ですね。

被害写真撮影

S形瓦の冠瓦が飛散。

飛散した冠瓦が落下して、下屋根の桟瓦・雪止瓦が破損。

このようなわかりやすい被害以外にも釘抜け、しっくいの脱落、雨樋の破損、棟の傾きなど専門家でしか、わからない被害もあります。

正しく調査してもらうためには、業者選びが重要になってきます!

応急処置

一通り被害状況を撮影したら、応急処置を行います。

どんな屋根材かわかると応急処置もスムーズに行えます。

基本は少しの間、雨漏りしない程度に養生することになります。

 

見積書と被害状況写真の提出

後日、業者さんの方から被害修理の見積書と被害状況写真を提出してもらいます。

それを保険金請求書とともに、保険会社へ送付してください。

 

保険会社の審査・支払い

保険会社が調査や審査を行いまして、お支払保険金が決め、連絡があります。

その内容にご承知されれば、保険会社から保険金のお支払があります。

 

工事依頼

見積通りの保険金が確定しますと、業者さんへ工事依頼をしてください。

保険内容としては損害の補償ですので、回復工事となります。

しかし、正しく現状の基準通りに補修できるかは、業者さんの知識・経験で決まってきます。

例えば・・・弊社の補修事例ですが、

冠瓦が飛散した被害ですが、併せて、葺き土・しっくいもダメージを受けています。

同じ回復でも現状の標準的な工法で補修しますので、

(葺き土+しっくい)をなんばんしっくい(白)のより耐久性がある仕様での補修を行います!

なんばんしっくい(白)を使用することで、中までなんばんしっくい(白)となりますので、しっくいのはがれがなくなります。

メンテナンス期間がとても長くなります。

幸い、冠瓦が飛散しなかった部分でも、釘抜けが生じていました。

垂木を交換して、釘をパッキン付きのビスに交換します!

同じ補修でも、強度は確実に向上します。

追加した瓦は若干、色が異なっていますが、築年数が経過した場合は止む得ません。

元通り、きれいな屋根となりますし、より安心・安全な屋根となります!

 

まとめ:台風被害が有ったら、まず、火災保険での修理を念頭に対応しましょう!

台風被害が発生したときに、対応する流れをご紹介いたしました。

まずは、保険を念頭に行動してください!

注意事項としては、強風による被害がない場合の雨漏りは保険対象外になります。

火災保険で雨漏りを0円で直すと言って、先に工事を行い、後から保険が降りなかったので、自己負担となる悪徳商法があることも聞きます。

悪徳業者の横行で、火災保険の審査が厳しくなっているそうです!

そのため、補修を依頼する業者選びはとても重要です!

地元の信頼できる業者を選びましょう!

 

専門用語も多く、わかりにくい所もあったかと思います。

不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。(お電話でも大丈夫ですよ!)

お問い合わせはこちら
この投稿は役に立ちましたか? 役に立った 役に立たなかった 0 人中 0 人がこの 投稿 は役に立ったと言っています。

神清からのお願い

記事を最後まで読んでいただきありがとうございます。

お客様の率直な感想をいただくため「役にたった」「役に立たなかった」ボタンを設置しました。

私たちは、日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えしたいと考えております。今後のご参考にさせて頂きますのでご協力よろしくお願いいたします。

Dr.神谷
神清のまとめ役。
学者肌で数々の「産学官」の連携研究事業を行い、業界内でも数少ない技術派です。その知恵で若いスタッフを指導しています。

オススメ記事

この記事を読んだ人にオススメの記事