工事の概要
外壁タイル建物からの雨漏り タイルのひび割れ部分を交換して補修
工期：14日間
築年数：約20年
タイル張り建物からの雨漏り ひび割れしたタイルは交換補修しました！
「なかなか雨漏りが止まらないるので、直して欲しい」とご依頼をいただきました。
1階の天井に複数の雨漏り箇所がありました。
また、雨漏り箇所だけではなく、建物の所々にタイルのひび割れが発生していました。
タイルのひび割れからの白華（はっか）や石灰の析出も見られ、雨水が入りこんでいる現象も見られました。
雨漏りの部分的な補修も提案しましたが、約20年間、外壁タイルは全くメンテナンスしていなかったそうで、タイルひび割れの交換と全体への撥水剤の塗布をして、しっかりとメンテナンスすることになりました。
工事の内容を簡単にご紹介します！
工事のビフォー・アフター
工事前
全面タイル張りの建物でした。
散水調査をして、雨漏りの原因を突き止めました。
タイルは所々、ひび割れが発生していました。
中には、白華（はっか）現象や石灰（せっかい）の析出も見られました。
タイルのひび割れから白いものが出ていると、タイルの下地のモルタルまで雨が入っている目安となります。
そこまでなるとタイルの補修が必要です！
工事中
ひび割れたタイルを目地で切断して、タイルをはつります。
タイルの下地のモルタルも同じ位置にひび割れが発生しています。
昔のタイルに比べて、最近のタイルは薄いため、新たにモルタルで下地調整します。
古い下地のひび割れも完全にふさぎます。
モルタルが乾くのを待って、タイルを張り付けます。
新しいタイルは樹脂接着剤でしっかりと留め付けます。
新しいタイルの周辺を古いタイルの目地と合うように、モルタルで目地込めします。
乾いたら、表面についたモルタルを洗って、タイルの交換が完成です！
工事後
20年前のタイルのほとんどが廃盤となっているため、近いサイズ・色のタイルで交換となります。
外壁全体をクリーニングして、透明な撥水剤を含浸させて完成です！
タイルは建物の動きによって、どうしてもひび割れが入ってしまいます。
白いものがひび割れから出てきたら、タイルの交換などの補修をご検討ください。
屋根に関して、お悩みの方はお気軽にお問い合わせください。
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