雨漏り調査費用の目安と神清の調査費用

一般的な雨漏り調査費用の目安

雨漏り調査にはいろいろな種類があります。

下記の表（一般的な雨漏り調査費用の目安）を参考にしてください。

※表の中の費用0円は雨漏り修理の見積無料に含まれる仕組みとなっています。

神清の調査費用　（0円）　（愛知県内）

弊社では雨漏り調査は修理の見積もりまで無料に含まれています。

つまり、調査費用は0円です。

ただし、以下の場合は有料となります。

• 大規模な施設・工場での雨漏り調査
• お施主様からの雨漏り調査のみの依頼
• 雨漏り調査を実施するのに、解体費用、足場・高所作業車費用が発生する場合
• 業者さんからの雨漏り調査依頼

※弊社では雨漏り調査のみの場合、調査費用は6万円～となっております。（都度、お見積もりいたします。）

なにをするの？雨漏り調査の内容は？

弊社の雨漏り調査の内容をご紹介します。

1. 目視調査
2. 解体調査
3. 散水調査
4. 赤外線サーモグラフィ調査
5. ドローン撮影調査

①目視調査

目視調査は、雨漏り部分を目視・写真撮影して調査する方法です。

目視による建物の外側（屋根上、外壁、ベランダなど）からの調査と建物の内側（雨漏り箇所、小屋裏、天井上、壁の内部、床下など）からの調査を行います。

②解体調査

点検口などがなく、原因がわからない場合は天井・壁を解体して目視調査を行います。（解体費用は、およそ1～10万円です。）

また、階数の高い建物などは、必要であれば足場を組んで調査することもあります。とくに、タイル浮き、コンクリート外壁のひび割れなどを調べるときには足場を組みます。（足場費用は、およそ10～万円です。）

③散水調査

散水調査は、水道の蛇口にホースをつないで、浸入口に散水をして雨漏りを再現する調査方法です。

水道の水圧を利用して、短時間で雨漏りを再現するため、水圧の低い水道の蛇口では調査ができないこともあります。

調査時間としては、1～3時間程度となります。

雨漏りの症状によっては、かなり調査時間（半日以上）がかかることもあります。

参考記事⇒太陽光パネル設置屋根からの雨漏り　散水調査＆サーモグラフィで浸入場所を特定

④赤外線サーモグラフィ調査

赤外線サーモグラフィ調査は、赤外線カメラを使い、建物内外の熱画像を撮影して、雨水の浸入経路を調査する方法です。

表面温度を把握することが可能で、建物内外の水分による温度差をとらえ、漏水の有無がわかります。

狭小地、木々に覆われていたりすると、調査ができない場合もあります。

赤外線サーモグラフィは、すべての雨漏りを可視化できる万能の調査方法ではありません。

参考記事⇒4つの雨漏り調査方法の中の「赤外線サーモグラフィーによる調査」をご紹介いたします！

⑤ドローン撮影調査

ドローン撮影調査は、屋根などの高所部分で目視できない所をドローンにより写真撮影して調査する方法です。

デジタルで撮影した画像は鮮明で、細かい屋根の状況を把握することができます。

ドローン調査は、従来のように大がかりな足場を組む必要がありません。

スペースの確保が難しく足場を組むことが難しい家や、屋根に登ることが難しい急勾配の家も問題なく調査ができます。

雨漏り調査の実施をオススメする事例

雨漏り調査の実施をオススメする4つの事例を紹介します。

1. 突然の雨漏りに困っている人
2. ずっと雨漏りが直らなくて困っている人
3. 新築もしくは築年数が10年未満で雨漏りしている人
4. 台風で雨漏りして困っている人

それぞれ詳しく解説していきます。

突然の雨漏りに困っている人

はじめて雨漏りするとパニックになる方が多いです。

どうしたらいいのか？と相談する相手も誰がいいか、わからなくなります。

はじめての雨漏りほど、「きちんと調査をして、その結果をもとに修理をする。」のが、一番安全で確実！オススメです！

参考記事⇒【初めての人】知っておきたい雨漏りの基本と修理・調査の依頼方法

ずっと雨漏りが直らなくて困っている人

なかなか直らない雨漏りの解決策としては、「雨漏り業者選び」につきます！

雨漏りの原因箇所に対する知見があり、雨漏り調査をしっかり行って原因を把握して、正しい施工ができる「雨漏り修理業者」に依頼することです。

雨漏りの原因を探すには、「聞く・見る・調べる」が基本です。

• 雨漏りの状況をしっかりと聞く
• 屋根に上がって見る
• 小屋裏に入って調べる
• 水をかけて調べる

真剣に粘り強く行っている弊社にご依頼ください。

参考記事⇒雨漏りが止まらない！修理しても直らないよくある7つの原因とは

新築もしくは築年数が10年未満で雨漏りしている人

雨漏りしたら、住宅購入会社へすぐに連絡してください。

そのとき、証拠となる写真や動画は発生した日付がわかるようにして、大切に保管してください！

住宅購入会社へ最初に連絡した日付も記録しておきましょう。

なかなか直らない場合は、しっかりとした調査を依頼しましょう。

参考記事⇒新築の住宅で雨漏り！保証で修理が可能な条件や注意点を徹底解説！

台風で雨漏りして困っている人

可能であれば、雨漏りの写真や動画をスマホなどで、撮影してください。（日時もわかるようにしてください。）

雨漏り調査・修理時の貴重なデータの１つとなります。

そして、台風が通り過ぎたら、家の外廻りを確認してください。

破損している場所があれば、弊社にご依頼ください。（火災保険の風災害を申請できる可能性があります。）

破損が見当たらない場合は、火災保険の適用はできない可能性が高いですが、雨漏り調査のできる弊社にご依頼ください。

参考記事⇒台風で火災保険がおりない5つの理由！補償の条件や申請方法も紹介

弊社の出張雨漏り調査について紹介

『雨漏り探偵』Dr.神谷から

みなさま。こんにちは。
屋根から人の笑顔を作りたい。神清（かみせい）のDr.神谷です。
日経アーキテクチュアにて「雨漏り被害」について連載を続けていく内に、様々な雨漏りのお困りごとをいただくことが多くなりました。
その中で一番心配しているのが、「調査」を甘くみている方が大変多いということ。

雨漏りを早く止めたいのはわかりますが「原因」をしっかりと見極めなければ必ず再発します。 雨漏りが起きたら、まずは『調査』これが鉄則です。

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