バルコニー下・サッシからの雨漏り 雨漏り調査で浸入場所を特定【愛知県安城市】

Dr.神谷
Dr.神谷
  • みなさま。こんにちは。
    屋根から人の笑顔を作りたい!!!神清(かみせい)のDr.神谷です。

    弊社は、高浜市・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。
    年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。
    建築業界誌「日経アーキテクチュア」の連載記事「新次元!雨漏り対策」を執筆しています。

本記事はこんな人にお勧めします。

サッシからの雨漏りで困っている人。

バルコニーが気になっている人。

この記事で伝えたいこと

バルコニー下の部屋のサッシまわりからの雨漏りが発生していました。

築10年を超えてからの雨漏りは浸入口となりそうな所が多く、特定が難しいです。

そんなときは、雨漏り調査をしっかり行う業者に修理を依頼しましょう。

この記事では、バルコニー下・サッシまわりからの雨漏りに対する雨漏り調査をご紹介します。

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調査の概要

築15年のバルコニー下のサッシまわりからの雨漏り調査

工期:1日間

築年数:築15年

 

バルコニー下・サッシまわりからの雨漏り 雨漏り調査で浸入場所を特定

築15年のバルコニー下・サッシまわりの雨漏り調査を行いました。

バルコニー下のサッシまわりからの雨漏りが直らないとのことで、ご相談がありました。

お客様は、「強雨風のときに、雨漏りするが原因がわからない」とお話がありました。

お伺いしてみると、鴨居と柱の部分から雨染みがくっきりと残っていました。

大量ではないそうですが、以前から発生していることがわかる雨染みでした。

外壁やバルコニーを見ると、違う業者さんがシーリングで補修している痕が何カ所かありました。

見た目だけではわからないので、雨漏り調査して原因を突き止めてから、雨漏り修理する方が間違いないですよ。

 

調査手順

調査前

1階サッシまわりの和室の鴨居と柱に雨染みがありました。

量はそれほどでもないとのことでしたが、雨染みからするとだいぶ前から雨漏りしている状態でした。

バルコニーを見てみると、数カ所に雨漏り補修したコーキング材の痕がありました。

 

雨漏り調査

赤外線カメラで撮影しました。

サッシまわり付近には水分による温度低下は示していませんでした。

サッシ上を見ると、築15年ということもあり、浸入箇所となり得るところはいくつか発見しました。

コーキング材のヒビ割れやサイディングの相じゃくりの隙間などです。

散水試験をして、漏水の有無を確認しました。

浸入箇所となり得る所が多く、時間はかかりましたが雨漏りの浸入箇所を特定しました。

目視調査による職人の勘だけでは、雨漏りはなかなか止まりません。

雨漏り調査・修理を依頼した方が早く直すことにつながりますよ。

 

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