モルタル壁での雨漏り調査事例をご紹介いたします。築数年です。
はじめは、屋根・笠木からの浸入と思われていたのですが、サッシ廻り・壁から浸入していた事例です。
↑サッシ廻りのモルタル壁を剥がしたところです。
上の写真はモルタル直貼り外壁を剥がしたものです。左上にあるサッシ下部の合板が黒ずんでいます。また、右の赤丸はラス網を留めているステープルの防水紙貫通孔から合板へを浸水した痕です。合板は一部腐朽して、指で押すと凹む状態でした。
↑基礎上の水切り部です。
水切り板金に錆びが発生しています。また、奥の合板も茶色に変色しています。築年数から考えますと、常時、この辺りに水分が滞留していたと推定できます。
また、この建物は軒の出がない仕様でした。軒の出がない仕様では、外壁・サッシ廻りの雨掛かりが多くなります。高防水の仕様が必然になります。さらに、長期で考えますと、浸入した水を排水できる構造も必要です。モルタル壁の場合では、通気構法をお奨めいたします。(＃⌒∇⌒＃)ゞ
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