工事の概要
バルコニーからの雨漏り 劣化したバルコニー内壁の交換修理
工期：7日間
築年数：約20年
費用：約80万円
バルコニーからの雨漏り バルコニーの壁内へ雨が浸入して、内壁が劣化していました！
「バルコニーの下側がたわんできたので見てほしい」とご依頼をいただきました。
バルコニーの床がバルコニーの壁から下がっていました。
築20年経過しているそうですが、バルコニーの内部が劣化している状態でした。
バルコニーの一部を解体してみると、中の木材が完全に腐っていました！
腐朽した木材を補強して、たわみを直しました。
雨漏りしないように、シーリング・防水をしっかりとやり直ししました！
工事の内容を簡単にご紹介します！
工事のビフォー・アフター
工事前
バルコニーの床・軒天部分が雨漏りでさがり、外壁と隙間ができていました。
このまま放置すると落下の危険もありました。
工事中
解体
軒天をはがしてみると、
木が白色腐朽菌でやられていました。
下から留めているビスは錆びて強度がなくなってしまったため、下がった感じでした。
バルコニーの内壁のサイディングをはがしてみると、中は上からくさくさでした。
笠木と壁の取り合い部から浸入していました。
修理
床側の腐っている木を添え木して補強しました。
内壁も合板を張替えました。
内壁を戻しました。
軒天は新しく張替えました。
雨水が入らないようにシーリングを打ち替えました。
工事後のビフォーアフター
補修前
補修後
補修前
補修後
シーリング、塗装と防水をしっかり修理して、完成です！
木材が腐朽する前に、メンテナンスする方が断然、安価にメンテナンスできます！
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