工事の概要
築20年の天窓からの雨漏り 散水調査してガラス面からの浸入を特定
工期：1日間
築年数：約20年以上
天窓からの雨漏り ガラス面のシーリング部分補修
「天窓からの雨漏りを直してほしい」とご相談いただきました。
伺ってみると、天窓のガラス面からの雨漏りなのか、天窓周辺からの雨漏りなのか、判断しにくい状態でした。
小屋裏から確認しようとしても、天窓の空間が合板で閉ざされていたので、たどり着きませんでした。
原因を明確にするために、散水調査を行って、ガラス面からの雨漏りと特定しました。
ガラス面のシーリングで補修しました。
簡単にご紹介します。
工事の手順
雨漏り調査
天窓のガラス面が割れていました。
ガラス面から内壁へのルートが明確には確認できませんでした。
クロスのシミも広範囲となっていたので、結露も想定しました。
含水率を測定すると、13％とすでに乾燥していました。
外部を見ると、ガラス面のシールの劣化も見られますし、天窓上部のシーリングもあやしい感じでした。
散水調査
はじめに、天窓周辺からの雨漏りを確認しました。
水上側・水下側と散水しましたが、漏水は確認できませんでした。
次にガラス面を散水しました。
ガラス面とアルミ枠の間からは、漏水は確認できませんでした。
しかし、しばらくすると内壁が濡れてきました。
含水率は40％を超える状態でした。
ガラス面から浸入して、内壁の中側を通って、漏水していることがわかりました。
わかりにくい雨漏り経路でした。
ガラス面からの雨漏りはシーリングだけで済みます。
しかし、天窓周辺からの雨漏りの場合は、周辺の屋根材をはがす必要があり、工事費用が大きく変わってきます。
ガラス面からの雨漏りと確認できたので、安価に補修することができました。
補修工事
ガラス面のシール材を撤去して、シーリングを打ち直ししました。
併せて、もう一つの天窓も補修しました。
工事のビフォー・アフター
工事前
工事後
天窓のガラス面のシールは10年程度で劣化するため、メンテナンスが必要です。
シールが切れてしまうとペアガラスの中へ水分が入ってしまうので、その前にメンテナンスされることをオススメします。
屋根・雨漏りに関して、お悩みの方はお気軽にご相談ください。
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