外壁からの雨漏り シーリングと塗装で雨漏り補修【愛知県岡崎市】

Dr.神谷
Dr.神谷
  • みなさま。こんにちは。
    屋根から人の笑顔を作りたい!!!
    神清(かみせい)のDr.神谷です。

    外壁ALCから複数個所の雨漏りでした。
    窓周り、ALCの継ぎ目、ジョイント等のシーリングおよび塗装を行いました。
    この手の建物は、屋上、笠木、外壁、窓周りといくつも原因が考えられます!
    一例として、ご紹介します!

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工事の概要

外壁ALCからの雨漏り シーリング・塗装による補修

工期:14日間

築年数:約20年

 

外壁ALCからの雨漏り シーリング・塗装による補修しました!

「数か所から雨漏りしているので、直して欲しい」とご依頼をいただきました。

2階の天井、1階の天井と複数の雨漏り箇所がありました。

まずは、一番ひどい雨漏りしている場所から、慎重に調査した結果、2階の屋上部分にある増築部分とのジョイントからの雨漏りでした。

その他の雨漏りは、窓周りのシーリングの劣化からの雨漏りでした。

部分的な補修も提案しましたが、約20年間、全くメンテナンスしていない場所もあり、古い建物はシーリング・塗装・防水と全体を補修することになりました。

工事の内容を簡単にご紹介します!

 

工事のビフォー・アフター

工事前

1階の天井材が雨漏りで、一部、落下しています。広範囲に雨染みも広がっていました。

右側は古い建物、屋根の軒が出ている方が、増築した建物でした。

古い方は、窓周りからの雨染み痕がわかります。

ひさし部分の上部もシーリングが切れていました。

散水調査

一番、雨漏りがひどい部分を散水調査しました。

順番に散水していき、浸入口を見つけました。

2階の天井上で壁の内側から天井へ滴下するルートがわかりました。

工事中

古い建物全体の外壁・屋上の補修を行いました。

ALC外壁の目地をシーリング、塗装を行いました。

排水ドレン部分には、新たに設置しました。

雨漏り補修のアフター

補修後

窓周り、ジョイント、ひさし上部など浸入口はしっかりとシーリング補修しました!

屋上防水も行い、10年以上は、雨漏りの心配のない状態で補修できました!

 

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