工事の概要
屋上防水からの雨漏り修理 改修ドレンを設置
工期：1日間
築年数：築25年
なかなか直らない屋上防水からの雨漏り 排水ドレンの経年腐食
築25年の屋上防水の雨漏り修理を行いました。
屋上やバルコニーは、経年劣化による雨漏りが発生します。
基本的には防水層の劣化による雨漏りが多いです。
防水層の紫外線や熱収縮による劣化によるき裂・穴開きなどが原因です。
屋上防水を補修したのに、再発する雨漏りもあります。
この場合は、屋上防水層以外の原因となりますが、これがなかなか発見しにくいことがあります。
わかりにくい雨漏りの1例としては、排水ドレンの劣化によるものもあります。
この記事では、なかなか直らない屋上防水の雨漏り修理をご紹介します。
工事手順
2年前
2年前に雨漏り調査を行いました。
排水ドレンにも散水しました。
結果、排水ドレンからは漏れず、原因は笠木からの雨漏りでした。
上の写真の⇒の部分は、排水ドレンのわくにき裂は入っていません。
2年後に雨漏りが再発
笠木を補修することで、雨漏りは止まりました。
しかし、2年後に雨漏りが再発したとの連絡がありました。
笠木を修理した部分に散水しても漏水はありませんでした。
笠木以外の原因を探していると、排水ドレンの変化に気がつきました。
赤丸の部分に、き裂が入っています。
散水をしてみると、
雨漏りしている部分と同じ場所から漏水がありました。
2年間の間に、排水ドレンの枠にき裂が入っていたと思われます。
排水ドレンの中を確認してみると、き裂は深く入っていました。
わずかに2年の経過で、雨漏り原因が別の部分に移動していました。
屋上防水・ルーフバルコニーは経年劣化が必ず発生します。
雨漏りの原因が複数ある場合もありますので、しっかりと調査してから、修理することをおススメします。
外壁・雨漏りに関して、お悩みの方はお気軽にご相談ください。
神清からのお願い
記事を最後まで読んでいただきありがとうございます。
お客様の率直な感想をいただくため「役にたった」「役に立たなかった」ボタンを設置しました。
私たちは、日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えしたいと考えております。今後のご参考にさせて頂きますのでご協力よろしくお願いいたします。
この記事に関連するサービスメニュー
関連工事メニュー
