工事の概要
木造３F建て 天窓からの雨漏り
工期：3日間
築年数：約20年過ぎ
天窓からの雨漏り。建物の中と屋根面への雨漏り。
天窓からの雨漏り修理の依頼がありました。
工務店さんが廃業されたそうで、どこに頼んでいいかわからないからとご連絡いただきました。
お伺いしてみると天窓から室内へ雨染みが発生していました。
屋根面へ上がってみると、天窓の劣化が確認できました。
しかし、天窓の劣化よりも気になることがありました！
F形瓦のズレが発生していました。
最近の瓦は桟木に瓦を留め付けているので、ズレることはほとんどありません。
天窓からの雨漏りが原因で、瓦桟木が腐朽していることがわかりました。
このまま気付かなかったら、数年で瓦が落下していたと思われます。
天窓を交換するだけではなく、屋根も部分補修しました。
天窓の補修は、サッシ屋さんよりも屋根屋の方が屋根の状態も判断できるので、適していると改めて感じました！
雨漏りしている状況
雨漏りは、3階の屋根面にある天窓からしていました。
天窓から褐色の雨染みがクロスに流れ落ちていました。
よく見てみますと、天窓のガラス面から雨染みがついていました。
工事前
屋根面を見てみると天窓の劣化が確認できました。
ガラス面と枠の間のシールが切れていました。
さらに、天窓の鉛シートにも、き裂が入っていました。
天窓の下の瓦をチェックしました。
すると、瓦のズレが発生していました。
これは、しっかりと補修しないと将来、瓦が落下する可能性がることをお客様に説明して、天窓の交換及び瓦の部分修理を行いました。
工事中
①既存天窓の解体
天窓の鉛シート（エプロン）とその下の瓦から解体しました。
予想通り、瓦桟木が黒く変色していました。
天窓周辺の瓦を撤去して、天窓をはずす足場を作りました。
天窓より下方にある瓦桟木が鉛シートからの雨漏りで、ボロボロに腐朽していました。
既存の天窓を取外しました。
天窓内側の枠は黒く雨染みができていました。
コーナー部分は、少し腐朽しているようでした。
②新規天窓の設置
開口部の汚れたクロス上に化粧板を入れて雨染みを隠しました。
新規天窓を設置して、雨漏りしないように天窓のコーナー部分は、防水シートのピンホール部に伸縮性テープを貼りました。
このピンホールから雨が浸入するので、大事な施工となります。
③天窓周辺水切り板金を設置
天窓周辺の瓦との取り合い部分に対して、付属品の水切り板金を設置しました。
現在、鉛シートではなくアルミシートで瓦との隙間を覆うことになっています。
④天窓下の瓦屋根を補修
古い防水シートをはがしました。
瓦桟木だけではなく、野地合板もボロボロに腐朽していました。
たる木間を踏むと踏み抜けるほどの劣化状態でした。
いつ、瓦が落下してもおかしくない状態でした。
古い野地合板をはがし、新規野地合板を設置しました。
その上に、新規防水シート・ルーフテープ・瓦桟木を設置しました。
瓦を復旧して、完成です！
工事後
天窓周辺に瓦を施工して完成です！
天窓を交換し、瓦屋根も部分修理することで、安心な屋根となりました。
天窓だけ交換していたら、数年後に屋根補修をすることになっていたと思います。
一度に行うことで、足場代などの費用を浮かせることができました。
ポイントまとめ
・天窓からの雨漏りは劣化状況により、補修か交換か判断する！
・ついでに、屋根も点検できるので、屋根屋に補修を依頼すべき！
・天窓からの雨漏りは屋根を劣化させることもあるので、要注意！
屋根に関して、お悩みの方はお気軽にお問い合わせください。
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