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神清ブログ

公開: 2023年9月29日

Dr.神谷

屋上防水はペンキでは難しい？塗料との違いを詳しく解説します

公開: 2023年9月29日更新：2023年9月27日

神谷社長

三州瓦　市場広報委員会での残暑払いの懇親会を開催しましたよ

公開: 2023年9月28日更新：2023年9月27日

神谷社長

三州瓦　愛知県陶器瓦工業組合　９月度市場広報委員会でした

公開: 2023年9月25日

Dr.神谷

外壁塗装とバルコニーの防水工事を同時にするべき3つの理由を解説

公開: 2023年9月24日

Dr.神谷

外壁塗装後に雨漏りが発生！考えられる5つの原因とは？

公開: 2023年9月21日更新：2023年9月21日

Dr.神谷

屋上の防水保護は重要？どんな種類の塗装が良いのかを徹底解説

公開: 2023年9月17日

Dr.神谷

コロニアル屋根は防水塗装が必要？塗料や費用についても徹底解説

公開: 2023年9月14日

Dr.神谷

屋上塗装のDIYで知っておきたい塗装の3つのコツを徹底解説

公開: 2023年9月20日更新：2023年9月14日

神谷社長

令和５年９月度　三州瓦　愛知県陶器瓦工業組合　役員会・全員懇談会合同会議でした　

公開: 2023年9月12日

Dr.神谷

コンクリートの屋上に防水塗料が必要？オススメや工事手順も徹底解説

公開: 2023年9月11日

Dr.神谷

外壁塗装に使う防水塗料とは？知っておきたい3つの注意を徹底解説

公開: 2023年9月8日

Dr.神谷

金属屋根を防水塗料で塗装する際に大切な3つのことを徹底解説

公開: 2023年9月5日

Dr.神谷

【太陽光照明】9月のスカイライトチューブ特別体感会のお知らせ！

公開: 2023年9月5日更新：2023年9月4日

神谷社長

令和５年度　高浜市総合防災訓練　南部地区の会場に参加しましたよ　(‘◇’)ゞ　その２

公開: 2023年9月3日

Dr.神谷

屋上がタイル張りなら防水工事は不要？気になる疑問を徹底解説

公開: 2023年9月2日更新：2023年8月31日

神谷社長

三州瓦　愛知県陶器瓦工業組合と屋根工事店様との懇談会

本社所在地

本社：〒475-0807　愛知県半田市八軒町28番地
TEL:(0569)22-4711　FAX:(0569)22-9367

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雨漏り調査インスタグラム

現場での調査の様子をお伝えします。

屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
太陽光パネル設置屋根からの雨漏り事例を紹介します。雨漏り原因を調べてみました。「2階天井からの雨漏り。段々ひどくなっている。」とご相談をいただきました。伺ってみると屋根は金属屋根（芯木なし瓦棒葺き）に太陽光パネルが設置されていました。
支持金具の周辺にはコーキング処理。
支持金具は雨水が流れる溝板に設置してありました。太陽光パネルの端にある支持金具の周辺のコーキングが劣化していました。金属屋根では紫外線劣化や熱劣化が発生します。結論、「太陽光パネル設置屋根　雨漏りの原因はコーキングの劣化　屋根材の水が流れる所にあなを開けるのはNGだ！　経年劣化は保証期間後に発生するので気をつけろ！」。屋根に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
▷屋根の難しい問題事例を解説👓
▷見えない屋根の問題を映像で見える化👀
▷意外と知らない屋根のNG事例も紹介⚠️ を発信していますほぼ毎日、経験豊富な屋根屋ならではの発信をしています・フォローしてくださると嬉しいです😊 特に愛知の屋根工事で後悔したくない方は、ぜひご覧くださいませ。 ▷▷@kamisei1868 —- #屋根　#屋根工事　#リフォーム #新築 #マイホーム #注文住宅 #リノベーション #家 #家づくり #工務店 #住宅 #建築 #一戸建て #モデルハウス #雨漏 #雨漏り修理 #屋根修理 #太陽光パネル

株式会社神清（かみせい）の神谷です。
今回は「瓦屋根からスレート屋根への葺き替え工事」について、その手順と注意点をご紹介します。この工事では、屋根の重さの原因となる葺き土を撤去し、瓦から軽量なスレートに葺き替えることで、屋根の重量を約1/4に軽減します。軽い屋根材の中でも、スレートは価格面で最も安価です。愛知県以西の築20年以上の日本瓦屋根は、土葺きであるケースが多く、大地震時に被害を受けやすいです。主な被害は次の2点です。建物の構造に被害（旧耐震基準の建物に多い）
　→ 対策：耐力壁や補強金物などによる建物の耐震補強棟部の倒壊による屋根の被害
　→ 対策：瓦屋根の葺き直し葺き直しには以下の2つの方法があります。 ②-1：屋根全体を葺き替え（最も効果的でおすすめ） ②-2：棟部のみを葺き替え（費用を抑えたい方向け）今回ご紹介する「土葺き日本瓦屋根のスレート葺き替え工事」は、②-1に該当します。
今後発生が懸念される「東南海地震」や「首都圏直下型地震」に備え、平時のうちに改修・補強を検討しましょう。【工事の手順】足場の設置瓦・葺き土の撤去杉皮・シートの撤去野地板・垂木の確認野地合板の増し貼り防水シートの設置スレートの設置周辺板金の設置（工事完了）【注意点】スレートは、グラッサ塗料（高耐候）のものを選びましょう。遮熱効果のある白系カラーがおすすめ。小屋裏換気が無い場合は、棟換気を新設しましょう。軒先の高さが変わるため、雨樋の交換が必要な場合があります。【結論】
スレート屋根は、価格・遮音性の面で金属屋根より優れ、ルーガよりも断然安価です。屋根の軽量化を考えるなら、スレートは非常におすすめです。瓦屋根の葺き替えについて詳しくはこちらの記事で解説しています。
⇒　日本瓦屋根の葺き替え費用の相場感と、屋根材を選ぶポイントを解説します。　https://kamisei.co.jp/news/32685 興味のある方はお問い合わせください。
⇒　https://kamisei.co.jp　（ホームページ） 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
▷屋根の難しい問題事例を解説👓
▷見えない屋根の問題を映像で見える化👀
▷意外と知らない屋根のNG事例も紹介⚠️ を発信していますほぼ毎日、経験豊富な屋根屋ならではの発信をしています・フォローしてくださると嬉しいです😊 特に愛知の屋根工事で後悔したくない方は、ぜひご覧くださいませ。 ▷▷@kamisei1868 —- #屋根　#屋根工事　#リフォーム #新築 #マイホーム #注文住宅 #リノベーション #家 #家づくり #工務店 #住宅 #建築 #一戸建て #モデルハウス #雨漏 #雨漏り修理 #屋根修理 #葺き替え

株式会社神清（かみせい）の神谷です。
屋上のゴムシート防水からの雨漏り修理を事例紹介します。築30年経過しており、大規模メンテナンスだけでなく、DIY補修の形跡も多数ありました。
防水テープの補修だけならよかったのですが、シリコンコーキングによる応急処置も多数ありました。
シリコンだと次の補修時に接着不良のもとになってしまいます。
屋上防水でのDIY補修はあくまでも応急処置として、業者に早く依頼することをおススメします。ゴムシート防水の張り替え手順を紹介します。 ①既存シート防水の撤去
②下地処理
③接着剤塗布
④新規ゴムシート防水張り
⑤トップコート塗布
⑥押えアングル設置
⑦笠木シール処理結論、「屋上防水からの雨漏り　DIYでは応急処置だ！」興味のある方はお問い合わせください。
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
天窓からの雨漏り修理　天窓を撤去して屋根をふさいで雨漏り修理した事例を紹介します。「天窓からの雨漏り。段々ひどくなっている。」とご相談をいただきました。伺ってみると屋根は瓦屋根。天窓の水下側からクロスに雨染みが発生していました。
天窓からの雨漏りを心配したくないとのことで、天窓を撤去して屋根にしたいとのご要望でした。雨漏り修理の手順を紹介します。
①天窓周辺の瓦を撤去
②天窓付属の水切り四周を撤去
③天窓本体を撤去
④開口部の室内側を化粧板でふさぐ
⑤開口部の室外側に野地合板を設置
⑥新規ルーフィング・縦桟・瓦桟木を設置
⑦新規瓦を追加して屋根を復旧して完了！天窓からの雨漏り
・天窓をふさぐと雨漏りの心配が無くなる天窓からの雨漏りは複数の原因が考えられます。
天窓と屋根の取合部が原因の可能性もあるので、雨漏り修理は屋根の専門業者に依頼してください！屋根に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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株式会社神清（かみせい）の神谷です。
屋根勾配（やねこうばい/屋根の傾斜）についてご紹介します。屋根勾配は新築時に建築会社が決めてしまうことがほとんどです。
しかし、屋根勾配はその後のメンテナンス・雨漏りリスクを含めて大変重要なので、新築前に是非、オススメの屋根勾配を知ってほしいです。急勾配は洋風デザイン、屋根裏利用のメリットがあります。
一方で、急勾配屋根をススメない　2つの理由もあります。 ①点検・補修が難しい
　5.5寸勾配屋根までは屋根面に上がることができるため、点検には費用がかからず行うことができます。簡単な補修もリーズナブルな価格です。
　一方で、6寸勾配以上は屋根面に上がることが困難で、点検にも費用が発生しますし、補修も余分な費用が発生します。 ②屋根足場が必要・すべてが割高となる
　屋根面に上がるためには、屋根足場（屋根面に設置する足場）が必要となります。作業者は屋根足場を使いながらの作業となり、屋根面には物を置くことができません。屋根補修するには屋根足場が邪魔となり、作業効率は大幅に落ちるため、費用は5～10割増しとなってしまいます。
　結果、メンテナンスコストは標準勾配屋根に比べて大幅にアップします。結論、「点検・補修が困難　屋根足場が必要　5～10割増し」　『急勾配屋根はオススメできない！』興味のある方はお問い合わせください。
⇒　https://kamisei.co.jp　（ホームページ） 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
片流れ屋根からの雨漏りの原因を紹介しています。「築2年過ぎで台風で、サッシから雨漏りした。屋根は片流れ屋根でガルバリウム鋼板屋根。太陽光パネルも設置してある。」とご相談をいただきました。片流れ屋根・ガルバリウム鋼板屋根の組み合わせでは、水上側からの雨漏りが多いです。原因調査で軒天と外壁の取合部を散水しました。小屋裏へ入ってみると柱沿いに漏水したのを確認した！雨漏り箇所のサッシの上部角からも水が流れ出た。片流れ屋根の水上部は弱点だ！軒天と外壁の取合部にも強風雨で雨掛かりする。また、コーキングも劣化しやすいので対策が必要だ！雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
▷屋根の難しい問題事例を解説👓
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
【雨水浸入箇所ランキング】第3位「外壁の平部」外壁のひび割れからの雨漏り修理事例を紹介します。（新築時の瑕疵担保保険のデータから引用）新築から10年以内の雨漏り原因　
外壁の平部は第3位で4.6％
ALC外壁・モルタル外壁のひび割れ、サイディングの透湿防水シートの施工不良などが原因。 ALC外壁のひび割れを散水すると、雨漏り箇所である出窓のサッシ脇からの漏水を確認。雨漏り修理は、外壁のひび割れを埋める修理を行いました。 ALC外壁のひび割れ部をUカットして、シーリングを注入するスペースを確保します。
Uカット部にシーリングのプライマーを塗布します。プライマー塗布後にシーリングを注入します。
しっかり注入することでシーリングのはがれを防止し、ひび割れ部を完全に埋めることができます。シーリングを均して共材で表面を平らにします。最後に外壁塗装して雨漏り修理の完成です。 ALC・モルタル外壁ではひび割れから雨漏りする
外壁塗装時にひび割れは補修しておこう！屋根・雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
【雨水浸入箇所ランキング】第2位「笠木と外壁の取合い」バルコニーの雨漏り修理事例を紹介します。（新築時の瑕疵担保保険のデータから引用）新築から10年以内の雨漏り原因　
笠木と外壁の取合いは第2位で約5％
バルコニー・陸屋根にある笠木となります。バルコニーの笠木から雨水浸入すると、室内の天井・サッシ上から出てくる雨漏りとなります。
今回はバルコニーの笠木と外壁の取合いを散水して1階サッシ上からの漏水を確認しました。雨漏り修理は、部分修理を依頼され、最初に笠木と外壁を撤去しました。手すり壁のサイディングを撤去するとその中の防水シート・下地合板が腐っていました。
笠木を撤去すると浸入箇所が笠木取付金具の留め付けビスだとわかりました。
天端ボードの上面にも腐朽菌が拡がっていました。笠木・金具・ボード・防水シートを撤去して、手すり壁の上端部を確認すると木部がボロボロに腐っていました。
ビス穴から浸入した雨水は上端部で横に拡がって、広範囲を腐朽させていました。腐朽した木部が可能な限り交換・補強して下地を作製しました。雨漏り対策としては、2つあります。
①手すり壁上端部は粘着性防水両面テープを入れて防水シートで覆う
②笠木取付金具のビスは下穴を開けてコーキングを注入し、ビス留め後、ビス頭にもコーキング処理をする笠木・手すりを復旧して雨漏り修理完了です。笠木と外壁の取合いからの雨漏りは笠木の中の止水処理が重要だ！雨漏り被害は甚大だ！屋根・雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
▷屋根の難しい問題事例を解説👓
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