雨漏り調査・修理の事例紹介 ALCタイル張り
雨漏り調査の事例として、ALCタイル張りで発生した不具合をご紹介いたします。 （名古屋にて）
築１０年内のALC造・３階建物でした。
１階基礎上から室内側へ漏水が発生しました。
外側はALCの表面にタイル張りとなっていました。
基礎上はタイル張りとの境はしっかりシーリング処理されていました。
築２０年内の同じくALC造・３階建物です。
外表面はタイル張りとなっていましたが、多くの箇所でタイルの割れがありました。
下屋上の壁部ですが、タイル張りの下端はしっかりシーリングされていました。
下屋の天井に雨漏りの染みが発生していました。
築２０年内の同じくALC造・３階建物です。
１階室内床に雨漏りが発生した外の基礎上です。シーリングがしっかりしてありました。
シーリング再打ちのメンテナンスを行った後から雨漏りが発生するようになったそうです。
マニュアル上、基礎上の部分はシーリングとなっています。
しかし、経年によって、どうしてもタイル張りの部分にクラックや窓廻りでのシーリングの亀裂・隙間などが発生します。
この場合、雨水はタイルとALCの間に浸入することが想定できます。
入った雨水は基礎上から外へ排出できるような納まりが必要と考えています。
(＃⌒∇⌒＃)ゞ
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