工事の概要
店舗の塔屋からの雨漏り 部分補修で、大家さんの悩みも解決。
工期：1日
築年数：20年
店舗の塔屋からの雨漏り 大家さんの悩みを部分補修で解決
築20年の大型店舗で、雨漏りしていると大家さんから雨漏りの修理依頼がありました。
伺ってみると、大型店舗からの雨漏りで、塔屋やパラペットもありました。
あやしい箇所がいくつもあり、雨漏りする状況も不明でした。
散水調査を行いましたが、原因を見つけることができませんでした。
「次に雨漏りしたときに呼んでください」とお願いして、リベンジする機会を待ちました。
しばらくしてから、大雨時に雨漏りしていると連絡がありました。
運よく、近くにいたので雨漏りの状況を確認して、浸入場所の１つを特定しました。
応急処置して、しばらく様子を見た所、雨漏りが止まっているとのことで、部分補修を行いました。
原因をしぼりこむことで部分補修となり、大家さんには喜ばれました。
簡単に、ご紹介します。
店舗の雨漏りはむずかしいです
雨漏りの様子
雨漏りしているときに伺えたので、雨漏りの様子がわかりました。
前回雨漏りしたという場所とは、違う場所でした。
雨漏りが垂れてくる壁のクロスは少しふやけていました。
幸いにも、この天井をのぞく場所がありましたので確認しました。
鉄骨に水滴がついているのがわかり、およその場所が特定できしました。
塔屋の根元にある板金部分から雨漏りしていました。
もともと、雨漏りしたという場所と少し異なるため、応急処置を行って雨漏りが再発するか様子を見ました。
応急処置として、怪しい箇所に防水シートをここからの浸入を防ぎました。
何回かの降雨を経過しても、雨漏りの再発はありませんでしたので、この部分を補修することにしました。
工事中
防水シートを外して、表面の板金の中を確認しました。
最内の板金にシーリングをして、隙間を埋めました。
塔屋との間の水を受ける形で板金をカバーしました。
塔屋の半周を囲う形で、板金をカバーして塔屋内への浸入箇所をふさぎました。
ビフォー・アフター
工事前
工事後
なかなか直らない雨漏りも、原因を見つけることで部分修理で止めることができました。
店舗からの雨漏りは採算の合う補修が必要となります。
しっかり、雨漏り調査する業者を選びましょう！
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