バルコニーからの雨漏り シート防水を張り替え補修 【愛知県小牧市】

Dr.神谷
Dr.神谷
  • みなさま。こんにちは。
    屋根から人の笑顔を作りたい!!!神清(かみせい)のDr.神谷です。

    弊社は、高浜市・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。
    年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。
    建築業界誌「日経アーキテクチュア」の連載記事「新次元!雨漏り対策」を執筆しています。

本記事はこんな人にお勧めします。

バルコニー・ベランダから雨漏りしている人。

 

この記事で伝えたいこと

バルコニーの壁付近から雨漏りしているとご相談いただきました。

雨漏り調査してみると、シート防水と外壁の取り合い部から漏水しました。

シート防水は部分的にき裂も発生していたので、張り替えを行いました。

簡単に、バルコニーの雨漏り工事をご紹介します。

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工事の概要

バルコニーからの雨漏り  シート防水の張り替え

工期:2日間

築年数:25年

バルコニーからの雨漏り シート防水の張り替え補修

バルコニーの壁際から雨漏りしていると、ご相談がありました。

伺ってみると、バルコニーの防水層や外壁のコーキングなど劣化している部分が目立ちました。

雨漏り調査してみると、バルコニーの外壁ではなく、シート防水と外壁の取り合い部から漏水しました。

シート防水はき裂が入っていて、劣化していたのでバルコニーの防水を張り替えました。

屋上防水も痛んではいましたが、足場を組まずに工事できるので見送ることにしました。

簡単に、工事の様子をご紹介します!

 

工事内容

工事前

バルコニーのシート防水はヒビ割れもあり劣化していました。

工事中

押さえ金具の撤去

シート防水の立ち上がり部分の押さえ金具を撤去します。

既存のシートを撤去

立ち上がり部分のシート防水をカットして撤去します。

床面のシート防水をはがします。

新規のシートを施工

排水ドレン部分は粘着両面テープを下処理します。

下地の接着剤を塗布します。

シート防水を設置

立ち上がり部分にも粘着両面テープで補強します。

押さえ金具を設置

押さえ金具を設置して、ビス頭、取り合い部をコーキングして終了です。

 

バルコニー雨漏り修理のビフォーアフター

工事前

工事後

バルコニー、屋上防水は防水層に孔が開くとすぐに雨漏りに直結します。

防水層の寿命は10~15年のものがほとんどですので、定期的にメンテナンスが必要なので費用を準備しておきましょう。

 

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