相談内容：屋根裏が結露している。放置しているが大丈夫？
相談者：数年前に屋根裏の天井にシミができ、リフォーム業者が屋根裏に換気孔をつけたけど直らず、放置している人。
相談方法：LINE
問合せ：このまま放置して大丈夫か？修理方法は？
相談の詳細
・築10年を過ぎた頃、屋根裏の北側傾斜天井にシミが発生していることに気付いた。
・リフォーム業者が天井ボードを一部はがしたら、断熱材が濡れていた。
・リフォーム業者から結露だと言われ、屋根裏の壁に換気孔を設置したが改善しなかった。
・そのまま、放置していたが、最近、違う業者が屋根裏に上がったらと床に水滴痕があり、結露ではなく雨漏りではないかと言われた。
・心配になりネットで検索したら、同じような事例の記事を見つけたので相談したい。
・このまま放置して大丈夫なのか？遠方でも修理してくれるのか？修理方法を教えてほしい。
・数年後の屋根メンテナンスでは、塗装は無理だと言われている。カバー工法でいいのか？
私の意見：換気する位置が間違っています。次回の大規模改修で屋根に換気を設置しましょう。
・症状からすると雨漏りではなく、結露です。
・そのまま放置すると北側の野地板、垂木が腐朽してしまうのと、スレートの留め付け釘が錆びて屋根材が落ちる可能性もあります。
・断熱材と野地板の間に通気が必要で、その通気層につながるように屋根の軒先と棟に換気孔が必要です。
・屋根メンテナンスは野地板が腐っている可能性があるので、カバー工法ではなく葺き替えがオススメです。
・遠方での修理はできませんが、近くの屋根屋さんは紹介します。
・屋根換気を設置するには、足場が必要となるため、屋根・外壁の改修時に併せて、行うことをオススメします。
・屋根修理するまで、屋根裏の床にシートを貼って、室内の湿気が上がらないようにしておきましょう。
屋根・雨漏りの関してお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。
神清からのお願い
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