出窓からの雨漏り
出窓からの雨漏りとは、出窓の天井板が雨漏りではがれたり、穴が開いたりする場合が多いです。
形状的に複雑なので、出窓部分が原因と思い込んで補修したけど、止まらない場合があります。
出窓上のクロスははがれ、出窓の天井板は張り替えてありました。
塗装屋さんに相談したら、全塗装すれば直ると言われ、お願いしたそうです。
外壁の塗装からシーリングまで行ったそうです。
しかし、結果、止まらないとのことで、調査に伺いました。
出窓が問題ではなかった
塗装屋さんも直そうと、出窓の横や裏側をシーリングやテープで補修した痕がありました。
出窓の上のクロスがはがれているので、もっと上からの雨漏りなので、出窓をいじっても止まらないのです。
周辺をよく観察してみると、異常を発見することができました。
上の写真は、1階と2階の外壁の間にあるモールと呼ばれるものです。
１階と２階のつなぎ部分を隠す役目があります。
モールとモールのつなぎ目には、ジョイントカバーが入っていて、モールのつなぎ目を保護しています。
他の部分を見てみると、ジョイントカバーがズレてしまっていて、モールとモールのつなぎ目では、奥にある外壁が見える部分がありました。
さらに、その外壁にはクラックが発生していました。
出窓の真上を見る
出窓の真上を見ると、モールとモールのつなぎ目に隙間がありました。
シーリングが打ってありましたが、それでも隙間が開いていました。
この隙間を散水してみました。
すると、出窓上のはがれたクロス部分の含水率が上昇してきました。
散水により、出窓上に漏水していることを確認しました。
出窓からの雨漏りはその上からの可能性がありますので、
単純に全塗装しても、雨漏りの入口がふさがるとは限りません。
塗装前に、雨漏り修理を先に行うことをオススメします。
雨漏りでお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。
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