工事の概要
サッシ枠ジョイント部からの雨漏り⇒ コーキングによる応急処置
工期：2日間
築年数：約30年
サッシ枠ジョイント部からの雨漏り修理 コーキングによる応急処置
「天井から雨漏りが止まらなくて困っている」とご依頼をいただきました。
伺ってみると、天井材は雨漏りで層状はく離していました。
かなり頻繫に雨漏りしていることが想像できました。
天井の雨漏りしている部分の上を確認すると下屋と2階の壁の取り合い部でした。
DIYで雨漏り修理を試みたそうで、セメント瓦やサイディングがコーキングでベトベトになっていました。
屋根も壁も雨水の出口をコーキングしてしまうという、やってはいけないDIY雨漏り修理の典型的な状態でした。
散水調査をして、雨漏りの浸入口をピンポイントで探しました。
お客様の予算の関係で、応急処置的な安価な修理を行いました。
簡単にご紹介します。
工事のビフォー・アフター
工事前の雨漏り調査
天井材に雨染みがひどく、継ぎ目部分が垂れさがり層状はく離となっていました。
上を確認してみると、下屋と壁の取り合い部部分でした。
DIY雨漏り修理によるコーキングが行われていました。
・セメント瓦の上下の隙間をコーキング
・サイディングの下端と雨押え板金の隙間をコーキング
上記2つはともに雨水を排水する部分であり、コーキングで埋めることはかえって、雨漏りがひどくなる可能性のある「やってはいけないDIY雨漏り修理」の典型でした。
サイディングの目地もコーキングが塗ってありました。
散水調査をして、雨水の浸入口を発見しました。
散水すると、すぐに天井から漏水が確認できました。
工事中
サッシ枠ジョイント部が浸入口でした。
サッシとサッシを連結させている部分です。
ジョイント部のカバーを外して中を確認しました。
カバーの中にある柱に雨染みを確認しました。
ジョイント部の隙間をすべて、コーキングして応急処置を行いました。
工事後
ビフォー
アフター
サッシ枠のジョイント部は応急処置でいいが、天井は張り替えしてほしいとのことで、下地とクロスを張り替えました。
屋根や壁をいくらDIY雨漏り修理しても、原因箇所ではないので雨漏りは止まりません。さらに、排水路をふさいでしまうことで、雨漏りが悪化するリスクもあります。
止まらない雨漏りは、早めにご相談ください。
被害が少ないうちに、しっかり雨漏り修理することをオススメします。
雨漏りに関して、お悩みの方はお気軽にお問い合わせくださいね。
神清からのお願い
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