サッシ上からの雨漏り 笠木・手すり交換して改修 【愛知県小牧市】

Dr.神谷
Dr.神谷
  • みなさま。こんにちは。
    屋根から人の笑顔を作りたい!!!神清(かみせい)のDr.神谷です。

    弊社は、高浜市・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。
    年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。
    建築業界誌「日経アーキテクチュア」の連載記事「新次元!雨漏り対策」を執筆!

本記事はこんな人にお勧めします。

サッシ上から雨漏りしている人。

雨漏り業者に依頼しても雨漏りが直らない人。

バルコニーのメンテナンスを検討している人。

 

この記事で伝えたいこと

サッシ上から雨漏りしているとご相談をいただきました。

伺ってみると外壁は塗装メンテナンス済みでしたが、雨漏りしているということで雨漏り調査を行いました。

結果、サッシの上部にあるバルコニーの笠木・手すりから浸入していましたので、笠木・手すりの改修を行いました。

雨漏り修理を簡単にご紹介します。

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工事の概要

サッシ上からの雨漏り 笠木・手すり交換して改修

工期:4日間

築年数:約20年以上

サッシ上からの雨漏り 笠木・手すり交換して改修

サッシ上から雨漏りしているとご相談をいただきました。

伺ってみると外壁は塗装メンテナンス済みでしたが、雨漏りしているということで雨漏り調査を行いました。

外壁塗装にひび割れがありましたが、浸入箇所かどうかわからないので順番に散水調査を行いました。

結果、サッシ上の外壁からの浸入はありませんでした。

次にその上にあるバルコニーを散水して、バルコニーの笠木・手すりから浸入していましたことがわかりました。

古いタイプの笠木・手すりでしたので、他の部分から雨漏りする恐れもあり、バルコニー全体の笠木・手すりを改修しました。

外壁全面を塗装しても、雨漏りが止まらない場合がありますので、雨漏りの原因を把握してメンテナンスされることをオススメします。

簡単にサッシ上からの雨漏り修理を紹介します。

 

工事内容

雨漏り調査

2階サッシ上から雨漏りしており、外壁は外壁塗装済みできれいな状態でした。

硬い塗装のため、ひび割れがあり順番に散水を行いました。

サッシ上の外壁の可能性があるところは全て散水しましたが、漏水はありませんでした。

続いて、バルコニーの笠木つなぎ目を散水しましたが、漏水はありませんでした。

次に笠木の根本を散水したところ、漏水を確認しました。

 

工事中

笠木・手すりを交換する雨漏り修理を行いました。

既存の手すりを撤去します。

手すりの根本を撤去して、既存の孔をコーキングで埋めます。

既存笠木から雨水浸入しないように防水処理します。

新規の手すり・笠木を設置します。

新規の手すり・笠木を設置して完成となります。

 

工事のビフォーアフター

工事前

 

工事後

 

バルコニーの手すりは転落防止の安全性が高まるように改良されています。

昔は手すりの支持点が少なかったのですが、現在はかなり細かく支持点が入っています。

その分だけ笠木に孔が開くことになるので、防水処理をしっかりと行うことがより必要となります。

 

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