こんにちは～。
屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。
ヨーロッパにおける住宅の平均寿命は長く、長寿命住宅・先進国のドイツ（マイスターの国）の屋根を写真でご紹介いたします。
ドイツには多くの古い建物があります。
１つの街並みが形成されています。
屋根材は瓦が使用されていまして、この写真のように経年しても劣化と感じません。
その多くは上の写真のように平瓦（ビーバー瓦）で葺いている屋根となっています。
この平瓦がドイツの展示会で施工されていました。
平瓦の下には流し桟木と瓦桟木があり、通気構法になっていました。
瓦の下には、桟木、鼻桟木、透湿ルーフィング、軒先水切り、通気面戸、樋としっかりした（太い、厚い、高価な）材料が使われています。
上の写真はウッドシングル（木片）の平らな板を施工している様子です。
この屋根も流し桟木と瓦桟木がウッドシングルの下にあり、通気構法になっています。
一方、日本では、同じ平らな屋根材（化粧スレート）ですが、流し桟木と瓦桟木を使用せず、直接、野地板に施工しています。
また、経年後は劣化していると感じてしまいます。
①古く経年した屋根でも、屋根材の劣化を感じません。
②平らな屋根材でも、流し桟木、瓦桟木を使用して、通気構法となっています。
③屋根材以外の材料（桟木、鼻桟木、透湿ルーフィング、軒先水切り、通気面戸、樋）も高耐久品を採用し、メンテナンスコストを大幅に削減しています。
ドイツでは、メンテナンスを行うときに、住宅の資産価値が上がるように、断熱改修と屋根の葺き替えを同時に行っているそうです。
日本でも、中古住宅の流通が盛んになりますと、安価な塗装やカバー工法などではなく、住宅の資産価値が上がる改修方法も検討の一つですね。 (＃⌒∇⌒＃)ゞ
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創業１８６８年（慶応４年）三州瓦製造・販売・工事 
住宅調査・雨漏り調査
株
神清（かみせい）
神谷 昭範（かみや あきのり）です
【趣味】旅行、野球観戦、自転車、スイーツ食べ
【資格】
ホームインスペクター
住管協ホームインスペクター
住宅メンテナンス診断士
(株)神清ホームページ：
フリーダイヤル：0120-951-890
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