中学校の屋根に落ち葉がいっぱいでした。掃除しましょう！
みなさま。こんにちは。
屋根から人の笑顔を作りたい！！！
神清（かみせい）のDr.神谷です。
たまたま訪問した中学校の部室？屋根が気になりました。
このような立派な部室、トイレもきれいでした。
しかし、屋根はこんな感じでした。
アスファルトシングルが飛散している
棟部の赤丸部分で、屋根材のアスファルトシングル材が剥がれていました。
何か所も棟部において、風で飛散したような剥がれ方でした。
この部分は、棟端部と呼ばれている屋根の部位の中で、もっとも風圧力がかかる部位であり、飛散しやすい部位となります。
針葉樹の落ち葉が詰まっている
また、下の赤丸は縦樋が外れています。
軒先部には、裏手にある針葉樹の葉が落ちて、樋に堆積しています。
こちら側の樋も落ち葉が堆積していて、樋の一部は破損していました。
樋から雨水がオバーフローしているため、破風部分に水痕に変色が見られます。
これらの不具合は、定期的に維持管理することで、軽減できます。
アスファルトシングル材はメーカーにもよりますが、５年点検・部分補修、１０年〜全面重ね葺きとメンテナンス計画が定められています。
また、重ね葺き後の５年（合計１５年）点検・部分補修、１０年〜（合計２０年）は屋根の葺き替えとなっています。
初期コストは安価ですが、シングル材の維持費はかなり高額になります。
樋内の落ち葉を清掃することで、オーバーフローを防ぐことができます。さらに、破風部の腐朽・腐食も防ぐことができます。
屋根の定期点検をしよう！
★定期点検・メンテナンスが必要な理由★
①定期点検を行うことで、不具合に繋がる要因を発見できる。
②点検で見つかった不具合に繋がる要因を部分補修することで、大きな不具合を防ぐことができる。
③大きな不具合を防ぐことで、その他の部分の劣化防止に繋がり、トータルで補修費を大幅に削減できる。
定期的に屋根・樋を観察するだけでも、不具合発生の予防に繋がります。
何か違和感を感じましたら、専門業者に点検を依頼してください。
神清からのお願い
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