神谷社長 | 三州瓦の神清愛知で創業150年超。地震や台風に強い防災瓦・軽量瓦・天窓・雨漏・リフォームなど屋根のことならなんでもご相談ください。 - Page 108

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屋根の事ならお気軽にご相談を。

0120-951-890

営業時間 8：00〜17：00（土曜・日曜・年末年始は定休)

公開: 2020年9月8日更新：2020年9月5日

神谷社長

自分の好きなたこ焼き屋さんのご紹介です　半田市亀崎地区です　(^o^)／

公開: 2020年9月7日更新：2020年9月5日

神谷社長

愛知県の職業訓練校である愛知県立高浜技術専門校の解体が始まりました・・・

公開: 2020年9月6日更新：2020年9月5日

神谷社長

高浜市の住宅会社　ＣＩＮＣＡ（シンカ）さんがリフォームのご紹介イベントを開催してますよ　(^o^)／

公開: 2020年9月5日更新：2020年9月3日

神谷社長

ビーズアクセサリー作り体験　港小学区おやじの会　ふれあいサンデーを１０月に行います

公開: 2020年9月3日更新：2020年9月3日

神谷社長

大きな台風が日本列島に接近しています　ご注意ねがいます

公開: 2020年9月4日更新：2020年9月2日

神谷社長

９月１日防災の日でした　今年はコロナ禍で防災訓練も中止になりました・・・

公開: 2020年9月2日更新：2020年9月1日

神谷社長

まち協青色防犯パトロール　ホットスポットパトロール

公開: 2020年9月1日更新：2020年8月31日

神谷社長

港小学区おやじの会の設立当初を振りかえりました　!(^^)!

公開: 2020年8月31日更新：2020年8月29日

神谷社長

ストレス発散　かわら割り　コロナ禍の中でストレス発散に小４の男の子が挑戦してくれましたよ　(^o^)／

公開: 2020年8月30日更新：2020年8月29日

神谷社長

三州瓦のまち・高浜市ならではの建物の一例です　瓦の活用方法です

公開: 2020年8月29日更新：2020年8月29日

神谷社長

高浜市制５０周年記念事業　メ～テレ「名古屋行き最終列車～三河線編～」制作・放送が決定です　(^o^)／

公開: 2020年8月28日更新：2020年8月26日

神谷社長

愛知県陶器瓦工業組合で８月度市場広報委員会が開催されましたよ

公開: 2020年8月27日更新：2020年8月25日

神谷社長

チャンネルＤＡＩＣＨＩ　８月度理事会でした　ＫＡＴＣＨネットワークの方とお話ししましたよ

公開: 2020年8月26日更新：2020年8月25日

神谷社長

高浜市制５０周年・かわら美術館開館２５周年記念　手鑑帖と鬼師展

公開: 2020年8月25日更新：2020年8月24日

神谷社長

南部ふれあいプラザ周辺美化活動でした　!(^^)!

公開: 2020年8月24日更新：2020年8月24日

神谷社長

碧南高浜線　街路樹管理ボランティア活動です

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本社：〒475-0807　愛知県半田市八軒町28番地
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雨漏り調査インスタグラム

現場での調査の様子をお伝えします。

屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
バルコニーからの雨漏りの原因を紹介しています。「築30年で1階天井からの雨漏りが止まらない。外壁・屋根・防水も直したので、原因が全く分からない。」とご相談をいただきました。バルコニー下の1階天井からの雨漏りが何年間も止まらない状況でした。業者もいろいろ変わり、屋根の補修、外壁の塗装、ベランダの防水と可能性のありそうな所はメンテナンスされていました。散水試験を行うにも劣化していないので、散水する場所をどこにするか悩むぐらいでした。外壁2か所を長く散水しても漏水なし。バルコニー側はかけるところがなく、手すりのコーナーに散水しました。すると、水が建物側へ移動する現象を確認しました。手すりが角パイプとなっていたので、角パイプの中に入ると建物内へ浸入する可能性があると考え、つなぎ目の溶接部に散水しました。すると、1階天井上の雨漏りする場所から漏水してきました。雨漏りの経路は以下となります。バルコニー手すりの溶接あな⇒角パイプ手すり内⇒手すりと外壁の取合部⇒1階天井上のバルコニー床面⇒1階天井から雨漏り結論、「バルコニーの手すり、配管などの逆勾配には気をつけろ！」です。雨漏り修理としては、手すりのつなぎ目をコーキングするだけです。屋根・外壁・バルコニー防水は全く関係ありませんでした。始めに雨漏り調査してから雨漏り修理することをオススメします。雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
▷屋根の難しい問題事例を解説👓
▷見えない屋根の問題を映像で見える化👀
▷意外と知らない屋根のNG事例も紹介⚠️ を発信していますほぼ毎日、経験豊富な屋根屋ならではの発信をしています・フォローしてくださると嬉しいです😊 特に愛知の屋根工事で後悔したくない方は、ぜひご覧くださいませ。 ▷▷@kamisei1868 —- #屋根　#屋根工事　#リフォーム #新築 #マイホーム #注文住宅 #リノベーション #家 #家づくり #工務店 #住宅 #建築 #一戸建て #モデルハウス #雨漏 #雨漏り修理 #屋根修理 #バルコニー

屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
片流れ屋根からの雨漏りの原因を紹介しています。「築2年で台風のとき、天井から雨漏りした。屋根は片流れ屋根でガルバリウム鋼板の立平葺き。」とご相談をいただきました。片流れ屋根・ガルバリウム鋼板立平葺きの組み合わせは築浅でも雨漏りが多いです。また、断熱材が発泡ウレタン吹付だったため、雨漏りの浸入箇所と漏水箇所がズレる可能性があります。 3箇所散水試験を行いました。 ①屋根と外壁の取合部⇒漏水なし
②外壁と軒天の取合部⇒漏水なし
　ここは軒天が逆勾配となっているため、シーリングが切れると外壁内へ雨水浸入する可能性が高い場所です。経年した建物では、原因箇所となる可能性があります。
③破風板と野地板の取合部⇒漏水あり
　台風などの強風雨では片流れ屋根の棟部には下から吹き込む可能性があります。ここに対策をしていないと野地板裏面を伝わって、雨漏りする可能性があります。
　雨漏りを考えるとふさぎたくなりますし、結露対策を考えると排気口が必要となる場所です。片流れ屋根の棟部は野地板と軒天が逆勾配となります。
建物の中へ伝い水が浸入する場所ですので、対策が必要です。結論、「片流れ屋根からの雨漏りは逆勾配となる２箇所を対策しましょう！」雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
サッシ上からの雨漏りの原因を紹介しています。「サッシ上からの雨漏りが直らない。」とご相談をいただきました。サッシ上からの雨漏りの原因は様々です。サッシ上からの雨漏りは雨漏り調査しないとなかなか直らない厄介な雨漏りです。散水して入口は2階窓まわりのコーキングの劣化部とわかりました。なぜ雨漏りするかは、外壁材をはがしてその中を確認する必要があります。サイディングを解体して、中の原因を確認しました。結果、防水シートがサッシの内側に入り込んでいたために、防水シート上を流れた雨水が室内へ流れ込む構造となっていました。結論、「サッシ上からの雨漏りを防ぐには、防水シートの施工が重要だ！」雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
訪問業者が瓦屋根でよく提案する補修として「漆喰塗り替え工事」があります。棟漆喰のはがれ・黒染みを指摘するものです。瓦屋根のメンテナンスの定番と広く認識されており、間違った補修方法ではありません。
※ただし、まだ劣化していない漆喰を指摘して、このままだと雨漏りするとあおり、不要な漆喰工事をすすめる訪問業者は多いのでご注意ください。定番の漆喰工事では美観は向上しますが、その他の性能アップは乏しく、コスパが悪いです。
オススメは棟軽量耐震改修の工事でコスパに優れています。そこで、旧工法瓦屋根の見分け方を紹介します。簡単で、スマホがあれば３分間で判別できます。
①屋根の棟部を撮影
②棟部の写真を確認
③銅線の有無を確認
④銅線あり⇒旧工法
⑤銅線なし⇒ガイドライン工法旧工法であれは、棟部の葺き直しを行いましょう。既存棟を撤去して、屋根下地から棟補強金物を設置、上端の瓦を留め付け、補強金物同士を棟芯材で連結、（葺き土＋漆喰）の代わりに南蛮漆喰で防水して、7寸丸で棟を仕上げるというものです。巨大地震・巨大台風にも耐える仕様で、現在の建築基準法にも適合しています。
1棟あたり数百㎏の軽量化につながります！
費用は2倍まで上がらないのも魅力です！南蛮漆喰は一体化しているので、経年での漆喰のはがれが起きることはなく、それ以降のメンテナンスはほとんど必要なくなります。
そのため、トータルのコストパフォーマンスが高く、メリットの大きい改修方法です。地域によっては、補助金対象の可能性もあり、是非、検討してもらいたい瓦屋根の改修工法です。結論、「漆喰工事ではなく棟軽量耐震改修！」「少なくとも見積を依頼して検討しよう！」屋根に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
サッシ上からの雨漏り修理のNG事例を紹介します。「2階サッシ本体のコーキング」の巻。「1階サッシ上からの雨漏りが止まらない。業者に2階サッシを直してもらったけど、ひどくなっている。」とご相談をいただきました。伺ってみると2階サッシ本体にコーキングされた状態でした。2階サッシ本体は全周が枠とコーキングしてあり、全く開閉ができなくなっていました。「業者がサッシから雨漏りしている」とコーキングされてしまったそうです。
試しにサッシに散水してみると、1階サッシ上から漏水がありました。
結果、本体を枠とコーキングしても、原因が別だから直っていないのです。
逆に、サッシの枠に溜まった水を排水するあなまでふさいでしまっているため、かえって悪化したようです。サッシの横に設置してある雨戸・戸袋内の内張りをコーキング処理して、サッシ枠の排水口・サッシ本体のコーキングを撤去して修理完了です。悪徳業者はサッシの交換をすすめていたそうです。サッシ本体と枠の隙間から下の階に雨漏りすることはありません。
窓の開閉ができなくなるので、やめておきましょう。
枠のシールが劣化して雨漏りすることはありますが、判断がむずかしいので専門業者に依頼することをオススメします。結論、「サッシ本体のコーキングは雨漏りには関係ない！」。屋根に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
バルコニーからの雨漏りの原因を紹介しています。「築30年で1階天井からの雨漏りが止まらない。外壁・屋根・防水も直したので、原因が全く分からない。」とご相談をいただきました。バルコニー下の1階天井からの雨漏りが何年間も止まらない状況でした。業者もいろいろ変わり、屋根の補修、外壁の塗装、ベランダの防水と可能性のありそうな所はメンテナンスされていました。散水試験を行うにも劣化していないので、散水する場所をどこにするか悩むぐらいでした。外壁2か所を長く散水しても漏水なし。バルコニー側はかけるところがなく、手すりのコーナーに散水しました。すると、水が建物側へ移動する現象を確認しました。手すりが角パイプとなっていたので、角パイプの中に入ると建物内へ浸入する可能性があると考え、つなぎ目の溶接部に散水しました。すると、1階天井上の雨漏りする場所から漏水してきました。雨漏りの経路は以下となります。バルコニー手すりの溶接あな⇒角パイプ手すり内⇒手すりと外壁の取合部⇒1階天井上のバルコニー床面⇒1階天井から雨漏り結論、「バルコニーの手すり、配管などの逆勾配には気をつけろ！」です。雨漏り修理としては、手すりのつなぎ目をコーキングするだけです。屋根・外壁・バルコニー防水は全く関係ありませんでした。始めに雨漏り調査してから雨漏り修理することをオススメします。雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
巨大地震が発生すると瓦屋根の重さがニュースなどで話題になります。愛知県陶器瓦工業組合で検証したwallstatによるシミュレーションをまとめてみました。
旧耐震基準の瓦屋根の建物（耐震診断評点0.51）に阪神淡路大震災の地震波を与えたシミュレーションしました。旧耐震基準の建物では倒壊してしまいます。
次に、同じ建物で屋根を金属屋根（ガルバリウム鋼板）に葺き替えて軽量化した建物をシミュレーションしました。旧耐震基準の建物では屋根を軽量化しても同様に倒壊してしまいます。
最後に、同じ建物で瓦屋根のままで、耐力壁を増設して耐震補強（耐震診断評点1.11）した場合のシミュレーションです。こちらは倒壊しませんでした。
旧耐震基準の建物の耐震補強は建物の耐力壁や耐震金物の方がコストパフォーマンスが高いです。巨大地震後は瓦屋根の建物を狙った訪問販売が増加します。
旧耐震基準の建物は屋根の軽量化をすぐに検討するのではなく、耐震診断から建物の壁等の補強を検討しましょう。その他のシミュレーションの結果はこちらからご覧ください。
旧耐震基準の金属屋根も当然倒壊します。
⇒　https://youtu.be/oVd6EpH6PmM
旧耐震基準のスレート屋根も当然倒壊します。
⇒　https://youtu.be/F2lZ-jm31ig 耐震シミュレーションについて詳しくはこちらの記事で解説しています。
屋根を耐震シミュレーション(wallstat/ウォールスタット)で検証したよ！
⇒　https://kamisei.co.jp/news/4449 屋根に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
バルコニーからの雨漏り修理のNG事例を紹介します。「修理したら雨漏りが悪化！」の巻。「1階天井上からの雨漏りが止まらない。業者にバルコニーをコーキングしてもらったけど、悪化している。」とご相談をいただきました。雨漏り調査で2階サッシ脇のサイディング目地を散水すると1階天井の雨漏り箇所から漏水を確認しました。サイディングの下端を見てみると水切りがなく、通気層をコーキングでふさいでありました。
「業者が雨漏り修理としてコーキングを打った」そうです。
サイディングの下端は排水出口であるため、ここのコーキングは絶対にNGです。一番下のサイディングを撤去して、コーキングを撤去、防水シートとサッシの取り合い部をシールして、新しいサイディングで復旧して、雨漏り修理を完了しました。結論、「雨漏り修理でバルコニーのサイディング下端のコーキングはNGだ！」。屋根に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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