Dr.神谷 | 三州瓦の神清愛知で創業150年超。地震や台風に強い防災瓦・軽量瓦・天窓・雨漏・リフォームなど屋根のことならなんでもご相談ください。 - Page 109

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公開: 2018年2月1日更新：2018年2月1日

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2月のスカイライトチューブ特別体感会のお知らせ！

公開: 2018年1月28日更新：2018年2月1日

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ドローンで自社の事務所屋根を屋根点検・撮影しました！　3階屋根もバッチリです！

公開: 2018年1月30日

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割れた瓦の差し替えはどうやるの？　図で簡単に説明します！

公開: 2018年1月29日更新：2018年1月30日

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屋根材の耐候性試験結果　瓦は全く変色しないですよ～！

公開: 2018年1月27日

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【初心者向け】屋根断熱の家　屋根通気の必要性をわかりやすくまとめました！

公開: 2018年1月25日更新：2018年1月25日

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住んでみたら暗かった！日あたりの悪い家・暗い部屋を明るくする７つの提案！

公開: 2018年1月23日

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瓦屋根　どんな屋根形状はやめた方がいいの？　方形屋根はやめた方がいいですよ！

公開: 2018年1月22日

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スレート屋根はどんな屋根形状がいいの？　寄棟屋根がいいですよ！

公開: 2018年1月21日

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瓦屋根には、飾り瓦もあります。鬼師さんの作品と言ってもいいですね！

公開: 2018年1月20日

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鬼瓦って、な～に～？　簡単に、図を交えて説明しま～す！

公開: 2018年1月18日更新：2018年1月19日

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片流れ屋根のメリットでもある太陽光屋根で、雨漏り・結露が防げるって、ホント！？

公開: 2018年1月17日

Dr.神谷

屋根に段差・不陸があるとどうなるの？　瓦屋根なら施工できますよ！

公開: 2018年1月13日

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屋根の結露・腐朽に影響を与える！わずかな天井断熱・防湿の欠損とは？

公開: 2018年1月12日

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瓦屋根のリフォーム　太陽光パネル設置で軽量化した事例紹介！

公開: 2018年1月11日

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小屋裏換気・屋根通気の不明確な部分を英国規格を参考に、検討してみました！

公開: 2018年1月8日

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屋根の実態アンケート　以外と劣化が多くてビックリ！！【お得情報】

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雨漏り調査インスタグラム

現場での調査の様子をお伝えします。

屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
天窓からの雨漏り修理　天窓を撤去して屋根をふさいで雨漏り修理した事例を紹介します。「天窓からの雨漏り。段々ひどくなっている。」とご相談をいただきました。伺ってみると屋根は瓦屋根。天窓の水下側からクロスに雨染みが発生していました。
天窓からの雨漏りを心配したくないとのことで、天窓を撤去して屋根にしたいとのご要望でした。雨漏り修理の手順を紹介します。
①天窓周辺の瓦を撤去
②天窓付属の水切り四周を撤去
③天窓本体を撤去
④開口部の室内側を化粧板でふさぐ
⑤開口部の室外側に野地合板を設置
⑥新規ルーフィング・縦桟・瓦桟木を設置
⑦新規瓦を追加して屋根を復旧して完了！天窓からの雨漏り
・天窓をふさぐと雨漏りの心配が無くなる天窓からの雨漏りは複数の原因が考えられます。
天窓と屋根の取合部が原因の可能性もあるので、雨漏り修理は屋根の専門業者に依頼してください！屋根に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
▷屋根の難しい問題事例を解説👓
▷見えない屋根の問題を映像で見える化👀
▷意外と知らない屋根のNG事例も紹介⚠️ を発信していますほぼ毎日、経験豊富な屋根屋ならではの発信をしています・フォローしてくださると嬉しいです😊 特に愛知の屋根工事で後悔したくない方は、ぜひご覧くださいませ。 ▷▷@kamisei1868 —- #屋根　#屋根工事　#リフォーム #新築 #マイホーム #注文住宅 #リノベーション #家 #家づくり #工務店 #住宅 #建築 #一戸建て #モデルハウス #雨漏 #雨漏り修理 #屋根修理 #天窓

株式会社神清（かみせい）の神谷です。
屋根勾配（やねこうばい/屋根の傾斜）についてご紹介します。屋根勾配は新築時に建築会社が決めてしまうことがほとんどです。
しかし、屋根勾配はその後のメンテナンス・雨漏りリスクを含めて大変重要なので、新築前に是非、オススメの屋根勾配を知ってほしいです。急勾配は洋風デザイン、屋根裏利用のメリットがあります。
一方で、急勾配屋根をススメない　2つの理由もあります。 ①点検・補修が難しい
　5.5寸勾配屋根までは屋根面に上がることができるため、点検には費用がかからず行うことができます。簡単な補修もリーズナブルな価格です。
　一方で、6寸勾配以上は屋根面に上がることが困難で、点検にも費用が発生しますし、補修も余分な費用が発生します。 ②屋根足場が必要・すべてが割高となる
　屋根面に上がるためには、屋根足場（屋根面に設置する足場）が必要となります。作業者は屋根足場を使いながらの作業となり、屋根面には物を置くことができません。屋根補修するには屋根足場が邪魔となり、作業効率は大幅に落ちるため、費用は5～10割増しとなってしまいます。
　結果、メンテナンスコストは標準勾配屋根に比べて大幅にアップします。結論、「点検・補修が困難　屋根足場が必要　5～10割増し」　『急勾配屋根はオススメできない！』興味のある方はお問い合わせください。
⇒　https://kamisei.co.jp　（ホームページ） 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
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▷見えない屋根の問題を映像で見える化👀
▷意外と知らない屋根のNG事例も紹介⚠️ を発信していますほぼ毎日、経験豊富な屋根屋ならではの発信をしています・フォローしてくださると嬉しいです😊 特に愛知の屋根工事で後悔したくない方は、ぜひご覧くださいませ。 ▷▷@kamisei1868 —- #屋根　#屋根工事　#リフォーム #新築 #マイホーム #注文住宅 #リノベーション #家 #家づくり #工務店 #住宅 #建築 #一戸建て #モデルハウス #雨漏 #雨漏り修理 #屋根修理

屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
片流れ屋根からの雨漏りの原因を紹介しています。「築2年過ぎで台風で、サッシから雨漏りした。屋根は片流れ屋根でガルバリウム鋼板屋根。太陽光パネルも設置してある。」とご相談をいただきました。片流れ屋根・ガルバリウム鋼板屋根の組み合わせでは、水上側からの雨漏りが多いです。原因調査で軒天と外壁の取合部を散水しました。小屋裏へ入ってみると柱沿いに漏水したのを確認した！雨漏り箇所のサッシの上部角からも水が流れ出た。片流れ屋根の水上部は弱点だ！軒天と外壁の取合部にも強風雨で雨掛かりする。また、コーキングも劣化しやすいので対策が必要だ！雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
▷屋根の難しい問題事例を解説👓
▷見えない屋根の問題を映像で見える化👀
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
【雨水浸入箇所ランキング】第3位「外壁の平部」外壁のひび割れからの雨漏り修理事例を紹介します。（新築時の瑕疵担保保険のデータから引用）新築から10年以内の雨漏り原因　
外壁の平部は第3位で4.6％
ALC外壁・モルタル外壁のひび割れ、サイディングの透湿防水シートの施工不良などが原因。 ALC外壁のひび割れを散水すると、雨漏り箇所である出窓のサッシ脇からの漏水を確認。雨漏り修理は、外壁のひび割れを埋める修理を行いました。 ALC外壁のひび割れ部をUカットして、シーリングを注入するスペースを確保します。
Uカット部にシーリングのプライマーを塗布します。プライマー塗布後にシーリングを注入します。
しっかり注入することでシーリングのはがれを防止し、ひび割れ部を完全に埋めることができます。シーリングを均して共材で表面を平らにします。最後に外壁塗装して雨漏り修理の完成です。 ALC・モルタル外壁ではひび割れから雨漏りする
外壁塗装時にひび割れは補修しておこう！屋根・雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
【雨水浸入箇所ランキング】第2位「笠木と外壁の取合い」バルコニーの雨漏り修理事例を紹介します。（新築時の瑕疵担保保険のデータから引用）新築から10年以内の雨漏り原因　
笠木と外壁の取合いは第2位で約5％
バルコニー・陸屋根にある笠木となります。バルコニーの笠木から雨水浸入すると、室内の天井・サッシ上から出てくる雨漏りとなります。
今回はバルコニーの笠木と外壁の取合いを散水して1階サッシ上からの漏水を確認しました。雨漏り修理は、部分修理を依頼され、最初に笠木と外壁を撤去しました。手すり壁のサイディングを撤去するとその中の防水シート・下地合板が腐っていました。
笠木を撤去すると浸入箇所が笠木取付金具の留め付けビスだとわかりました。
天端ボードの上面にも腐朽菌が拡がっていました。笠木・金具・ボード・防水シートを撤去して、手すり壁の上端部を確認すると木部がボロボロに腐っていました。
ビス穴から浸入した雨水は上端部で横に拡がって、広範囲を腐朽させていました。腐朽した木部が可能な限り交換・補強して下地を作製しました。雨漏り対策としては、2つあります。
①手すり壁上端部は粘着性防水両面テープを入れて防水シートで覆う
②笠木取付金具のビスは下穴を開けてコーキングを注入し、ビス留め後、ビス頭にもコーキング処理をする笠木・手すりを復旧して雨漏り修理完了です。笠木と外壁の取合いからの雨漏りは笠木の中の止水処理が重要だ！雨漏り被害は甚大だ！屋根・雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
【雨水浸入箇所ランキング】第1位「サッシまわり」の雨漏り修理事例を紹介します。（新築時の瑕疵担保保険のデータから引用）新築から10年以内の雨漏り原因　
サッシまわりがダントツの第1位で約26％
4棟に1棟はサッシまわりが原因となっています。サッシまわりは雨水の浸入箇所でもあり、室内へ出てくる雨漏り箇所でもある。サッシまわりからの雨漏りの修理方法は基本的には外壁材の張替えとなります。
原因は主に2つ。
①サッシと外壁材の間で止水しているシーリングの劣化。
②サッシまわりの防水テープと防水シートの密着不足による隙間。 2階サッシまわりから浸入して、1階サッシ上から室内へ雨漏りするケースが多くなっています。コーキング劣化部から浸入
防水シート上を流れる
サッシ上で雨水が溜まる
防水シートの隙間から室内へ雨漏りする修理としては、
①新規の防水シート・防水テープ・胴縁を設置します。
⇒この施工が最も重要！ ②新規のサイディング・シーリングで復旧します。サッシまわりからの雨漏りは防水シート・防水テープの施工が最も重要だ！根本的な雨漏り修理は張替え修理が必要だ！屋根・雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
太陽光パネル設置屋根からの雨漏り事例。散水調査で浸入箇所を特定した事例を紹介します。「傾斜天井からの雨漏りがひどい。雨漏りを見てほしい。」とご相談をいただきました。伺ってみると屋根は瓦屋根。一部に太陽光パネルが設置されていました。
雨漏り箇所は太陽光パネルの端部ラインの下方でした。
太陽光パネルの端部に支持アンカーボルトが設置されており、ボルトまわりのコーキングが劣化していました。雨漏り箇所の真上の瓦をめくってみると防水シートに雨水浸入痕がありました。太陽光パネルの端部の支持アンカーボルトに散水を行いました。
しばらくして、散水をとめて、瓦をめくってみると防水シートに水が流れていました。太陽光パネルの端部に支持金具が位置するとその止水コーキングが紫外線劣化するので、定期メンテナンスが必要となります。太陽光パネル設置屋根からの雨漏り修理は屋根の専門業者に依頼してください！屋根に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・愛知の株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
片流れ屋根からの雨漏りの原因と修理事例を紹介しています。「屋根からの雨漏りが直らない。片流れ屋根でガルバリウム鋼板屋根。」とご相談をいただきました。片流れ屋根・ガルバリウム鋼板屋根の組み合わせでは、軒先・棟・けらばからの雨漏りが多いです。解体調査で浸入原因は棟・軒とわかりました。棟・軒とも唐草水切り仕様となっていました。
立平葺きをめくると防水シート上に雨水浸入痕がハッキリと残っていました。
棟から浸入して軒先で溜まっている状態でした。
軒からも浸入している可能性もありました。防水シートをめくってみると野地合板にも雨水浸入痕がありました。
特に、軒先部の野地合板は劣化も見られ、雨漏り箇所でした。改修ポイントとしては2点あります。
➀片流れ屋根の棟部は唐草水切り仕様ではなく、棟包み仕様に変更しました。
②軒先の防水シートは2重張りとしました。結論、「片流れ屋根からの雨漏りは軒・棟の対策が重要だ！」雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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