武豊町の雨漏り修理 地元業者・神清が雨漏り調査からしっかりやらせていただきます!

Dr.神谷
Dr.神谷
  • みなさま。こんにちは。
    屋根から人の笑顔を作りたい!!!神清(かみせい)のDr.神谷です。

    弊社は、高浜市・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。
    年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。
    建築業界誌「日経ホームビルダー」の連載記事「新次元!雨漏り対策」を執筆しています。

本記事はこんな人にお勧めします。

武豊町で雨漏りに困っている人。

知多半島で雨漏りに困っている人。

雨漏りしたので、修理業者を探している人。

この記事で伝えたいこと

住宅トラブル相談の中で、毎年、「雨漏り」はもっとも件数が多いものとなっています。

雨漏りは、新築でも発生しますし、築10年を過ぎてからでも発生します。

また、年に1回ぐらい起きる雨漏りもあれば、少し強い雨が降ると必ず起きる雨漏りもあります。

極端に言いますと「雨漏り」は、1軒1軒、原因が異なり、それに合わせた修理方法が必要となります。

この記事では、雨漏り修理業者を探している方へ神清が行う雨漏り修理の特徴、メリットデメリットをご紹介します。

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武豊町の雨漏り修理 地元業者・神清が雨漏り調査からしっかりやらせていただきます!

弊社・神清(かみせい)の本店は、高浜市にあり、

事務所は半田市八軒町にあります。(下の写真)

創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている瓦屋根のプロです。

また、屋根工事の関連で、雨漏り修理も手掛けてきました。

現在では、年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。

屋根・壁・屋上・店舗・内装など、雨漏り全般の修理をご依頼いただいています。

 

あとで、詳しく紹介しますが、弊社の雨漏り修理に対する信念は、

「雨漏り調査を徹底的に行うことが、雨漏りを止める近道だ!」と考え、雨漏り調査・修理を取り組んでいます!

武豊町にお住まいの方の、

武豊町で雨漏り修理したいけど、どこの業者がいいの?

武豊町の屋根からの雨漏りをしっかり直したい。

という「雨漏りのお悩み」を、地元業者・神清(かみせい)に、ご相談・お問合せいただければと思います。

 

神清の雨漏り修理費用の目安をご紹介します。

弊社の雨漏り修理費用の目安を下記の表にご紹介します。

項目修理内容金額単位
屋根修理瓦の差し替え20,000円~/枚
屋根修理棟板金の部分取替3~15万円/棟
屋根修理瓦の葺き替え15,000円~/㎡
屋根修理スレート屋根の葺き替え12,000円~/㎡
外壁修理シーリング工事900~1,200円/m
外壁修理塗装工事2,000円~
外壁修理サイディング張替え12,000円~/㎡
屋上修理防水工事7,500円~/㎡
シロアリ駆除シロアリ駆除工事8,000円~/坪

雨漏り修理は、1棟1棟、原因・状況が異なりますので、実際には、雨漏り調査で原因を把握してからの御見積となります。

原因がわかったら、お客様の住まいの計画、予算等をお聞きしながら、雨漏り修理提案とその御見積をご提示いたします。

 

神清を選んでいただくメリット。

地元業者なので、「信用第一」と考えています。

長年、地元で商売をさせていただいております。

お客様からの「信用」を大切にしなければ、生き残れないと考えています。

また、生き残らなければ、その後のメンテナンスを続けられません。

創業150年超である会社のDNAをしっかりと今後も維持していきます!

年間200棟以上の雨漏り調査・修理実績があります。

おかげ様で、年間200棟以上の雨漏り調査・修理をご依頼いただいております。

(知多半島だけではなく、愛知県全域での実績です。)

数は、信用度を上げるだけではなく、雨漏り調査・修理の知識・技術を上げることにつながります。

そのデータを蓄積することで、さらに、雨漏り調査・修理の精度を向上させることができます。

また、建築業界誌の「日経ホームビルダー」において、雨漏りの連載を担当しており、新しい技術や建築全般の知識に関しても、勉強し取り組んでいます。

徹底した雨漏り調査(各種調査機器)により、原因追及します。

雨漏りしている屋根・壁をしっかり調査し、原因を追究します。

屋根・壁の外観だけを診ているだけではありません。

住宅の屋根・壁の木材が健全となるように診させていただきます。

以下の項目で、その雨漏り物件に必要な調査を実施します。

目視調査

目視調査は、雨漏り調査の中で、もっとも重要な調査です。

隙間・劣化・変形・傾き・変色など、雨漏りの原因・要因となるわずかな変化も逃さず観察します。

もちろん、原因を探すために、小屋裏・屋根・壁・屋上・床下など、お客様の了承を得て、入れるところは確認させていただきます。

「小屋裏に入る」

天井上は、明かりを点けないとこのように、真っ暗です。

換気口が設置されていると、そこだけから明かりが入ります。

「床下」

頻度は多くありませんが、雨漏りの状態によっては、床下に入ることもあります。

「屋根・壁に登る」

屋根・壁に直接登り、近接目視で調査します。

「写真を撮る」

目視調査の結果を、しっかりと写真で残します。

「ドローンで写真を撮る」

足場が必要な建物の屋根は、ドローンで撮影して調査します。

赤外線サーモグラフィ調査

赤外線サーモグラフィ調査で、雨漏りの水分による温度変化を調べます。

また、散水試験の漏水を素早く確認することも可能です。

ハイスペックのサーモグラフィを使用することで、細かい変化も逃しません。

「赤外線カメラでも撮る」

赤外線カメラは、表面温度を測定する機器です。

撮影手順、方法、解析によって、表面温度差から雨漏りの有無を判断します。

散水調査

目視調査により、探した劣化部分を順番に散水します。

散水調査は、知識と経験によって、結果が大きく異なります。

部分修理を行う上では、有効な調査方法と言えます。

含水調査

雨染みが現在、濡れているものなのか、以前の染みなのか、簡単に確認する方法として、木材等の水分を測定します。

「水分をはかる」

木材の水分の有無により、雨漏りのルートを特定します。

木材の含水率を測定して、建物本体の健全を把握します。

温湿度測定

雨漏り以外に、水が発生するトラブルとして、結露があります。

その空間の温湿度と表面温度を測定することで、その水分が雨漏りなのか、結露なのか、判断することができます。

「温度・湿度をはかる」

 

各種の調査結果から、総合的に判断して、雨漏りの原因を特定します。

原因がわからないままでは、「とりあえずのシーリング」などの雨漏り修理を行いません。

 

雨漏り調査費用の相場感と神清の費用

雨漏り調査にはいろいろな種類があります。

下記の表(雨漏り調査費用の目安)を参考にしてください。

調査方法費用の目安調査内容
目視調査0円雨漏り部分を目視・写真撮影して、調査する方法です。
解体調査0~10万円雨漏りの浸入経路がわからない場合、天井・内壁を開口して、調査する方法です。
散水調査0~30万円水道の蛇口にホースをつないで、浸入口に散水をして、雨漏りを再現する調査方法です。
赤外線サーモグラフィ調査0~20万円赤外線カメラを使い、建物内外の熱画像を撮影して、雨水の浸入経路を調査する方法です。
発光液調査5~20万円雨漏りの浸入口を見分けるために、蛍光液の色を変えて、場所を特定する調査方法です。
ドローン撮影調査0~5万円屋根などの高所部分で目視できない所をドローンにより写真撮影して調査する方法です。

※表の中の費用0円は雨漏り修理の見積無料に含まれる仕組みとなっています。

神清の調査費用

カミセイでは雨漏り調査は修理の見積無料に含まれます。

カミセイでは雨漏り調査のみの場合は、最低5万円~となっています。

 

神清を選んでいただくデメリット。

24時間365日の受付ではありません。

神清は、24時間365日の電話受付を行っていません。

大手のweb受注会社に比べて、専門・外注?の電話受付センターを用意するなどのサービスは劣っています。

神清は、営業時間中(8:00~17:00、第2、4土曜・日曜休み)、社員が電話をお取りします。

外注ではないので、きれいな受け答えではありませんが、弊社の雰囲気はわかっていただけると思います。

調査当日に修理は行いません。

雨漏り調査に伺って、その日に修理は行いません。

理由としては、雨漏り調査をしっかりと行うからです。

散水調査を行うこともありますので、その日、濡れた材料にシーリングで止水することはできません。

原因を追究して、その雨漏りに適した修理方法の御見積を提出いたします。

御見積後、十分検討していただて、ご納得の上、雨漏り修理を行います。

ご安心して、神清にご相談・お問い合わせください。

 

武豊町の雨漏り修理事例を紹介します。

雨戸の戸袋・サッシ上のひさしからの雨漏りし 部分交換修理

金属サイディングとひさしの取り合い部、雨戸の戸袋の留め付けのゆるみによって、強風雨で雨漏りした現場でした。1階天井に染みがあり、土壁も一部くずれていました。土壁に胴縁、金属サイディングの仕上げで、防水シートが入っていない仕様のため、戸袋も防水シートがなく、入り込みやすい状態でした。なるべく安価にという事で、雨漏りしている部分のみ、金属サイディングをはがして、防水シートを張り、復旧しました。

雨戸の戸袋・サッシ上のひさしからの雨漏り 部分交換修理【愛知県武豊町】

玄関のひさしからの雨漏り

金属縦葺き・玄関のひさしからの雨漏りでした。古い板金をはがして、下地の木材を補強・補修しました。板金で、ひさしをぐるりと新しく巻き直ししたため、見違えるほどきれいによみがえりました。

玄関の庇(ひさし)からの雨漏り 板金工事できれいによみがえりました【愛知県武豊町】

 

武豊町の住まいづくりに関する支援制度について

武豊町では、いくつかのすまいに関する支援制度があります。

⇒住まいづくりに関する支援制度

雨漏り修理に対して、直接な補助金はありませんでしたが、一度、確認されておくと何かのときに、役立つものもあると思います。

 

武豊町の雨漏り修理は神清におまかせください。

武豊町の雨漏り修理は神清にご相談・お問合せください。

昔からある地元業者として、信用していただければと思います。

雨漏り修理のポイントは、雨漏り調査です。

雨漏り調査能力、調査機器を持っている神清にぜひ、お声がけください。

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