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中古住宅を極める

公開: 2018年7月16日更新：2018年7月16日

Dr.神谷

雨漏り調査の基本的な流れをご紹介いたします！

公開: 2018年6月14日

Dr.神谷

中古住宅の売買時、住宅調査/あんしんくんを実施しました！　【愛知県高浜市】

公開: 2018年4月29日

Dr.神谷

築20年瓦屋根の屋根点検！　屋根屋vsドローンvsホームインスペクターで比較しました！

公開: 2018年4月8日更新：2018年4月8日

Dr.神谷

そろそろ、しろありが飛ぶ季節です！羽ありを見つけたら必ず捕獲or写真で点検しましょう！

公開: 2017年5月23日更新：2018年3月22日

Dr.神谷

【瓦屋根のメンテナンス】屋根屋だからわかる～5つのポイント～「ザ・悪徳業者」にはだまされないで～！

公開: 2017年12月30日

Dr.神谷

雨漏り調査で使用している赤外線サーモグラフィーでは、断熱材欠損の有無も調査できます！

公開: 2015年9月27日更新：2017年12月29日

Dr.神谷

住宅調査の中には、断熱材欠損の非破壊検査（赤外線サーモグラフィー）もあります！こんな感じ・・・！

公開: 2015年9月17日更新：2017年12月29日

Dr.神谷

住宅調査　ホームインスペクター　講習会　中古

公開: 2015年10月15日更新：2017年12月20日

Dr.神谷

築20年の瓦屋根を点検した結果です！屋根に登って目視検査を実施しました！これが基本です。！！

公開: 2015年11月19日更新：2017年12月12日

Dr.神谷

住宅の講習会で「屋根材はイニシャルコストorランニングコストのどちらで選ぶ？」と説明があり、ビックリ！！

公開: 2015年12月2日更新：2017年11月28日

Dr.神谷

木造住宅に発生しうる劣化について調べました！　腐朽による劣化とは？

公開: 2016年4月11日更新：2017年11月27日

Dr.神谷

中古住宅の住宅調査（屋根調査）したよ！　経年劣化が著しかったよ！　（IN　名古屋）　

公開: 2017年4月20日更新：2017年11月18日

Dr.神谷

新築を建てよう！と奮い立ったご主人様へ　とっても大事なお知らせかも？？【屋根材選びとお小遣いの関係】

公開: 2017年11月3日更新：2017年11月18日

Dr.神谷

耐震リフォーム、下から見るか？上から見るか？（床下or屋根？）

公開: 2016年1月17日更新：2017年11月4日

Dr.神谷

床下のしろあり調査を行いました！一部分のみ蟻道を発見！！

公開: 2016年1月26日更新：2017年10月27日

Dr.神谷

（愛知県半田市）住宅調査雨漏り調査の延長で、橋梁点検も行っています

本社所在地

本社：〒475-0807　愛知県半田市八軒町28番地
TEL:(0569)22-4711　FAX:(0569)22-9367

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【瓦割り道場の定休日】年末年始、夏季休暇、祝日、毎週日曜日、第2、第4土曜日になります。

雨漏り調査インスタグラム

現場での調査の様子をお伝えします。

屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
新築間もないのに、結露がひどくて家がボロボロになった場合、保証を受けることができるのか。答えは、「結露が原因では難しい場合もある」です。新築後、10年以内に工務店側の過失で起きたトラブルは瑕疵保険などが使えると法律で定められています。
ただ、雨漏などの雨水きっかけではそれが使えますが、結露の場合はそれに該当しないと否定すると工務店さんが多いのも事実です。最悪、裁判に進むこともありますので、新築を建てる際には換気がしっかり取れるかどうかを工務店さんと話し合っておいた方がよいでしょう。結露に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
▷屋根の難しい問題事例を解説👓
▷見えない屋根の問題を映像で見える化👀
▷意外と知らない屋根のNG事例も紹介⚠️ を発信していますほぼ毎日、経験豊富な屋根屋ならではの発信をしています・フォローしてくださると嬉しいです😊 特に愛知の屋根工事で後悔したくない方は、ぜひご覧くださいませ。 ▷▷@kamisei1868 —- #屋根　#屋根工事　#リフォーム #新築 #マイホーム #注文住宅 #リノベーション #家 #家づくり #工務店 #住宅 #建築 #一戸建て #モデルハウス #雨漏 #瑕疵保険 #結露

屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
家を腐らせる一番の原因は「湿気」です。
特に結露がよく出るような部屋は換気が長い間取れていない場合が多いので、まずは風通しをよくすること。その後、出てきたカビを拭き取るということをしてください。
放っておくと大きな工事につながってしまうので、未然に防ぎましょう。大掃除の時期に、家の中を一気に確認してみるのもいいですね。結露に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
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▷意外と知らない屋根のNG事例も紹介⚠️ を発信していますほぼ毎日、経験豊富な屋根屋ならではの発信をしています・フォローしてくださると嬉しいです😊 特に愛知の屋根工事で後悔したくない方は、ぜひご覧くださいませ。 ▷▷@kamisei1868 —- #屋根　#屋根工事　#リフォーム #新築 #マイホーム #注文住宅 #リノベーション #家 #家づくり #工務店 #住宅 #建築 #一戸建て #モデルハウス #雨漏 #結露 #結露対策 #結露対策教えてください

屋根・雨漏りの調査員の神谷です。

屋根・雨漏りの調査員の神谷です。雨漏の相談を受けていて、実は「結露」だったということがよくあります。
では、雨漏と結露の見分け方とは？・雨漏＝部分的なシミ
・結露＝面で起きるシミということになると思います。
雨漏は水の出所が特定箇所に絞られることが多いのですが、結露の場合は水滴が表面につくので面で濡れている場合が多いです。結露に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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▷意外と知らない屋根のNG事例も紹介⚠️ を発信していますほぼ毎日、経験豊富な屋根屋ならではの発信をしています・フォローしてくださると嬉しいです😊 特に愛知の屋根工事で後悔したくない方は、ぜひご覧くださいませ。 ▷▷@kamisei1868 —- #屋根　#屋根工事　#リフォーム #新築 #マイホーム #注文住宅 #リノベーション #家 #家づくり #工務店 #住宅 #建築 #一戸建て #モデルハウス #雨漏 #結露

屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
高機密・高断熱住宅は外気の影響を受けづらく、部屋の中の温度を一定に保ってくれる効果があります。ただ、内側のエアコンからの影響については、まだまだ研究が進んでおらず、昨今の異常な暑さが原因で空調を効かせすぎることで、壁内部の防湿層がカビるという「夏型結露」が増えています。大体、エアコンの設定温度を25度くらいに調整すればそう言った現象は起きないと言われていますので、極端な温度設定をしないよう注意が必要です。結露に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
冬にいただく「屋根の雨漏」の相談、実は「結露」だったということがよくあります。特に多いのが高機密住宅にお住まいの方。
雨が降っていないのに出来る天井のシミなどは、家の換気機能がしっかり働いていなかったり、壁の防湿シートが正しく施行されておらず結露によってできた可能性もあります。結露に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
梅雨に入ると屋根の詐欺被害も増加します。 2023年、年間150万PVの弊社のホームページで一番閲覧が多かったのが、
「屋根板金が浮いていると言われた」という記事。これは屋根の悪徳業者が訪問時に訪れる際に指摘してくる決まり文句。
気になって話を聞いてしまうと巧みな話術で一気に契約まで持っていかれます。屋根・雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
片流れ屋根からの雨漏りの原因を紹介しています。「築2年過ぎで台風で、サッシから雨漏りした。屋根は片流れ屋根でガルバリウム鋼板屋根。太陽光パネルも設置してある。」とご相談をいただきました。片流れ屋根・ガルバリウム鋼板屋根の組み合わせでは、水上側からの雨漏りが多いです。原因調査で軒天と外壁の取合部を散水しました。小屋裏へ入ってみると柱沿いに漏水したのを確認した！雨漏り箇所のサッシの上部角からも水が流れ出た。片流れ屋根の水上部は弱点だ！軒天と外壁の取合部にも強風雨で雨掛かりする。また、コーキングも劣化しやすいので対策が必要だ！雨漏りに関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
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屋根・雨漏りの調査員の神谷です。
太陽光パネル設置屋根からの雨漏り事例。部分修理した雨漏り修理事例を紹介します。太陽光パネル屋根からの雨漏りは基本、「葺き替え」を提案されてしまうようです。
予算があれば、葺き替えでもいいと思いますが、投資で考えると完全に【赤字】です。
そこで、屋根の状態・雨漏りの原因をしっかりと診断・調査することで、葺き替えではなく、部分修理が可能な屋根も多いと思います。今回は太陽光パネル周辺屋根材が劣化・破損し、そこから雨水浸入し、雨漏りしていました。
周辺屋根材は板金加工で設置されており、雨水浸入で留め付け部分が劣化し、破損と思われます。
周辺屋根材・下地を撤去して、屋根の状態を診断しました。
雨漏り箇所とパネル下の状態を確認して、周辺部だけの補修で済むと判断しました。
周辺屋根材とパネルの取り合い部から雨水浸入しにくいような工夫・形状変更して、新規周辺屋根材を設置しました。
太陽光パネルを取り外すことなく部分修理を行いましたので、葺き替えに比べて大幅な費用削減を実現しました。【結論】
太陽光パネル設置屋根からの雨漏り修理は
屋根をしっかり診断・調査することで部分修理が可能となります。
⇒大幅に費用を削除できる！屋根に関するご相談等はお気軽にお問い合わせください。創業150年超老舗三州瓦・株式会社神清（かみせい）
ホームページ⇒https://kamisei.co.jp 👍150年以上、お客様の屋根のご相談と向き合っています👷‍♀️ このインスタでは
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