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「雨漏り」で検索された方へ・・・あなたは雨漏りのどんな事でお悩みですか？
「雨漏り調査」「雨漏り修理」のお宅・現場において、
日々、さまざまなご相談をいただいています。
お客様の雨漏りのお悩みごとを、大まかにタイプ分けすると、
下の５つのどれかには、当てはまっているかと思います。
ズバリ、あなたのお悩みごとは、どのタイプですか？
タイプ１ 突然雨漏りして困っている
タイプ２ 雨漏りの症状・原因・修理方法とその費用目安が知りたい
タイプ３ ずっと雨漏りが直らなくて困っている
タイプ４ 新築もしくは築年数が10年未満で、雨漏りしている
タイプ５ 台風で雨漏りして困っている
また、これらに共通している問題として、
「修理業者選び」に悩んでいるとお聞きします！
まずは、簡単にweb検索による「修理業者の選び方」のポイントをご紹介します！
web会社vs地元業者 どちらを選びますか？
web会社
「雨漏り」での検索の上位は、ほとんどホームページ制作会社による集客ページとなっています。
その集客力をもとに、全国に加盟店さんを募り、お客様を紹介して利益を得る仕組みの会社です。
地元業者
「雨漏り」の検索では、なかなか上位に出てきませんが、屋根屋・板金業者・防水業者など、地元で長年、本業を持ちながら、リフォーム工事にも力を入れている会社です。
大きくこの２つのタイプに分類でき、それぞれメリットデメリットがあります。
詳しくは、下の記事をご覧ください！
私のおススメは、地元業者です。
検索でも1、2ページに出てくる地元業者は、その地域の雨漏り修理の専門家と言えるでしょう！
雨漏り修理依頼・契約もその会社と直接することができるので、大きい会社ではなくても安心です。
web会社は、集客機能がメインなので、実際に修理する業者は加盟店です。
顔が見えないのが、少し不安という方もいらっしゃるようです。
それでは、本題のタイプ別のお悩みごととその解決策をご紹介していきます！
タイプ1 突然雨漏りして困っている
タイプ1 突然雨漏りして困っている方向けです。（雨漏りの初心者向け）
おもに、「ハウツー（HOW TO） 雨漏り修理」として、
・雨漏り修理をするには、どうしたらいいのか？
・誰に相談したらいいの？
・費用はどれぐらいかかるの？
など、雨漏りの症状・原因から、準備する物、雨漏り修理を依頼するところまで、
わかりやすく順番にご紹介しています。
雨漏り修理を依頼する入門編として、お読みください！
雨漏り修理の解決策は、雨漏り調査をしっかり行う業者に依頼することです！
雨漏り業者工事した建物ではないので、外観の目視と勘だけで直ることは、滅多にありません。
憂うつな雨漏りから早く解放されるためにも、費用よりも雨漏り調査で業者を選びましょう！
雨漏り修理は「急がば回れ！」です。
タイプ2 雨漏りの症状・原因・修理方法とその費用目安が知りたい
タイプ２ 雨漏りの症状・原因・修理方法と、その費用目安が知りたい方は、こちらをご覧ください！
お客様が、まず心配なのは、
「雨漏りの修理をするのに、いったい何円くらい必要なのか？」
という点ではないでしょうか。
一般的な雨漏り修理の費用目安をご紹介します！
| 項目 | 修理内容 | 金額 | 単位 |
|---|---|---|---|
| 屋根修理 | 瓦の差し替え | 20,000円～ | /枚 |
| 屋根修理 | 棟板金の部分取替 | 3～15万円 | /棟 |
| 屋根修理 | 瓦の葺き替え | 15,000円～ | /㎡ |
| 屋根修理 | スレート屋根の葺き替え | 12,000円～ | /㎡ |
| 外壁修理 | シーリング工事 | 900～1,200円 | /ｍ |
| 外壁修理 | 塗装工事 | 2,000円～ | ㎡ |
| 外壁修理 | サイディング張替え | 12,000円～ | /㎡ |
| 屋上修理 | 防水工事 | 7,500円～ | /㎡ |
| シロアリ駆除 | シロアリ駆除工事 | 8,000円～ | /坪 |
上表の目安の単価を見ても自分の家に置き換えるのは、むずかしいと思います。
そこで、より参考になるようにと、実際の雨漏り事例とその修理方法と費用を記載しました！
雨漏り補修は、新築工事とは違い、各建物の立地・デザイン、
仕様・雨漏り原因・築年数・ご予算・後何年持たすか？によって、大きく内容が異なります！
雨漏りの場所・材料ごとに、まとめてみましたので、雨漏り修理の費用目安としてください。
| 雨漏り場所 | 材料名 | 修理内容 | 費用 |
|---|---|---|---|
| 屋根 | 瓦屋根 | 土葺きの葺き替え | 250万円 |
| 屋根 | 瓦屋根 | 引掛け葺きの葺き替え | 160万円 |
| 屋根 | セメント屋根材 | 軒先の部分修理 | 60万円 |
| 屋根 | 瓦屋根 | 棟部の部分修理 | 40万円 |
| 屋根 | 天窓 | 周辺の部分修理 | 15万円 |
| 屋根 | セメント屋根材 | 葺き替え | 150万円 |
| 屋根 | セメント屋根材 | 部分修理 | 50万円 |
| 屋根 | 金属屋根 | 銅板葺きの修理 | 30万円 |
| 屋根 | スレート屋根 | 葺き替え | 120万円 |
| 外壁 | 窯業系サイディング | 1面全体交換修理 | 120万円 |
| 外壁 | ALC | シーリング・塗装修理 | 150万円 |
| 外壁 | タイル張り | ひび割れの部分交換 | 150万円 |
| 屋上 | シート防水 | 全面ウレタン防水での修理 | 100万円 |
| 屋上 | アスファルト防水 | アスファルト防水での修理 | 100万円 |
| 笠木 | ルーフバルコニーの笠木 | 笠木の部分修理 | 15万円 |
| 笠木 | バルコニー | 内壁・軒天の部分修理 | 80万円 |
詳しい修理方法・費用の目安はコチラ！！
↓↓↓
雨漏りの修理方法とその費用はピンキリです。
応急処置、部分修理、メンテナンスを含めての修理などで大きく費用が異なります。
これらは、お客様のライフプランに合わせるべきだと考えます。
逆に、高額なプランしかできないという業者は悪徳とまでは言えなくても、避けるべきだと思います。
タイプ3 ずっと雨漏りが直らなくて困っている
タイプ３ ずっと雨漏りが直らなくて困っている方は、こちらをご覧ください！
「ずっと雨漏りが直らない・・」
「いろんな業者に見てもらったけど・・」
「直ったと思ったけど再発する・・」
本当によくお聞きするお客様の声です！
お客様にとっては、「雨漏りが直らなくて憂うつ」「お金を無駄にした」というダブルパンチとも言えます！
そこで、今も雨漏りが直らなくて困っているというあなたに、
「ずっと雨漏りが直らない！」要因とその解決策をご紹介します！
雨漏りが直らない４つの要因とは・・
要因１．専門外の修理業者に頼んでいる
要因２．雨漏り調査をせず、勘だけで修理を行っている
要因３．知識不足、経験不足の修理業者に頼んでしまっている
要因４．建物の設計・仕様に問題がある
その３つの解決策とは・・
解決策１．雨漏り修理業者を選び直しましょう！
解決策２．デザインよりも雨漏りを止めることを優先しましょう！
解決策３．訪問してきた業者を見極めるポイント！ズバリ、これです！
ずっと直らない方はコチラ！！
↓↓↓
「ずっと雨漏りが直らない」＝原因がわかっていないからです！
原因は、雨漏り調査をしっかり行うことしかないのです。
早く、雨漏り調査の名医に出会うことが第一歩です。
原因がわかれば、デザインよりも雨漏りを止めることを優先しましょう！
そして、「雨漏りのストレス」から1日でも早く解放されるといいですね！
タイプ4 新築もしくは築年数が10年未満で、雨漏りしている
タイプ４ 新築もしくは築年数が10年未満で雨漏りしている方、はこちらをご覧ください！
築年数が10年未満のお宅は、法律で明確に雨漏りを直すように守られています。
雨漏りしたら、住宅購入会社へすぐに連絡してください！
なかなか直らない場合は、もめる前に第3者の雨漏り調査会社を使いましょう！
それでも、もめてしまった場合は、公的な機関に相談しましょう！
そのとき、証拠となる写真や動画は大切に保管してください！
新築、築浅の方はコチラ！！
↓↓↓
築10年未満の住宅では、２つのご相談をよくいただきます。
雨漏りしているが、住宅会社が倒産していた場合
住宅会社が倒産してしまった場合、住宅瑕疵担保責任保険で直すことができます。
住宅購入時の書類を確認して、加入している保険会社に、連絡をしてください。
雨漏り調査を行い、補修見積を提出すると、保険会社の査定は入りますが、ある程度の補修費用はカバーできます。（免責：10万円の負担はあります）
水染みがあるが、雨漏りではなく結露だと言われた場合
住宅会社の中には、水染みは雨漏りではなく結露だから、住まい方の問題として、対応が悪い会社もあるようです。
雨漏りも結露も不具合と言えるので、しっかり直してもらいましょう！
但し、住宅会社が倒産した場合、住宅瑕疵担保責任保険は雨漏りしか対象となっていないので、ご注意ください。
タイプ５ 台風で雨漏りして困っている
タイプ５ 台風で雨漏りして困っている方、はこちらをご覧ください！
台風で雨漏りしている方は、台風が通り過ぎるまでは、外を確認することは危険なので絶対にやめましょう。
可能であれば、雨漏りの写真や動画をスマホなどで、撮影してください。雨漏り調査・修理の参考になります。
台風が通り過ぎたら、家の外廻りを確認してください。
家の外廻りに被害ありの方
家の屋根・壁・といに被害が発生していたら、火災保険の風災害の特約で直すことができる可能性があります。
詳しくは、こちらの記事の手順を参考にしてください！
台風での雨漏り修理の手順は、コチラ！！
↓↓↓
家の外廻りに被害なしの方
家の外廻りに被害なしの方は、火災保険では修繕できないかも？です。
台風の雨漏り修理は、雨漏り調査・修理を専門に行っている業者に依頼することをおススメします！
通常の雨での雨漏りとは、異なる台風独特の浸入経路があるからです。
また、雨漏り調査してもらえば、下からでは見えない外廻りの被害を発見してもらえることもあります！⇒火災保険の風災害特約で直せるかも？です。
年々、巨大台風が上陸していますので、火災保険の風災害特約がついているのか、一度、確認することをおススメします！
まとめ ：雨漏り修理は業者選びが重要。まずは雨漏り調査をしっかりできる地元業者を選びましょう！
雨漏りは、とにかく、憂うつです。
雨漏り修理は、「急がば回れ！」で雨漏り調査が充実している地元業者を選びましょう！
きちんと調査をして、その結果をもとに見積依頼、修理をする。
あやしい業者は、困った時のあなたの不安につけこんできます。
大型台風の後なんか特にそう！
安心できる業者をきちんと探し、相談。
そして適切な値段で修理することができるよう
日頃から備えておくことをおすすめします。
愛知県でお困りの方は、神清にご相談・ご依頼ください！
神清からのお願い
記事を最後まで読んでいただきありがとうございます。
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私たちは、日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えしたいと考えております。今後のご参考にさせて頂きますのでご協力よろしくお願いいたします。
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