目次
自分で屋根の雨漏り修理を検討できる判断基準とは？
自分で屋根の雨漏り修理を検討できる判断基準について解説します。
原因が屋上の排水口や雨樋の詰まりや屋上防水のあな開きなど、単純かつ明確に特定できている場合にのみ、自分での処置が可能です。
修理箇所が屋上や1階部分であり、脚立を使って安定した姿勢で作業ができることが前提条件とお考えください。
自分で対応を検討しても良いケースとしては、あくまでも「一時的な応急処置」が目的で、安全が確保できる場合に限定してください。
自分で屋根の雨漏り修理をしてはいけない危険なケース
自分で屋根の雨漏り修理をしてはいけない危険なケースについて解説します。
危険なケースとしては以下の2つがあります。
- 雨漏り修理をするのに滑落するリスクがある場合
- 原因がわからないまま雨漏り修理して雨漏りが悪化するリスクがある場合
2階以上の屋根は高所作業であり、滑落すると命にかかわるため、絶対にやめておきましょう。
1階屋根であってもコケなどで滑りやすい屋根や急勾配な場所での作業は転落のリスクが高く、少しでも不安を感じる場合は避けてください。
原因がわからないままでむやみに隙間を埋めると、雨水の排水出口を塞いでしまう可能性もあり、雨漏りが悪化します。
とくに、屋根材同士の隙間は雨水の排水出口となっているので、屋根材同士の隙間をふさぐことはNGです。
室内でできる屋根の雨漏り修理前の応急処置
室内でできる屋根の雨漏り修理前の応急処置の方法について解説します。
雨漏りを発見したら、まずは室内への被害を最小限に抑える応急処置を行ってください。
天井からの雨漏りでは、床の被害をふせぐことが重要となります。
床に少し広めなシートを敷き、バケツで水を受け止めるようにしてください。
また、バケツに水が溜まってくると水滴が飛び跳ねることもあるので、バケツの中にタオルや吸水シートを入れておきましょう。
天窓・サッシからの浸入では、天窓・サッシがしっかり閉まっていることを確認し、カーテンをよけるなどして保護してください。
天窓・サッシの隙間からの吹き込みでは、タオルや吸水シートを差込んで吹き込みを防ぎましょう。
雨漏りの応急処置について「屋根の雨漏りを自分で止める方法｜プロが教える応急処置のポイント」の記事で詳しく解説しています。
屋外での屋根の雨漏り修理に役立つアイテムと使い方
屋外での屋根の雨漏り修理に役立つ道具と使い方について解説します。
屋外で屋根の雨漏り修理は以下の道具を使用する応急処置とお考えください。
- 防水テープ
- シーリング材
- ブルーシート
防水テープは屋上・バルコニーなどの防水層のあな開きや屋根材のひび割れに対して、貼ることで水の浸入を一時的に防げます。
接着面が汚れているとしっかりと密着しないので、表面をきれいに掃除してから使用しましょう。
ブチル系の防水テープははがすと表面に黒く残るため、汚したくない場所には使用を避けてください。
シーリング材は凹凸のある表面の隙間を埋めるのに有効ですが、DIYでは既存にシーリング材を使用している部分で、劣化が見られるところを重ねて補強するようにしてください。
むやみに屋根材の隙間をシーリング材で埋めるとかえって雨漏りが悪化しますので、絶対にやめてください。
ブルーシートは屋上・バルコニーを広範囲におおって、あやしい箇所へ雨水が当たらないようにするのに有効です。
傾斜屋根では、ブルーシートを設置する際に滑落する恐れがあるのでやめておきましょう。
ブルーシートは厚手での「#3000」タイプを使用し、強風で飛散しないようにおもりとなるものを置いておきましょう。
いずれの道具も降雨時には使用できないため、必ず雨が止んでから使用してください。
屋根や外壁の雨漏り修理と塗装は違う？
屋根の雨漏り修理と塗装の違いについて解説します。
屋根や外壁の塗装はあくまで美観の向上やセメントや板金の劣化を保護する役割であり、雨漏り修理とは関係がありません。
塗装は材料の吸水を防ぐためのものであり、すでに発生している浸入経路（ひび割れ、あなや隙間）を塞ぐ効果はあまり期待できません。
屋根の雨漏り修理とは、根本的には屋根材の下にある防水シートを補修することになります。
屋根の雨漏り修理にかかる費用相場
屋根の雨漏り修理にかかる費用相場について解説します。
DIYでの応急処置費用は、資材代のみで数千円〜2万円程度が目安です。
専門家に依頼する場合、軽微なコーキング補修や瓦の差し替えであれば数万円～程度が目安となります。
棟板金の交換などの専門的な修理は20万円〜、屋上屋根全体の防水修理では100万円～、屋根全体の葺き替え・カバー工事が必要な場合は100万円を超えてきます。
雨漏り原因が特定できれば、修理範囲を限定でき、費用を抑えることができます。
屋根の雨漏り修理で後悔しないための業者選び
屋根の雨漏り修理で後悔しないための業者選びについて解説します。
雨漏り調査には専門知識が必要なため、屋根や雨漏りに関する資格を持っているだけで選ぶことはオススメできません。
屋根の資格は屋根を施工するためのものであり、雨漏りの資格は有効なものはありません。
資格ではなく、雨漏り調査をしっかり行って、原因を特定してから雨漏り修理する業者を選びましょう。
資格者が目視だけで原因を推測しても、正直なところ当てになりません。
神清では屋根や雨漏りの資格を持っていますが、目視だけではなく、雨漏り調査をしっかり行うようにしています。
また、第三者賠償保険加入、リフォーム瑕疵保険登録などの保険で再発したときのカバーも配慮しています。
雨漏りの修理業者を選ぶ方法について「雨漏りの修理業者を選ぶ方法｜後悔しないためのポイントと悪徳業者の見分け方」の記事で詳しく解説しています。
屋根の雨漏り修理で火災保険が使えるの？
屋根の雨漏り修理で火災保険が使えるのかについて解説します。
雨漏りの原因が台風や強風などの自然災害であれば、火災保険が適用される可能性があります。
ただし、注意が必要なのは、自然災害で屋根が破損する事故が発生した場合の雨漏りとなります。
台風などでも屋根に被害がなく、隙間からの吹き込みの場合は火災保険適用外となる可能性があります。
また、雨漏りの原因が経年劣化による雨漏り修理は火災保険適用外となります。
雨漏り修理の火災保険による補償について「雨漏り修理は火災保険で補償される？条件や適用外になるケースも解説」の記事で詳しく解説しています。
屋根の雨漏り修理と併せて行いたい雨樋の詰まり対策「落ち葉よけシート」
屋根の雨漏り修理と併せて行いたい雨樋の詰まり対策に有効な「落ち葉よけシート」について解説します。
雨樋の詰まりが原因で下屋根や外壁から雨漏りすることもあります。
屋根の雨漏り修理と併せて雨樋の詰まりを予防できる「落ち葉よけシート」の検討をオススメします。
従来のネット状のものとは異なり、あなのない特殊な凹凸のあるシート状となっており、雨水を取り込みながら細かな枝や繊維質、ゴミ等の侵入を防ぎます。
雨樋詰まりを予防でき、雨樋の掃除メンテナンス費用を削減できます。
雨樋詰まりによる予期せぬオーバーフローによる雨漏りを未然に防ぐことにもつながります。
「落ち葉よけシート」について「雨樋の詰まりは本当に防げる？落ち葉よけシートをDIYで試しに設置してみました！！」の記事で詳しく解説しています。
【まとめ】屋根の雨漏りは早めの修理で住まいを守ろう
屋根の雨漏りは室内の被害が拡大しないような応急処置を行いましょう。
屋外での雨漏り修理は防水テープ・シーリング材・ブルーシートなどの応急処置をご検討ください。
応急処置を行った上で、雨漏り修理の専門業者へ依頼しましょう。
雨漏り調査をしっかり行う業者へ依頼することをオススメします。
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