小屋裏換気は必須!損しないための新築時に確認する4つのポイント!

小屋裏換気(こやうらかんき)の必要性をわかりやすくまとめました!

みなさま。こんにちは。

屋根から人の笑顔を作りたい!!!

神清(かみせい)のDr.神谷です。

 

前回、「屋根通気」のお話しを書きました。

今回は、「小屋裏換気」のお話しです。

「小屋裏」とは、「屋根裏(やねうら)」のことです。

最近建てた家、これから建てる家では、ほとんど当てはまってくる内容です。

少しお付き合いください。

 

住宅がちゃんと長持ちするのか、というお話しです。

天井より上で、木材などの劣化が進むことがあります。

この原因として、雨漏りを除くと、おもに結露(けつろ)による劣化です。

雨漏りは瑕疵担保責任内だけど、結露は責任外?となっています!

お施主さまにとっては、同じことなんですけど、ややこしいですね!

結露は住まい方も影響するので、保証できないというわけです。

こんなことを聞くと急に、結露が心配に・・・

 

でも大丈夫ですよ、結露の対策は簡単なんです。

結露が原因なら、風通しを良くすると防ぐことができます。

業者さんが、「屋根通気」とか「小屋裏換気」と呼んでいるものです。

ただ、これを一緒に説明すると、説明している方も、聞いている方も、頭の中で「チーン」と鐘が鳴ってしまいます。

そこで、今回は「小屋裏換気」にしぼって、

その1「小屋裏換気がないと、どんな悪影響があるのか?」

その2「どんな家に小屋裏換気が必要なのか?」

その3「どんな感じにしたらよいのか?」

を書きたいと思います。

 

小屋裏換気の必要性

その1「小屋裏換気がないと、どんな悪影響があるのか?」

これは、ごく普通のお宅の実例写真です。

天井の点検口から小屋裏(屋根裏)を、覗いたところです。

野地合板が水分により劣化しているので、一瞬、雨漏りを疑いますよね。

しかし、じつは、結露による劣化です。

ここには、小屋裏換気がありませんでした。

室内から小屋裏に入ってくる湿気が、野地合板で結露して木材に水分を与えてしまいます。

 

この結露が繰り返されることで、野地合板・棟木・垂木という、屋根の構造材が腐ってくるのです。

小屋裏換気がないと、屋根の木材が腐る可能性が、とても高いということです。

 

 

その2「どんな家に小屋裏換気が必要なのか?」

それは、天井が水平で、天井断熱になっているお宅です。

日本の住宅は、ほぼこれです。

だいたい当てはまると思ってください。

赤い太線が断熱材。

図のように、天井の上に、断熱材が入れてあります。

 

多くの場合、お部屋の天井やクローゼットの天井に、点検口があるはずです。

そこから、顔を出して懐中電灯で照らすと、断熱材が敷いてあるのが確認できます。

下の写真のような感じです。

 

その3「どんな感じにしたらよいのか?」

ズバリですが、天井断熱の家では、「しっかりと小屋裏換気のできる施工方法をしてもらう」ということです。

オレンジの丸の部分です。

小屋裏(屋根裏)に風の通り道を作って湿気を逃がす、それが「小屋裏換気」です。

あたり前ですが、風なので出入口が必要です。

普通は、「軒天」「妻壁(つまかべ)」「棟」などに換気孔を2箇所以上取り付けます。

大切なことは、独立した小屋裏ごとに取り付けが必要ということです。

大屋根だけでなく、下屋(1階の屋根)、ルーフバルコニーにも必要です。

確実に出入口をもうけて、閉ざされた空間がないようにすればいいのです。

 

まとめ:小屋裏換気は必須!有ることを確認しましょう!

小屋裏換気は必須と言っても、過言ではありません。(安価ですし)

小屋裏換気が図面についていれば、ひと安心です!

とは言うものの、お施主さまが工事をするわけではないので、小屋裏換気を確実にするために「業者さんへ伝えたい4つのポイント」を書いておきます。

ⅰ)小屋裏換気孔は、独立した小屋裏ごとに2か所以上設置してください。

 

ⅱ)場所が偏ることなく、換気に有効な位置に設置をしてください。

ⅲ)小屋裏換気孔には、雨、雪、虫等の浸入を防ぐためにスクリーン等を取り付けてください。

 

ⅳ)小屋裏換気孔においては、その換気経路の中でもっとも狭い部分を開口面積としてください。

(お施主さまはわからなくてもいいので、伝えることが大事です。ミスが減りより安全になります。)

大切な我が家を長く気持ちよく維持するための、ひとつの提案です。

ぜひ、参考にしてください。

 

専門用語もあり、わからない所もあったかと思います。

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Dr.神谷
神清のまとめ役。
学者肌で数々の「産学官」の連携研究事業を行い、業界内でも数少ない技術派です。その知恵で若いスタッフを指導しています。

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