ガルバリウム鋼板の屋根リフォーム費用はどのくらい？工事種別ごとに解説

Dr.神谷

みなさま。こんにちは。
屋根から人の笑顔を作りたい！！！神清（かみせい）のDr.神谷です。
弊社は、高浜市・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。
年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。
建築業界誌「日経アーキテクチュア」の連載記事「新次元！雨漏り対策」を執筆！

本記事はこんな人にお勧めします。

この記事で伝えたいこと

この記事は、「ガルバリウム鋼板を使用した屋根リフォームの費用相場を知りたい」という方に向けて書かれています。

屋根リフォームを考えるとき、ガルバリウム鋼板は軽量で耐久性が高く、多くの住宅で選ばれている人気の素材です。しかし、「リフォーム費用はどのくらいかかるの？」「カバー工法と葺き替えでは費用は違うの？」と悩む方もいらっしゃるのではないでしょうか。

本記事では、ガルバリウム鋼板を使った屋根リフォームの費用相場を工事種別ごとに解説します。費用内訳も説明していますので、予算に合った屋根リフォームをおこなうためのヒントにしてください。

そもそも屋根リフォームとは？

屋根リフォームとは、屋根材の変更や最新の機能を付加することで、今の仕様・工法に合わせた屋根に工事となります。

屋根リフォームの前後では、屋根の性能を大きく改良することができます。

屋根リフォーム事例としては、屋根の葺き替え・葺き直し・カバー工法などの大規模改修するものと雪止の追加工事、棟換気の設置、太陽光発電・温水器の設置などの新しい機能を追加するものがあります。

屋根のリフォームについて詳しくはこちらの記事で解説しています。

屋根リフォームとメンテナンスの違いについて紹介します。

屋根メンテナンスとは、屋根の破損や不具合が生じたときに修繕して、新築時の機能を元通りにする工事のことです。

つまり、屋根リフォームとは、「屋根の性能を大きく変える」ことが可能ですが、メンテナンスは「新築時の機能を元どおりにすること」であり、屋根の性能をアップするものではありません。

屋根メンテナンスの事例としては、屋根の点検、屋根の塗装、屋根材の破損交換、屋根の雨漏りの部分補修、屋根の清掃などとなります。

屋根リフォームとメンテナンスの違いについて詳しくはこちらの記事で解説しています。

ガルバリウム鋼板でカバー工法を行う場合の屋根リフォーム費用について紹介します。

ガルバリウム鋼板でのカバー工法の費用相場は、80～200万円程度です。

ガルバリウム鋼板のカバー工法で屋根リフォームできるのは、屋根下地が劣化していない場合に限ります。

※屋根の大きさや既存屋根材の種類によって、費用は異なります。

ガルバリウム鋼板でカバー工法でおこなう屋根リフォームについて詳しくはこちらの記事で解説しています。

トタンからガルバリウム鋼板に屋根リフォームするとき、カバー工法を行う場合の屋根リフォーム費用について紹介します。

トタン屋根では、屋根下地が劣化していなければ、カバー工法でガルバリウム鋼板屋根を設置することが多いです。

ガルバリウム鋼板屋根でのカバー工法の費用相場は、80～120万円程度です。

単価目安としては、1㎡あたり8,000～12,000円程度かかります。

ガルバリウム鋼板への葺き替え工事の屋根リフォーム費用について紹介します。

ガルバリウム鋼板での葺き替え工事の費用は、140～200万円程度です。

既存屋根材を撤去・処分するので、カバー工法に比べて高額になります。

予算がある場合は、カバー工法ではなく、葺き替え工事の方が屋根下地を点検・補修できるのでより安全です。

※既存の屋根材や屋根形状、屋根勾配などによって金額は異なります。

ガルバリウム鋼板への屋根の葺き替え工事の屋根リフォーム費用の内訳について紹介します。

葺き替え費用では、既存屋根材の撤去費・処分費、新規屋根材の材料・施工費、下地材料・補修費、防水シート材料・施工費、足場費用などが必要となります。

それぞれの単価目安は以下となります。