目次
雨漏りが再発するのはなぜ？5つの理由
雨漏りが再発する主な原因について解説します。
雨漏りが再発するのには、主に以下のような原因があります。
- 建物全体の劣化状況を把握していない
- 雨水の流れを考慮せずに補修している
- 雨漏りの原因が特定できていない
- 雨漏り調査や施工が適切ではない
- 建物の構造を理解できていない
雨漏りが再発するのは、前回の雨漏り修理時に原因がしっかりと特定できていないことがあります。
また、浸入箇所を特定していても、正しく修理・施工できていないときも再発します。
雨漏りが再発する原因について「雨漏りが再発する原因は？5つの理由と対策を解説」の記事で詳しく解説しています。
雨漏りが再発したら再診断が必要な理由
雨漏りが再発したら再診断が必要な理由について解説します。
雨漏りは浸入箇所を特定することが難しいです。
さらに、浸入箇所から複雑な経路を経て室内へ漏れ出す場合もあるため、目視だけでは正確な雨漏り原因を特定することが難しいです。
例えば、外壁の劣化部表面にコーキングを打つだけの一時的な処置では、別の劣化部から浸入した場合には、対応できず雨漏りが再発してしまいます。
一度目の修理で直らなかった場合は、前回とは別の視点で原因をあらためて調査することが重要だといえます。
修理した業者に依頼するのではなく、しっかりと雨漏り調査する業者へ依頼することをオススメします。
雨漏りの再診断を依頼する前に確認すること
雨漏りの再診断を依頼する前に、雨漏りについて確認することについて解説します。
- 前回の修理時期
- 前回の施工箇所と工事内容
- 見積書や契約書、工事写真、報告書、保証書の有無
- 前回と同じ場所から漏れているか、別の場所から漏れているか
- 雨漏りが発生した日時
- 雨の強さや風向き
- 雨が降ってから漏れ始めるまでの時間
- 雨染みや漏水の写真・動画
- 保証期間と保証対象
雨漏りが再発したら、前回の雨漏りした状況・修理内容・工事保証などをあらためて確認してください。
また、今回の雨漏りの状況を写真・動画で撮影しておくことも重要です。
前回の契約時の「工事保証」を見直し、今回の再発が無償での再診断・修理の対象となる可能性があるか確認してください。
雨漏りの再診断を施工業者へ依頼する方法
雨漏りの再診断を施工業者へ依頼する方法について解説します。
まずは、前回の施工業者へ連絡し、雨漏りが再発した事実を伝えるようにしましょう。
感情的にならず、「いつ」「どこで」「どのような症状か」を具体的に伝えることが重要です。
その時の施工業者の対応によって、再診断を依頼するべきなのか、判断材料としましょう。
発生時の写真や動画を撮影しておくことで、施工業者が再診断を行うための貴重な判断資料になり、診断精度の向上につながります。
また、事前に、再発後、すぐに施工業者に連絡した方がいいのか聞いておくことで、診断精度の向上につながることもあります。
雨漏りの再診断で行われる主な調査方法
雨漏りの再診断で行われる主な調査方法について解説します。
- 目視調査
- 散水調査
- 赤外線調査
- ドローン調査
雨漏りの再診断では、今回の雨漏り状況に応じて、調査方法を最適化します。
一般的な再診断の場合は、散水調査・赤外線調査がメインの調査となります。
浸入箇所を正確に特定することが重要となり、散水調査の技術レベル・精度に結果が左右されます。
神清の雨漏り調査について「神清の「雨漏り調査」とは？」の記事で詳しく解説しています。
雨漏りの再診断や再修理は保証対象になる？
雨漏りの再診断や再修理は保証対象になるかどうか について解説します。
雨漏りの再診断や再修理が無償になるかどうかは、前回の工事契約時の保証内容や再発原因によって異なります。
一般的には、前回と同じ施工箇所・同じ原因による不具合であれば、保証対象になる可能性があります。
前回とは異なる箇所の劣化や自然災害などが原因の場合は、保証対象外になる場合があります。
別の業者へ雨漏りの再診断を依頼したほうがよいケース
別の業者へ雨漏りの再診断を依頼したほうがよいケースについて解説します。
- 前回の業者へ連絡しても返事がない
- 点検してもらえない
- 原因をあらためて調査せず、前回と同じ補修だけを繰り返そうとする
- 雨漏りの原因や保証対象外とする理由について、十分な説明がない
- 何度修理しても同じ症状が繰り返している
新しい業者を探すことは精神的な負担が発生します。
それでも、前回の業者へ連絡したくないと直感的に思ったときは、別の業者へ再診断を依頼することをオススメします。
また、前回の調査結果や修理方法に疑問が残っている場合も、別の専門業者による再診断を検討しましょう。
雨漏りの再診断を依頼する業者の選び方
雨漏りの再診断を依頼する業者の選び方について解説します。
- 雨漏り調査や修理の実績が豊富である
- 屋根だけでなく、外壁やサッシ、防水部分まで総合的に確認できる
- 建物の状態に応じて適切な調査方法を提案できる
- 原因や修理内容を写真などを使ってわかりやすく説明してくれる
- 調査費用や修理費用、保証内容を事前に説明してくれる
- 金額だけでなく、調査内容や修理方法、アフターフォローまで比較する
- 契約を急がせたり、不安を過度にあおったりしない
雨漏りが再発している場合、雨漏りを止めるのが難しいタイプと言えます。
そのため、より雨漏り調査の信頼性が高そうな業者を選ぶことをオススメします。
とにかく、原因を特定できないと確実な雨漏り修理にはつながりません。
雨漏り調査の実績、知識が豊富な専門業者を探しましょう。
業者選びのポイントについて「雨漏りの修理業者を選ぶ方法｜後悔しないためのポイントと悪徳業者の見分け方」の記事で詳しく解説しています。
雨漏りの再診断では雨樋の詰まりも確認しよう
雨漏りの原因の1つにもなる雨樋の詰まりを防げる「落ち葉よけシート」について解説します。
雨漏りの再診断では、屋根や外壁、サッシだけでなく、雨樋の状態も確認することが必要です。
雨樋に落ち葉や枝、土ぼこりなどがたまると屋根からの雨水が正常に排水されず、オーバーフローして雨樋の一部からあふれる場合があります。
屋根や外壁に集中的に雨水がかかることで、想定外の雨量となり、屋根材や壁材の防水性能を超えて、雨漏りにつながります。
従来のネット型落ち葉よけグッズでは、防げなかった細かなゴミや枝の侵入もブロックし、雨樋詰まりりリスクを低減する「落ち葉よけシート」は雨漏り対策の１つとなります。
「落ち葉よけシート」について、「雨樋の詰まりは本当に防げる？落ち葉よけシートをDIYで試しに設置してみました！」の記事で詳しく解説しています。
【まとめ】雨漏りが再発したら再診断を依頼しよう
雨漏りが再発したら、前回の雨漏りした状況・修理内容・工事保証などをあらためて確認が必要です。
今回の再発が無償での再診断・修理の対象となる可能性がある場合は、施工業者に再診断を依頼しましょう。
前回の業者へ連絡したくないと直感的に思ったときは、別の業者へ再診断を依頼することをオススメします。
その場合、より雨漏り調査の信頼性が高そうな業者を選ぶことが重要です。
雨漏り調査の実績、知識が豊富な専門業者を探しましょう。
神清からのお願い
記事を最後まで読んでいただきありがとうございます。
お客様の率直な感想をいただくため「役にたった」「役に立たなかった」ボタンを設置しました。
私たちは、日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えしたいと考えております。今後のご参考にさせて頂きますのでご協力よろしくお願いいたします。
