みなさま。こんにちは。
屋根から笑顔を作りたい！！！
神清（かみせい）のDr.神谷です。
「屋根材の寿命って、どのくらいですか？」とか聞かれることがあります。
自然環境によっても、大きく左右されるため、一概には言えませんが、太平洋側の事例を紹介します。
築30年経過した同一敷地内の屋根を比較してみました。
築３０年以上経過した同一敷地内の住宅において、たまたま、いくつかの屋根材が使用されていました。
同一敷地内なので、屋根材の耐久性を比較しやすいと思い、ご紹介します。
釉薬瓦・日本瓦は劣化なしです！
平屋の屋根には青色（青緑色/せいろくしょく）の日本瓦が並んでいました。
瓦なので、当たり前かもですが、ほとんど劣化はありませんでした。
アスファルトシングル葺きはボロボロでした！
一方、赤丸はひさしに施工されているアスファルトシングルです。
拡大してみますと、シングルはボロボロに劣化していました。
もともと緑色のシングルだったのですが、暴露されている表面部分は黒っぽく凝集しています。
赤丸の部分は、シングル釘が露出していて錆びが発生しています。
シングルが劣化（凝集・破断）していなければ、外から見えることのない釘です。
暴露している釘がこのように錆びていることから、かなり以前から露出し、錆びが進行したと思われます。
アスファルトシングルには、数種類のタイプがあるそうです。
基材の違いによって、耐久性が異なります。
しかし、見分けが付きにくいので、一度、違いについて調べたいと思います。
谷部の谷板金（鋼板製）も劣化していました！
上写真は瓦の谷部の谷板金です。
カラー鋼板ですが、黄丸のように錆びが発生しています。
赤丸はなんと谷板金の真ん中で、釘が打ってあります。
黒丸はシーリングの痕で、谷の真半分で板金同士をシーリングしています。
おそらく、新築当初の谷板金が劣化したため、その谷板金に半割れの板金をカバーする方式で補修したと思われます。
谷部はもっとも雨漏りが多い部位なので、カバー工法ではなく、周辺の瓦をはずして、谷板金の交換する方が長持ちします。
さらに、もっとも雨漏りしやすい谷部で、その谷板金に釘で穴をあけるとは、驚きの補修方法でした、絶対NGです。
また、カバーしたカラー鋼板もまた、錆びが発生していました。
スレート屋根は退色・コケがはげしいです！
離れに、化粧スレートの下屋がありました。
後から建てたので、築３０年は経過していませんが、スレートの退色・変色・コケが著しい状態でした。
とくに、天窓（トップライト）のわきの赤丸部分は、コケが大きく成長していました。
水がたまりやすいところには、コケが表面で生育するのもスレートの特徴です。
比べるとやっぱり、瓦が耐久性がダントツです！
たまたま、このお宅では、瓦、アスファルトシングル、金属板金、スレートと４種類の屋根材が使用されていました。
瓦はあまり劣化がなく、耐久性があることが確認できました。
他の屋根材は３０年では劣化していて、メンテナンスが必要な状態でした。
長寿命住宅では、維持管理費が安価となる瓦は相性がいいと言えます。
屋根に関して、お悩みのある方はお気軽にお問い合わせください。
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