雨漏り修理の見積もり無料は本当？3つの注意点も解説します

公開: 2024年6月17日 | 神清ブログ雨漏り修理, 雨漏り調査

Dr.神谷

みなさま。こんにちは。
屋根から人の笑顔を作りたい！！！神清（かみせい）のDr.神谷です。
弊社は、高浜市・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。
年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。
建築業界誌「日経アーキテクチュア」の連載記事「新次元！雨漏り対策」を執筆！

本記事はこんな人にお勧めします。

雨漏り修理の見積もり無料は本当なのかについて知りたい
雨漏り修理の見積もり無料の注意点についてを知りたい

この記事で伝えたいこと

この記事は、「雨漏り修理の見積もり無料は本当なのかについて知りたい」「雨漏り修理の見積もり無料の注意点についてを知りたい」という方に向けて書かれています。

雨漏り修理の見積もりは、無料でやってもらえるものなのでしょうか？
色々と調査が必要であった場合も、本当に無料になるのかも気になりますよね。

本記事では、雨漏り修理の見積もり無料は本当なのかについて解説していきます。
無料の見積もりで気をつけたい3つの注意点についても解説していますので、ぜひ参考にしてくださいね。

雨漏り修理の見積もりが無料は本当？
無料の見積もりで気をつけたい3つの注意点
【無料見積もりの注意点】①無料の範囲
【無料見積もりの注意点】②調査の正確性
【無料見積もりで注意点】③悪徳業者の可能性
雨漏り修理の見積もりのための雨漏り調査に必要な費用
雨漏り修理の見積書で確認しておくべきポイント
雨漏り修理費用の相場
雨漏り修理はどこに依頼するべき？
【まとめ】雨漏り修理の見積もり無料にも色々ある

雨漏り修理の見積もりが無料は本当？

雨漏り修理の見積もりが無料は本当です。

また、雨漏り修理のお見積もりを行う上で、雨漏り原因を特定することが必須と考えていますので、神清では雨漏り調査も無料としています。

弊社の雨漏り調査は目視調査だけで済ますことはなく、散水調査などもしっかり行っており、ここまで無料です。

※雨漏り調査する上で、足場設置や高所作業車が必要な場合は、その費用が発生します。

雨漏り修理の見積もりが無料な業者は多いですが、雨漏り調査をしっかり行った上での見積もり無料は神清オリジナルとなっております。

雨漏り調査の無料が本当なのかについて詳しくはこちらの記事で解説しています。

雨漏り調査無料は本当？調査を進める上での3つの注意点を解説

無料の見積もりで気をつけたい3つの注意点

無料で見積もりを作成してもらう際に気をつけたい3つの注意点を紹介します。

無料の範囲
調査の正確性
悪徳業者の可能性

次の章から詳しく解説していきます。

【無料見積もりの注意点】①無料の範囲

雨漏り修理に伴う無料見積もりの範囲を確認しておきましょう。

現場確認
雨漏り調査
修理見積もり提出

無料見積もりは上記内容となります。

ここで業者による差が出るポイントとしては雨漏り調査の範囲があります。

一般的な業者の雨漏り調査は「目視調査までが無料」が多いですが、業者によって異なっています。

調査に向けた相談（電話相談）が無料
目視調査が無料
散水調査が無料
赤外線サーモグラフィ調査が無料
雨漏り修理を依頼するなら調査無料

神清では、散水調査・赤外線サーモグラフィ調査までを無料としています。

また、修理見積もり提出も差があります。

当日、手書きの見積書を提出
後日、見積書を持参
後日、見積書を郵送

当日、手書きの見積書を提出する業者は訪問業者がよく行う方式なので注意してください。

【無料見積もりの注意点】②調査の正確性

雨漏り調査は基準が決まっているわけではないので、各社の雨漏り調査の正確性が大変重要です。

無料であっても目視調査のみですとその調査結果を信用することはやめておきましょう。

目視調査だけで提案された雨漏り修理を行うことは再発リスクが高いとお考えください。

「表面を塗装すれば、雨漏りが止まる」と勘違いしている業者さんや目視調査だけで見積もりを提出する業者さんがかなり沢山います。（散水調査などを行う場合は、有料となる業者）

散水調査などで浸入箇所を特定してお見積もりを行う弊社のような業者とは正確性が全くことなりますのでご注意ください。

【無料見積もりで注意点】③悪徳業者の可能性

雨漏り調査無料と掲げている業者の中には、悪徳業者が多く潜んでいるようです。

無料の目視調査だけを行なって、後日、見た目にはきれいな報告書を作成し、再訪問して、結果、不安をあおり、全面塗装・全面葺き替えが必要と営業する手口があります。

それで雨漏りが止まれば、まだいいのですが、雨漏りが再発して何度来ても直せないパターンが多いようです。

「雨漏りを止める」ことが目的ではなく、大きな金額となる「全面塗装・全面葺き替え」工事を受注することが目的のため、その業者の目的は達成しており、雨漏りが再発した場合は途端に良心的ではない対応をとる業者がいます。

正確な調査を行わない悪徳業者に依頼すると、雨漏りが繰り返されてしまう可能性や表面上わからない雨漏りが建物の内部で進行してしまう可能性がありますので注意してください。

雨漏り修理の見積もりのための雨漏り調査に必要な費用

雨漏り修理の見積もりのための雨漏り調査に必要な費用相場を紹介します。

一般的には下記のような費用が必要となります。

目視調査
散水調査
赤外線サーモグラフィ調査
発光液調査
ドローン撮影調査

それぞれの調査内容と費用を簡単にまとめています。

調査方法	費用の目安	調査内容
目視調査	0円	雨漏り部分を目視・写真撮影して、調査する方法です。
散水調査	0～30万円	水道の蛇口にホースをつないで、浸入口に散水をして、雨漏りを再現する調査方法です。
赤外線サーモグラフィ調査	0～20万円	赤外線カメラを使い、建物内外の熱画像を撮影して、雨水の浸入経路を調査する方法です。
発光液調査	15～20万円	雨漏りの浸入口を見分けるために、蛍光液の色を変えて、場所を特定する調査方法です。
ドローン撮影調査	0～10万円	屋根などの高所部分で目視できない所をドローンにより写真撮影して調査する方法です。

見積もり無料と言っても、実際には費用がかかるため、雨漏り修理費用の中に含まれることになります。

雨漏り修理の見積書で確認しておくべきポイント

雨漏り修理の見積書で確認しておきたいポイントを紹介します。

「雨漏り修理　一式」という記載の見積書は警戒してください。

どんな工事を行うのか、わからないからです。

防水、シーリング、板金工事、塗装工事、張替え・葺き替え工事等、修理内容がわかるような見積書であることを確認してください。

全面的な工事であれば、「一式」ではなく、数量・単価がわかる見積書であることを確認しましょう。

※部分修理などで面積・人工が少ない場合は、「一式」となります。

大幅な値引きをする業者には警戒をしてください。

すぐに契約をさせるための仕組みとして値引きがあり、悪徳業者の演出の可能性が高いです。

雨漏りの修理に必要な工事や建材は非常に専門性が高く、見積書を見てもなかなか理解できない部分も多いです。

わからないことがあれば、質問して説明を受けましょう。

質問しても内容はわからないと思いますが、そのやり取りでいい業者を選ぶようにしましょう。

雨漏り修理費用の相場

無料で見積もり依頼した後に、提出される雨漏り修理費用の相場を紹介します。

項目	修理内容	金額	単位
屋根修理	瓦の差し替え	20,000円～	/枚
屋根修理	棟板金の部分取替	3～15万円	/棟
屋根修理	瓦の葺き替え	15,000円～	/㎡
屋根修理	スレート屋根の葺き替え	12,000円～	/㎡
外壁修理	シーリング工事	900～1,200円	/ｍ
外壁修理	塗装工事	2,000円～	㎡
外壁修理	サイディング張替え	12,000円～	/㎡
屋上修理	防水工事	7,500円～	/㎡
シロアリ駆除	シロアリ駆除工事	8,000円～	/坪