雨漏り修理の見積もりは無料？本当にタダなの？

雨漏り修理の見積もり料金は本当に無料なのかについて解説します。

「雨漏り修理の見積もりまで無料」は本当です。

また、雨漏り修理のお見積もりを行う上で、雨漏り原因を特定することが必須と考えていますので、神清では雨漏り調査も無料としています。

弊社の雨漏り調査は目視調査だけで済ますことはなく、散水調査などもしっかり行っており、ここまで無料です。

※雨漏り調査する上で、足場設置や高所作業車が必要な場合は、その費用が発生します。

※雨漏り調査のみの依頼・企業様からの調査依頼・大型物件（工場・店舗・賃貸物件等）の調査については、別途有料雨漏り調査を実施しておりますので、ご相談ください。

雨漏り修理の見積もりが無料な業者は多いですが、雨漏り調査をしっかり行った上での見積もり無料は神清オリジナルとなっております。

雨漏り調査の無料が本当なのかについて詳しくはこちらの記事で解説しています。

雨漏り調査無料は本当？調査を進める上での3つの注意点を解説

無料の雨漏り修理の見積もりで注意すべき3つのポイント

無料「雨漏り修理の見積もり」で注意すべき3つのポイントについて解説します。

無料で見積もりを作成してもらう際に気をつけたい3つの注意点を紹介します。

1. 無料で対応してもらえる範囲
2. 調査結果の正確さ
3. 悪徳業者に関わるリスク

次の章からそれぞれについて詳しく解説していきます。

無料の雨漏り修理見積もり注意点その1：無料の範囲はどこまで？

無料の雨漏り修理見積もりの対応範囲についてチェックすべきことを解説します。

雨漏り修理に対する無料見積もりの範囲を確認しておきましょう。

• 現場確認
• 雨漏り調査
• 修理見積もり提出

無料見積もりは上記内容となります。

現場確認と修理見積もり提出に関してはほとんどの業者が無料としています。

業者による違いが出るポイントとしては雨漏り調査の範囲があります。

• 調査に向けた相談（電話相談）が無料
• 目視調査が無料
• 散水調査が無料
• 赤外線サーモグラフィ調査が無料

業者によって異なりますが、一般的な業者の雨漏り調査は「目視調査が無料」としている場合が多いです。

また、雨漏り調査は有料ですが、雨漏り修理依頼された場合、調査費を値引きして無料としている業者もいます。

神清では、散水調査・赤外線サーモグラフィ調査までを無料としています。

雨漏り調査について「神清の「雨漏り調査」とは？」の記事で詳しく解説しています。

無料の雨漏り修理見積もり注意点その2：調査は正確？

無料雨漏り修理見積もりでは調査の正確さについてチェックすべきことを解説します。

雨漏り調査は公の基準が決まっているわけではないので、各社の雨漏り調査の正確性が大変重要となります。

目視調査のみですとその調査結果と修理提案内容を信用することはやめておきましょう。

目視調査だけによる雨漏り修理は雨漏りの再発リスクが高いとお考えください。

目視調査だけの修理業者さんは、雨漏りは難しいので全体・全面を補修すれば直ると考えている場合が多いです。

• 外壁全面を塗装すれば雨漏りは直る
• 全面防水すれば雨漏りは直る
• 全面カバーすれば雨漏りは直る

しかし、実際には全面補修しても直らない雨漏りがあるのです。

目視調査のみの業者を除いた上で、雨漏り調査業者の正確さを見極めることが必要です。

調査結果をその場でしっかりと説明を受けて、業者の技量を判断してください。

無料の雨漏り修理見積もりの注意点その3：悪徳業者の可能性は？

無料の雨漏り修理見積もりでは悪徳業者である可能性が潜んでいることについて解説します。

雨漏り修理見積無料と掲げている業者の中には、悪徳業者が意外と多く潜んでいるようです。

無料雨漏り調査後に、見た目にきれいな報告書・見積書を作成し、再訪問しては雨漏りの深刻さの不安をあおり、全面塗装・全面葺き替えが必要と営業する手口があります。

それで雨漏りが止まれば、まだいいのですが、雨漏りが再発して何度来ても直せないパターンが多いようです。

「雨漏りを止める」ことが目的ではなく、大きな金額となる「全面塗装・全面葺き替え」工事を受注することが目的のため、その業者の目的は達成しており、雨漏りが再発した場合は途端に良心的ではない対応をとる業者がいます。

悪徳業者に依頼すると、高額な補修費用を求められたり、雨漏りが再発したり、室内には出てこない雨水浸入で建物内部の腐食が進行したりする可能性がありますので注意してください。

雨漏り修理の見積もり前に必要な調査費用の相場

雨漏り修理の見積もり前に必要な調査費用の相場について解説します。

一般的には下記のような雨漏り調査が行われています。

1. 目視調査
2. 散水調査
3. 赤外線サーモグラフィ調査
4. 発光液調査
5. ドローン撮影調査

それぞれの調査内容と費用を簡単にまとめています。

雨漏り調査の費用基準は明確ではありませんので、あらかじめ、建物の写真・図面等を提供して調査費用について確認しておきましょう。

雨漏修理の見積もりを依頼する前にチェックしたいポイント：見積書

雨漏り修理の見積書で確認しておきたいチェックポイントについて解説します。

雨漏り修理の見積書で確認しておきたいポイントを紹介します。

• 「雨漏り修理一式」という記載（数量・単価などが不明で、どのような工事を行うかわからないため）
• 大幅な値引き（契約を急がせるためかもしれません）

「雨漏り修理　一式」という記載の見積書は警戒してください。

どんな工事を行うのか、わからないからです。

防水、シーリング、板金工事、塗装工事、張替え・葺き替え工事等、修理内容がわかるような見積書であることを確認してください。

全面的な工事であれば、「一式」ではなく、数量・単価がわかる見積書であることを確認しましょう。

※部分修理などで面積・人工が少ない場合は、「一式」となります。

大幅な値引きをする業者には警戒をしてください。

すぐに契約をさせるための仕組みとして値引きがあり、悪徳業者の演出の可能性が高いです。

雨漏りの修理に必要な工事や建材は非常に専門性が高く、見積書を見てもなかなか理解できない部分も多いです。

わからないことがあれば、質問して説明を受けましょう。

質問しても内容はわからないと思いますが、そのやり取りでいい業者を選ぶようにしましょう。

見積もりのポイントについて「屋根修理の見積もりの3つのポイントとは？業者の探し方や注意点も解説」の記事で詳しく解説しています。

雨漏修理の見積もりを依頼した後にチェックしたいポイント：修理費用

雨漏り修理費用の相場を紹介します。

上記の㎡あたり、mあたり、坪あたりの修理費用相場は、劣化による雨漏りで全体改修をイメージした広範囲のリフォーム・メンテナンス費用の相場です。

一方で、雨漏りの部分修理の場合は費用相場が異なります。

事例をいくつか紹介します。

• シーリング処置　一式30,000～円（基本的にはシーリングで浸入口をふさぐ処置）
• 部分的な雨漏り修理　一式工事（数万円～十数万円／業種ごと）

例えば、バルコニーの防水工事、笠木脱着工事、足場設置工事、シーリング工事などは業者の異なる小規模工事となり、一式工事となります。

雨漏り修理はトラブルに発展することもある？

雨漏り修理はトラブルに発展する可能性もあります。

雨漏り修理は雨漏りを止めることを最優先としますが、住まい手の中にはもともとのデザインにこだわりがある方もいます。

雨漏り修理後のデザインについて見積もり時に詳しく確認しておくことをオススメします。

また、雨漏り原因が複数ある場合や工事の難易度が非常に高い場合もあります。

雨漏りが再発した場合の費用負担や再発による建物の被害拡大に対する負担等で、トラブルに発展するケースもゼロではありません。

トラブルを防ぐには、見積もりの段階で、要望・疑問点等をしっかりと確認しておくことをオススメします。

また、トラブルを防ぐには、雨漏り修理に対して経験豊富かつ自分の考え方に合う業者選びが重要となります。

雨漏りが再発した場合は放置すると被害が広がる恐れがあるため、見つけたら早めに専門業者へ手直し、再調査や再見積もりを依頼すべきです。

業者とトラブルになり、雨漏り再発を放置しておくことは2次被害が拡大する可能性がありますので、別の業者にも相談しておきましょう。

雨漏り修理はどこに頼むのがベスト？後悔しない業者の選び方

雨漏り修理をどこに依頼するべきなのか、業者選びのチェックポイントを紹介します。

• 「100％雨漏りが直る」「100％雨漏りの原因がわかる」などの業者はNG
• 「雨漏りは全面塗装すれば直る」という業者はNG
• 目視調査だけで安価な費用（25,000円程度）でコーキングして様子を見て、直らなければ大規模修理が必要という仕組みの業者はNG
• 雨漏り調査をしっかりと行う業者を選ぶ
• 雨漏りの修理方法のプランをいくつか提案する業者を選ぶ
  
  

雨漏り修理を難しいと感じていない業者は、経験が浅いか再発時に逃げてしまう可能性があるのでやめておきましょう。

目視調査だけであやしい箇所を安価な費用でコーキングして様子を見て、再発するようであれば大規模に補修しないと直らないと提案してくる業者がいます。

目視調査のコーキングでは雨漏りが止まらない可能性が高く、安価なようでムダな費用をかけることになりますので、雨漏り調査をしっかりする業者を選びましょう。

お客様の要望に対して、いろいろと相談にのってくれて、複数案の修理方法・見積もりを提案してくれる業者が安心です。

優良業者の選び方は「雨漏りを修理できる優良な業者の選び方と特徴を屋根屋が解説」の記事で詳しく解説しています。

【まとめ】雨漏調査の見積もりは無料であっても信頼できる業者に依頼しよう

雨漏り修理の見積もり無料には業者によって、色々な仕組みがあります。

とくに、雨漏りの原因を特定するための雨漏り調査は業者によって異なっています。

• 調査に向けた相談（電話相談）が無料
• 目視調査が無料
• 散水調査が無料
• 赤外線サーモグラフィ調査が無料
• 雨漏り修理を依頼するなら調査無料

雨漏りの原因を特定していない雨漏り修理の見積もりの比較は意味がないとも言えます。

雨漏り調査で原因を特定してから、雨漏り修理する仕組みの業者をオススメします。

お客様の要望に対して、いろいろと相談にのってくれて、複数案の修理方法・見積もりを提案してくれる信頼できる業者に依頼しましょう。

雨漏りに関してお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

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