安城市の雨漏り修理 地元業者・神清が雨漏り調査からしっかりやらせていただきます!

Dr.神谷
Dr.神谷
  • みなさま。こんにちは。
    屋根から人の笑顔を作りたい!!!神清(かみせい)のDr.神谷です。

    弊社は、高浜・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。
    年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。
    建築業界誌「日経アーキテクチュア」の連載記事「新次元!雨漏り対策」を執筆しています。

本記事はこんな人にお勧めします。

安城市で雨漏りに困っている人。

西三河で雨漏りに困っている人。

雨漏りしたので、修理業者を探している人。

この記事で伝えたいこと

住宅トラブル相談の中で、毎年、「雨漏り」はもっとも件数が多いものとなっています。

雨漏りは、新築でも発生しますし、築10年を過ぎてからでも発生します。

また、年に1回ぐらい起きる雨漏りもあれば、少し強い雨が降ると必ず起きる雨漏りもあります。

極端に言いますと「雨漏り」は、1軒1軒、原因や修理方法が異なります。

この記事では、雨漏り修理業者を探している方へ神清が行う雨漏り修理の特徴、メリットデメリットをご紹介します。

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安城市の雨漏り修理 地元業者・神清が雨漏り調査からしっかりやらせていただきます!

弊社・神清(かみせい)の事務所は、半田市八軒町にあります。(本店は高浜市田戸町にあります。)

創業154年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている屋根の専門業者です。

また、屋根工事の関連で、雨漏り修理も手掛けてきました。

現在では、年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。

屋根・雨樋・外壁・バルコニー・屋上・店舗・工場・施設など、雨漏り全般の修理を相談・依頼いただいております。

 

弊社の雨漏り修理に対するモットーは、「確実な雨漏り修理するために、雨漏り調査を徹底的に行う!」ことです。

そのため、雨漏り調査~お見積もりまでは無料としています。

 

安城市にお住まいの方で、

  • 雨漏り修理したいけど、どの業者がいいの?
  • 雨漏りの原因がわからない。
  • 雨漏りはしっかり直したい。
  • 予算内で雨漏りを直したい。

 

という雨漏りに関してお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

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神清の雨漏り修理費用をご紹介します。

弊社の雨漏り修理費用の目安を下記の表にご紹介します。

項目修理内容金額単位
屋根修理瓦の差し替え20,000円~/枚
屋根修理棟板金の部分取替3~15万円/棟
屋根修理瓦の葺き替え15,000円~/㎡
屋根修理スレート屋根の葺き替え12,000円~/㎡
外壁修理シーリング工事900~1,200円/m
外壁修理塗装工事2,000円~
外壁修理サイディング張替え12,000円~/㎡
屋上修理防水工事7,500円~/㎡
シロアリ駆除シロアリ駆除工事8,000円~/坪

雨漏り修理は、1棟1棟、原因・状況が異なりますので、実際には、雨漏り調査で原因をつかんでからの御見積となります。

原因がわかったら、お客様の住まいの計画、予算等をお聞きしながら、雨漏り修理提案とその御見積をご提示いたします。(ここまでは無料です。)

 

神清を選んでいただくメリット。

地元業者なので、「信用第一」と考えています。

※上写真は宮内省へ納入した鬼瓦です。

長年、地元で商売をさせていただいております。

お客様からの「信用」を大切にしなければ、生き残れないと考えています。

誠実な仕事をすることで、声をかけていただけると信じています。

創業150年超である会社のDNAをしっかりと今後も維持していきます!

年間200棟以上の雨漏り調査・修理実績があります。

おかげ様で、年間200棟以上の雨漏り調査・修理をご依頼いただいております。

(安城市だけではなく、愛知県全域での実績です。)

数多くの雨漏りの現場を体験することで、雨漏り調査・修理の知識・技術を上げることにつながります。

また、建築業界誌の「日経アーキテクチュア」、「日本屋根経済新聞」において、雨漏りの連載を担当しており、新しい技術や建築全般の知識に関しても、勉強し取り組んでいます。

徹底した雨漏り調査(各種調査機器)により、原因追及します。

雨漏り修理の良し悪しは、雨漏り調査による原因追究にあると考えております。

屋根・壁の外観だけを診ているだけでは、年間200棟診てきてもすべての建物の原因を当てることはできません。

人の病気の治療と同じです。

発熱した人を診ただけで、病気をすべて当てることはできません。

雨漏りの原因を特定するために、いろいろな調査を組み合わせて実施します。

主な雨漏り調査を紹介します。

 

◎目視調査

目視調査は、雨漏り調査の中で、もっとも重要な調査です。

隙間・劣化・変形・傾き・変色など、雨漏りの原因・要因となるわずかな変化も逃さず観察します。

もちろん、原因を探すために、小屋裏・屋根・壁・屋上・床下など、お客様の了承を得て、入れるところは確認させていただきます。

「小屋裏に入る」

天井上は、明かりを点けないとこのように、真っ暗です。

換気口が設置されていると、そこだけから明かりが入ります。

◎赤外線サーモグラフィ調査

赤外線サーモグラフィ調査で、雨漏りの水分による温度変化を調べます。

また、散水試験の漏水を素早く確認することも可能です。

ハイスペックのサーモグラフィを使用することで、細かい変化も逃しません。

◎散水調査

目視調査により、探した劣化部分を順番に散水します。

散水調査は建物構造の知識と散水調査の経験によって、調査結果が大きく異なります。

とくに部分修理を行う上では、原因箇所を絞り込みやすいので有効な調査方法と言えます。

◎含水調査

雨染みが現在、濡れているものなのか、以前の染みなのか、簡単に確認する方法として、木材等の水分を測定します。

木材は空気中の水分を含むため、その空間が劣化環境なのかを調べることにも使います。

 

◎温湿度測定

雨漏り以外に、水が発生するトラブルとして、結露があります。

結露は小屋裏や壁内を長い時間かけて、劣化させることがあります。

雨漏りと同様に対策が必要な事象ですが、結露修理は雨漏りと全く異なるため専門知識が必要です。

弊社は結露修理の知識・経験もあります。

 

 

各種の調査結果から、総合的に判断して、雨漏りの原因を特定します。

原因がわからないままでは、雨漏り修理を行いません。

 

雨漏り調査費用の相場感と神清の費用

雨漏り調査にはいろいろな種類があります。

下記の表(一般的な雨漏り調査費用の目安)を参考にしてください。

調査方法費用の目安調査内容
目視調査0円雨漏り部分を目視・写真撮影して、調査する方法です。
解体調査0~10万円雨漏りの浸入経路がわからない場合、天井・内壁を開口して、調査する方法です。
散水調査0~30万円水道の蛇口にホースをつないで、浸入口に散水をして、雨漏りを再現する調査方法です。
赤外線サーモグラフィ調査0~20万円赤外線カメラを使い、建物内外の熱画像を撮影して、雨水の浸入経路を調査する方法です。
発光液調査5~20万円雨漏りの浸入口を見分けるために、蛍光液の色を変えて、場所を特定する調査方法です。
ドローン撮影調査0~5万円屋根などの高所部分で目視できない所をドローンにより写真撮影して調査する方法です。

※表の中の費用0円は雨漏り修理の見積無料に含まれる仕組みとなっています。

◎神清の調査費用

弊社では雨漏り調査は修理の見積無料に含まれます。

※弊社では雨漏り調査のみの場合、調査費用は6万円~となっています。

 

神清を選んでいただくデメリット。

24時間365日の受付ではありません。

神清は、24時間365日の電話受付を行っていません。

大手のweb受注会社に比べて、専門・外注?の電話受付センターを用意するなどのサービスは劣っています。

神清は、営業時間中(8:00~17:00、日曜休み)、社員が電話をお取りします。

外注ではないので、きれいな受け答えではありませんが、弊社の雰囲気はわかっていただけると思います。

調査当日に修理は行いません。

雨漏り調査に伺って、その日に修理は行いません。

理由としては、雨漏り調査をしっかりと行うからです。

散水調査を行うこともありますので、その日、濡れた材料にシーリングで止水することはできません。

原因を追究して、その雨漏りに適した修理方法の御見積を提出いたします。

御見積後、十分検討していただて、ご納得の上、雨漏り修理を行います。

ご安心して、神清にご相談・お問い合わせください。

 

安城市の雨漏り修理事例を紹介します。

アルミサッシ本体からの雨漏り

なかなか直らないサッシ周辺部から1階天井上への雨漏りでした。

いろいろな色のシーリングが施されていることから、何人かの雨漏り屋さんがトライしていたようです。結果、雨漏りしていたのは、サッシ本体が原因でした。経年で、サッシ本体に隙間が発生して、そこからの雨漏りでした。

原因がわかれば、修理は簡単で、シーリングして補修完了しました!

アルミサッシ本体からの雨漏り 調査は難解、でも修理は簡単!【愛知県安城市】

セメント屋根材雨漏り補修 急勾配・けらばからの雨漏りで野地劣化

雨漏りしていると伺うと、小屋裏側から見ても、野地板・垂木などが劣化していました。

急勾配な屋根だったので、足場を組んで修理しました。

雨漏りしている原因箇所を部分修理でしっかりと補修しました。

セメント屋根材雨漏り補修 急勾配・けらばからの雨漏りで野地劣化【愛知県安城市】

お客様からのお問合せ「屋根を見たら何か変。」

直接、室内まで雨漏りしていませんでしたが、お客様、自らが屋根の異常に気付かれた物件です。

セメント屋根材のけらばがずれていて、落下する危険がありました。

屋根点検で、大きな被害となる前に、小規模改修で補修できた事例です。

お問合せ「屋根を見たら何か変。」点検で災害予防した事例【安城市】

 

安城市の住まいの補助制度について

安城市の住まいに関する補助制度をご紹介します。

⇒木造住宅の無料耐震診断

昭和56年以前に建てられた旧建築基準の木造住宅を対象に無料の耐震診断を実施します。

⇒木造住宅耐震改修費補助

耐震診断の結果、判定値が1.0未満の住宅を耐震改修する場合に補助を実施します。

⇒木造住宅耐震シェルター等整備費補助

耐震診断の結果、判定値が1.0未満の住宅で高齢者の方又は身体障害者手帳等をお持ちの方が居住する住宅に耐震シェルター等を整備する場合に補助を実施します。

⇒非木造住宅の耐震診断費・耐震改修費補助

昭和56年以前に建てられた旧建築基準の非木造住宅の耐震診断及び耐震改修を実施する場合に補助します。

⇒ブロック塀等撤去費補助

公共施設の敷地・道路に面するもの・通学路の面するブロック塀等の撤去工事を補助します。

⇒安城市多世代住宅補助金

子どもから高齢者までの世代が安心していきいきと暮らし社会で活躍できることを目的に、多世代で居住するための住宅等の建築、リフォーム又は取得に対して、令和元年7月1日より補助金を交付しています。

 

安城市の雨漏り修理は神清におまかせください。

安城市の雨漏り修理は神清にご相談・お問合せください。

昔からある地元業者なので、一度お声掛けいただければと思います。

雨漏りは放置しておいても、自然に直ることはありません。

早期に雨漏り修理することが被害を最小限することにつながります。

雨漏り調査をしっかり行い、原因追究することが雨漏りを直す近道です。

 

屋根・雨漏りに関してお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

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神清からのお願い

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私たちは、日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えしたいと考えております。今後のご参考にさせて頂きますのでご協力よろしくお願いいたします。

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