気付かない雨漏りほど、こわいものはない！
みなさま。こんにちは～。
屋根から人の笑顔を作りたい！！！
神清（カミセイ）のDr.神谷です。
住宅の雨漏りで、気付かない雨漏りほど、こわいものはありません。
気が付いたときには、柱や壁など劣化して大規模修理が必要になることも！
そんな事例をご紹介します！
築２０年の雨漏りしていない木造住宅
屋根・壁とも金属屋根材・壁材でした。
屋根と壁の取り合い部（青丸）から雨水が浸入して、その下の柱・胴縁が腐朽・劣化していました。
雨漏りとして室内に出なかったために、気付かない雨漏りでした。
外装リフォーム時に発見され、ビックリでした。
赤丸の部分は、白色腐朽菌が見られます。
柱の奥の断熱材も水分により、ずれ落ちた状態でした。
赤丸の木部はしろありに食され、蟻道があり、スカスカの状態でした。
柱が腐朽劣化することで、耐震性が問題となります。
結果、外装リフォームだけではなく、壁を一部解体して、柱・壁から屋根と壁の取り合い部を補修しました。
気付かない雨漏りのこわさ
室内へ漏れる雨漏りですと、このようなに構造上重要な部位である柱が腐朽・劣化する前に、雨漏りの不具合を修理できます。
築10年以内であれば、住宅瑕疵担保保険の適用内ですので、ほとんど費用がかからずに補修できます。
しかし、このようなに見えない雨水浸入は一番危険となります。
阪神大震災で倒壊した多くの木造住宅が蟻害で、土台・柱の耐力がない状態であったと報告されています。
まとめ：気付かない雨漏りによる劣化を防ぐためにも通気構法としよう！
近年は異常気象による豪雨・大型台風などが年々増加しています。
雨水浸入しても、排出できる構造・乾燥しやすい構造の屋根・壁を採用することは安心で長寿命な住宅に繋がります。
屋根面・壁面での通気構法はその解決策の１つであり、お奨めいたします。
神清からのお願い
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