半田市の雨漏り修理 地元業者が雨漏り調査からしっかりやります!

Dr.神谷
Dr.神谷
  • みなさま。こんにちは。
    屋根から人の笑顔を作りたい!!!神清(かみせい)のDr.神谷です。

    弊社は、半田市・高浜市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。
    年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。
    建築業界誌「日経ホームビルダー」の連載記事「新次元!雨漏り対策」を執筆しています。

本記事はこんな人にお勧めします。

半田市で雨漏りに困っている人。

知多半島で雨漏りに困っている人。

雨漏りしたので、修理業者を探している人。

この記事で伝えたいこと

住宅トラブル相談の中で、毎年、「雨漏り」はもっとも件数が多いものとなっています。

雨漏りは、新築でも発生しますし、築10年を過ぎてからでも発生します。

また、年に1回ぐらい起きる雨漏りもあれば、少し強い雨が降ると必ず起きる雨漏りもあります。

極端に言いますと「雨漏り」は、1軒1軒、原因や修理方法が異なります。

この記事では、雨漏り修理業者を探している方へ弊社が行う雨漏り修理の特徴、メリットデメリットをご紹介します。

半田市の雨漏り修理 地元業者が雨漏り調査からしっかりやります!

弊社・神清(かみせい)は、半田市八軒町にあります。

創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている瓦屋根のプロです。

また、屋根工事の関連で、雨漏り修理も手掛けてきました。

現在では、年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。

屋根・壁・屋上・店舗・内装など、雨漏り全般の修理をご依頼いただいています。

あとで、詳しくご紹介しますが、

 

「雨漏り調査を徹底的に行う」ことが、雨漏りを止めるポイントだと考えています!

 

半田市にお住まいの方の、

半田市で雨漏り修理したいけど、どこの業者がいいの?

半田市で屋根からの雨漏りをしっかり直したい。

という「雨漏りのお悩み」を、地元業者・神清に、ご相談・お問合せいただければと思います。

 

神清の雨漏り修理費用の目安をご紹介します。

弊社の雨漏り修理費用の目安を下記の表にご紹介します。

項目修理内容金額単位
屋根修理瓦の差し替え20,000円~/枚
屋根修理棟板金の部分取替3~15万円/棟
屋根修理瓦の葺き替え15,000円~/㎡
屋根修理スレート屋根の葺き替え12,000円~/㎡
外壁修理シーリング工事900~1,200円/m
外壁修理塗装工事2,000円~
外壁修理サイディング張替え12,000円~/㎡
屋上修理防水工事7,500円~/㎡
シロアリ駆除シロアリ駆除工事8,000円~/坪

雨漏り修理は、1棟1棟、原因・状況が異なりますので、実際には、雨漏り調査で原因をつかんでからの御見積となります。

原因がわかったら、お客様の住まいの計画、予算等をお聞きしながら、雨漏り修理提案とその御見積をご提示いたします。

 

神清を選んでいただくメリット。

地元業者なので、「信用第一」と考えています。

長年、地元で商売をさせていただいております。

お客様からの「信用」を大切にしなければ、生き残れないと考えています。

また、生き残らなければ、その後のメンテナンスを続けられません。

創業150年超の会社のDNAをしっかりと今後も維持していきます。

年間200棟以上の雨漏り調査・修理実績があります。

おかげ様で、年間200棟以上の雨漏り調査・修理をご依頼いただいております。

(半田市だけではなく、愛知県全域での実績です。)

数は、信用度を上げるだけではなく、雨漏り調査・修理の知識・技術を上げることにつながります。

そのデータが蓄積することで、さらに、雨漏り調査・修理の精度を向上させることができます。

また、建築業界誌の「日経ホームビルダー」において、雨漏りの連載を担当しており、新しい技術や建築全般の知識に関しても、取り組んでいます。

徹底した雨漏り調査(各種調査機器)により、原因追及します。

雨漏りしている屋根・壁をしっかり調査し、原因を追究します。

屋根・壁の表面だけを診ているだけではありません。

住宅の屋根・壁が健全となるように診させていただきます。

以下の項目で必要なものを実施します。

目視調査

目視調査は、雨漏り調査の中で、もっとも重要な調査です。

隙間・劣化・変形・傾き・変色など、雨漏りの原因となる変化を逃さず確認します。

確認するためには、小屋裏・屋根・壁・屋上などに登ります。

「小屋裏に入る」

「屋根・壁に登る」

「写真を撮る」

赤外線サーモグラフィ調査

赤外線サーモグラフィ調査で、雨漏りの水分による温度変化を調べます。

また、散水試験の漏水を確認することも可能です。

ハイスペックのサーモグラフィを使用することで、細かい変化も逃しません。

「赤外線カメラでも撮る」

散水調査

目視調査により、探した劣化部分を順番に散水します。

散水調査は、知識と経験によって、結果が大きく異なります。

部分修理を行う上では、有効な調査方法と言えます。

含水調査

雨染みが現在、濡れているものなのか、以前の染みなのか、簡単に確認する方法として、木材等の水分を測定します。

「水分をはかる」

温湿度測定

雨漏り以外に、水が発生するトラブルとして、結露があります。

その空間の温湿度と表面温度を測定することで、その水分が雨漏りなのか、結露なのか、判断することができます。

「温度・湿度をはかる」

各種の調査結果から、総合的に判断して、雨漏りの原因を確定します。

原因がわからないままでは、雨漏り修理を行いません。

 

雨漏り調査費用の相場感

雨漏り調査にはいろいろな種類があります。

下記の表(雨漏り調査費用の目安)を参考にしてください。

調査方法費用の目安調査内容
目視調査0円雨漏り部分を目視・写真撮影して、調査する方法です。
解体調査0~10万円雨漏りの浸入経路がわからない場合、天井・内壁を開口して、調査する方法です。
散水調査0~30万円水道の蛇口にホースをつないで、浸入口に散水をして、雨漏りを再現する調査方法です。
赤外線サーモグラフィ調査0~20万円赤外線カメラを使い、建物内外の熱画像を撮影して、雨水の浸入経路を調査する方法です。
発光液調査5~20万円雨漏りの浸入口を見分けるために、蛍光液の色を変えて、場所を特定する調査方法です。
ドローン撮影調査0~5万円屋根などの高所部分で目視できない所をドローンにより写真撮影して調査する方法です。

※表の中の費用0円は雨漏り修理の見積無料に含まれる仕組みとなっています。
※カミセイでは雨漏り調査は修理の見積無料に含まれます。
※カミセイでは雨漏り調査のみの場合は、最低5万円~となっています。

 

神清を選んでいただくデメリット。

24時間365日の受付ではありません。

神清は、24時間365日の電話受付を行っていません。

大手のweb受注会社に比べて、専門・外注?の電話受付センターを用意するなどのサービスは劣っています。

神清は、営業時間中(8:00~17:00、日曜休み)、社員が電話をお取りします。

外注ではないので、きれいな受け答えではありませんが、弊社の雰囲気はわかっていただけると思います。

調査当日に修理は行いません。

雨漏り調査に伺って、その日に修理は行いません。

理由としては、雨漏り調査をしっかりと行うからです。

散水調査を行うこともありますので、その日、濡れた材料にシーリングで止水することはできません。

原因を追究して、その雨漏りに適した修理方法の御見積を提出いたします。

御見積後、十分検討していただて、ご納得の上、雨漏り修理を行います。

ご安心して、神清にご相談・お問い合わせください。

 

半田市の雨漏り修理事例を紹介します。

天窓からの雨漏り修理

天窓から雨漏りしていました。普段、ご使用されていない部屋とのことで、天窓をふさいで、屋根とする修理を行いました。

天窓雨漏り 天窓を撤去して屋根とする改修工事【愛知県半田市】

天井からの雨漏り 劣化したセメント屋根材を葺き替え

天井からの雨漏りでした。屋根を確認すると、セメント屋根材が劣化して、割れやはく離などひどい状態でした。劣化したセメント屋根材をめくり、スレート屋根へ葺き替え修理を行いました。

セキスイかわらUをコロニアルグラッサに葺き替えしました! 【愛知県半田市】

台風の雨漏り修理

古い工場のスレート屋根で、台風で雨漏りしました。古いスレート屋根は、落下事故が多く発生しているので、慎重に修理を行いました。面戸(めんど)と呼ぶ、隙間埋め防水材を追加する修理を行いました。

台風の雨漏り修理 古いスレート屋根の工場・面戸追加工事【愛知県半田市】

 

半田市のリフォームに関する補助金・助成金について

下記に、半田市のリフォームに関する助成金・補助金を記載します。

◎耐震・取壊等の補助制度

耐震診断・耐震改修の補助制度があります。

⇒耐震・取壊等の補助制度

◎介護保険による住宅改修費の支給

介護保険サービスにおける住宅改修とは、要介護認定者が転倒を防いだり自立しやすい生活環境を整えるための小規模な工事をいいます。

現在の住まいを安全で暮らしやすいものにするために、住宅改修にかかる費用の支給を行っています。

⇒介護保険による住宅改修費の支給

◎水洗便所改造資金融資あっせん制度

排水設備工事の費用を一時に負担することが困難な方のために、金融機関から融資を受けられるようあっせんする制度です。

利子は半田市が助成します。(金融機関の審査があり、融資を受けられない場合もあります。)

⇒水洗便所改造資金融資あっせん制度

直接、雨漏り修理で利用できる補助制度はありませんが、ご参考にしていただければと思います。

 

半田市の雨漏り修理は神清におまかせください。

半田市の雨漏り修理は神清にご相談・お問合せください。

昔からある地元業者として、信用していただければと思います。

雨漏りの専門家として、建築業界誌の雨漏りについて、連載もしています。

雨漏り修理のきもは、雨漏り調査です。

雨漏り調査能力、調査機器を持っている神清におまかせください。

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神清からのお願い

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私たちは、日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えしたいと考えております。今後のご参考にさせて頂きますのでご協力よろしくお願いいたします。

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