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美浜町の雨漏り修理 地元業者・神清が雨漏り調査からしっかりやらせていただきます！
弊社・神清（かみせい）の事務所は、半田市八軒町にあります。
創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている瓦屋根のプロです。
また、屋根工事の関連で、雨漏り修理も手掛けてきました。
現在では、年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。
屋根・壁・屋上・店舗・内装など、雨漏り全般の修理をご依頼いただいています。
あとで、詳しくご紹介しますが、
「雨漏り調査を徹底的に行う」ことが、雨漏りを止めるポイントだと考えています！
美浜町にお住まいの方の、
美浜町で雨漏り修理したいけど、どこの業者がいいの？
美浜町の屋根からの雨漏りをしっかり直したい。
という「雨漏りのお悩み」を、地元業者・神清（かみせい）に、ご相談・お問合せいただければと思います。
神清の雨漏り修理費用の目安をご紹介します。
弊社の雨漏り修理費用の目安を下記の表にご紹介します。
| 項目 | 修理内容 | 金額 | 単位 |
|---|---|---|---|
| 屋根修理 | 瓦の差し替え | 20,000円～ | /枚 |
| 屋根修理 | 棟板金の部分取替 | 3～15万円 | /棟 |
| 屋根修理 | 瓦の葺き替え | 15,000円～ | /㎡ |
| 屋根修理 | スレート屋根の葺き替え | 12,000円～ | /㎡ |
| 外壁修理 | シーリング工事 | 900～1,200円 | /ｍ |
| 外壁修理 | 塗装工事 | 2,000円～ | ㎡ |
| 外壁修理 | サイディング張替え | 12,000円～ | /㎡ |
| 屋上修理 | 防水工事 | 7,500円～ | /㎡ |
| シロアリ駆除 | シロアリ駆除工事 | 8,000円～ | /坪 |
雨漏り修理は、1棟1棟、原因・状況が異なりますので、実際には、雨漏り調査で原因をつかんでからの御見積となります。
原因がわかったら、お客様の住まいの計画、予算等をお聞きしながら、雨漏り修理提案とその御見積をご提示いたします。
神清を選んでいただくメリット。
地元業者なので、「信用第一」と考えています。
長年、地元で商売をさせていただいております。
お客様からの「信用」を大切にしなければ、生き残れないと考えています。
また、生き残らなければ、その後のメンテナンスを続けられません。
創業150年超である会社のDNAをしっかりと今後も維持していきます！
年間200棟以上の雨漏り調査・修理実績があります。
おかげ様で、年間200棟以上の雨漏り調査・修理をご依頼いただいております。
（知多半島だけではなく、愛知県全域での実績です。）
数は、信用度を上げるだけではなく、雨漏り調査・修理の知識・技術を上げることにつながります。
そのデータを蓄積することで、さらに、雨漏り調査・修理の精度を向上させることができます。
また、建築業界誌の「日経ホームビルダー」において、雨漏りの連載を担当しており、新しい技術や建築全般の知識に関しても、勉強し取り組んでいます。
徹底した雨漏り調査（各種調査機器）により、原因追及します。
雨漏りしている屋根・壁をしっかり調査し、原因を追究します。
屋根・壁の外観だけを診ているだけではありません。
住宅の屋根・壁の木材が健全となるように診させていただきます。
以下の項目で、その雨漏り物件に必要な調査を実施します。
目視調査
目視調査は、雨漏り調査の中で、もっとも重要な調査です。
隙間・劣化・変形・傾き・変色など、雨漏りの原因・要因となるわずかな変化も逃さず観察します。
もちろん、原因を探すために、小屋裏・屋根・壁・屋上・床下など、お客様の了承を得て、入れるところは確認させていただきます。
「小屋裏に入る」
天井上は、明かりを点けないとこのように、真っ暗です。
換気口が設置されていると、そこだけから明かりが入ります。
「屋根・壁に登る」
屋根・壁に直接登り、近接目視で調査します。
「写真を撮る」
目視調査の結果を、しっかりと写真で残します。
「ドローンで写真を撮る」
足場が必要な建物の屋根は、ドローンで撮影して調査します。
赤外線サーモグラフィ調査
赤外線サーモグラフィ調査で、雨漏りの水分による温度変化を調べます。
また、散水試験の漏水を素早く確認することも可能です。
ハイスペックのサーモグラフィを使用することで、細かい変化も逃しません。
「赤外線カメラでも撮る」
赤外線カメラは、表面温度を測定する機器です。
撮影手順、方法、解析によって、表面温度差から雨漏りの有無を判断します。
散水調査
目視調査により、探した劣化部分を順番に散水します。
散水調査は、知識と経験によって、結果が大きく異なります。
部分修理を行う上では、有効な調査方法と言えます。
含水調査
雨染みが現在、濡れているものなのか、以前の染みなのか、簡単に確認する方法として、木材等の水分を測定します。
「水分をはかる」
木材の水分の有無により、雨漏りのルートを特定します。
木材の含水率を測定して、建物本体の健全を把握します。
温湿度測定
雨漏り以外に、水が発生するトラブルとして、結露があります。
その空間の温湿度と表面温度を測定することで、その水分が雨漏りなのか、結露なのか、判断することができます。
「温度・湿度をはかる」
各種の調査結果から、総合的に判断して、雨漏りの原因を特定します。
原因がわからないままでは、「とりあえずのシーリング」などの雨漏り修理を行いません。
雨漏り調査費用の相場感と神清の費用
雨漏り調査にはいろいろな種類があります。
下記の表（雨漏り調査費用の目安）を参考にしてください。
| 調査方法 | 費用の目安 | 調査内容 |
|---|---|---|
| 目視調査 | 0円 | 雨漏り部分を目視・写真撮影して、調査する方法です。 |
| 解体調査 | 0～10万円 | 雨漏りの浸入経路がわからない場合、天井・内壁を開口して、調査する方法です。 |
| 散水調査 | 0～30万円 | 水道の蛇口にホースをつないで、浸入口に散水をして、雨漏りを再現する調査方法です。 |
| 赤外線サーモグラフィ調査 | 0～20万円 | 赤外線カメラを使い、建物内外の熱画像を撮影して、雨水の浸入経路を調査する方法です。 |
| 発光液調査 | 5～20万円 | 雨漏りの浸入口を見分けるために、蛍光液の色を変えて、場所を特定する調査方法です。 |
| ドローン撮影調査 | 0～5万円 | 屋根などの高所部分で目視できない所をドローンにより写真撮影して調査する方法です。 |
※表の中の費用0円は雨漏り修理の見積無料に含まれる仕組みとなっています。
神清の調査費用
カミセイでは雨漏り調査は修理の見積無料に含まれます。
カミセイでは雨漏り調査のみの場合は、最低5万円～となっています。
神清を選んでいただくデメリット。
24時間365日の受付ではありません。
神清は、24時間365日の電話受付を行っていません。
大手のweb受注会社に比べて、専門・外注？の電話受付センターを用意するなどのサービスは劣っています。
神清は、営業時間中（8:00～17:00、日曜休み）、社員が電話をお取りします。
外注ではないので、きれいな受け答えではありませんが、弊社の雰囲気はわかっていただけると思います。
調査当日に修理は行いません。
雨漏り調査に伺って、その日に修理は行いません。
理由としては、雨漏り調査をしっかりと行うからです。
散水調査を行うこともありますので、その日、濡れた材料にシーリングで止水することはできません。
原因を追究して、その雨漏りに適した修理方法の御見積を提出いたします。
御見積後、十分検討していただて、ご納得の上、雨漏り修理を行います。
ご安心して、神清にご相談・お問い合わせください。
美浜町の雨漏り修理事例を紹介します。
築100年の瓦屋根の葺き替え
雨漏りしていた、築100年の瓦屋根を葺き替えしました。土葺き工法から耐風・耐震工法での葺き替えで、安全・安心な瓦屋根となりました。葺き土を取り除くことで、屋根自体の重さも半分程度になりました。
雨漏り修理に併せて、外壁・樋・破風板の改修工事
屋根の谷部からの雨漏り修理に併せて、外壁・樋・破風板の外周の改修工事を行いました。外壁サイディングは塗装し、雨樋は交換、破風板はガルバリウム鋼板で巻いて仕上げました。
瓦屋根の谷部からの雨漏り修理
築25年以上経過した、日本瓦屋根・谷部からの雨漏りでした。谷部の板金施工が悪く、新築当初からじわじわ雨漏りしていて現場でした。谷部の板金を新たに設置して、正しい施工で、部分修理を行いました。瓦はまったく劣化していなかったので、その瓦を使用する葺き直しで、安価に修理しました。
美浜町の雨漏り修理は神清におまかせください。
美浜町の雨漏り修理は神清にご相談・お問合せください。
昔からある地元業者として、信用していただければと思います。
雨漏りの専門家として、建築業界誌の雨漏りについて、連載もしています。
雨漏り修理のポイントは、雨漏り調査です。
雨漏り調査能力、調査機器を持っている神清におまかせください。
神清からのお願い
記事を最後まで読んでいただきありがとうございます。
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私たちは、日々屋根にお困りのお客様にとって必要な情報をお伝えしたいと考えております。今後のご参考にさせて頂きますのでご協力よろしくお願いいたします。
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