トタン屋根のカバー工法にかかる費用は？注意すべき点も解説します

Dr.神谷

みなさま。こんにちは。
屋根から人の笑顔を作りたい！！！神清（かみせい）のDr.神谷です。
弊社は、高浜市・半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。
年間200棟以上の屋根・雨漏り調査・修理を行っています。
建築業界誌「日経アーキテクチュア」の連載記事「新次元！雨漏り対策」を執筆しています。

本記事はこんな人にお勧めします。

この記事で伝えたいこと

この記事は、「トタン屋根のカバー工法に必要な費用を知りたい」「トタン屋根のカバー工法の費用を知って工事するべきか知りたい」という方に向けて書かれています。

新しい屋根を全面に重ねて張るカバー工法は、トタン屋根だとどれくらいの費用がかかるのでしょうか？
工事を検討している方なら、具体的な金額や内訳まで知りたいですよね。

本記事では、トタン屋根のカバー工法に必要な費用を解説していきます。
工事が必要な時期や注意点なども詳しく解説していますので、ぜひ参考にしてくださいね。

トタン屋根のカバー工法の費用

トタン屋根に直接新しい屋根材を設置するカバー工法の費用相場の目安は80万円～120万円とお考えください。（30坪程度の家/足場費用は含みません）

屋根面積の単価で言いますと8,000～12,000円/㎡となります。

ただし、トタン屋根が横葺きであったり、瓦の形状であったり、屋根下地が劣化していたりすると新しい屋根材を直接設置するカバー工法はできません。

トタン屋根の上に新しい野地板を設置後に新規屋根材を施工するカバー工法となります。

野地板を設置した上でのカバー工法の費用相場の目安は110万円～165万円とお考えください。（30坪程度の家/足場費用は含みません）

トタン屋根のカバー工法の費用の内訳を紹介します。

※30坪程度の家/足場費用は含みません

既存のトタン屋根の状態がよく、直接新しい屋根材を設置できる場合は、下地調整費を省くことができます。

新規ガルバリウム鋼板は縦葺き、横葺き、断熱材付き、石付きなど様々な種類があります。

既存トタン屋根の形状によって使用できる種類が限定されますので、修理業者に確認しておきましょう。

カバー工法の費用が変動する屋根の状態を紹介します。

現地を確認してもらって、見積を取りましょう。

トタン屋根の寿命は15～20年程度であるため、寿命が近い場合や寿命を超えている場合は、サビの除去や塗装のメンテナンスだけでは問題解決にはなりません。

塗装メンテナンスしてもすぐにサビ・塗装のはがれが発生し、やがて穴開きによる雨漏りへとつながります。

15年を経過したトタン屋根は塗装メンテナンス以外に、葺き替え工事やカバー工法を検討してみましょう。

塗装メンテナンスは7～10年毎に必要とお考えください。

また、寿命が来ていなくても、トタン屋根に重度のサビや穴あきがある場合は、葺き替え工事やカバー工法が必要です。

トタン屋根の劣化が進行している場合は下地まで激しく痛んでいるため、直接新しい屋根材を設置するカバー工法はできない場合が多いです。

その場合は、既存トタン屋根の上に新しい野地板を設置してのカバー工法もしくは、葺き替え工事を検討しましょう。

野地板を設置してのカバー工法の方が既存のトタン屋根や野地板を撤去・廃棄しない分だけ安価となります。

また、既存屋根下地の劣化が広範囲に発生している場合は、葺き替え工事がオススメとなります。

野地板について詳しくはこちらの記事で解説しています。

カバー工法は費用を抑えるメリットが大きいですが、デメリットもありますので紹介しておきます。

カバー工法と葺き替え工事の工事費用に差がない場合は、葺き替え工事がオススメとなります。

トタン屋根の症状によっては、カバー工法以外の屋根修理も可能です。

部分補修などの修理費用の目安を紹介します。