外壁の防水塗装はいくら？価格に影響する5つの要素も徹底解説

Dr.神谷

みなさま。こんにちは。
屋根から人の笑顔を作りたい！！！神清（かみせい）のDr.神谷です。
弊社は、半田市にある創業150年老舗三州瓦の生産・販売・工事を行っている会社です。
年間200棟以上の雨漏り調査・修理を行っています。
建築業界誌「日経アーキテクチュア」の連載記事「新次元！雨漏り対策」を執筆しています。

本記事はこんな人にお勧めします。

外壁の防水塗装の価格について詳しく知りたい

外壁の防水塗装の価格が決まる要素について知りたい

この記事で伝えたいこと

この記事は「外壁の防水塗装の価格について詳しく知りたい」「外壁の防水塗装の価格が決まる要素について知りたい」という方に向けて書かれています。

外壁が劣化してくると、防水塗装を検討する方もいると思います。
でも、気になるのが防水塗装の価格ですよね。

本記事では、外壁の防水塗装の価格について解説していきます。外壁の防水塗装は建物の特徴によっても価格が変わってくるので、価格が決まる要素についても詳しく解説していきますのでぜひ参考にしてくださいね。

外壁の防水塗装の価格はどれくらい？

一般的な戸建住宅で防水塗装を行った場合の費用相場を紹介します。

シリコン塗料を使った一般的な外壁の塗装代は2,500～3,500円/㎡程度ですが、防水性能の高い塗料で防水塗装を行った場合の塗装代は6,000〜7,000円/㎡程度です。

外壁塗装には足場代や人件費なども必要となるため、120～130万円程度（シリコン塗料では100万円程度）必要とお考えください。

2、3割程度高くなりますので外壁にひび割れがたくさん入っているなどの場合にご検討ください。

ウクライナ紛争などにより塗料の原材料価格が高騰していることを受けて、他の建築資材と同様に塗料価格も値上げが続いています。

塗料の値上げ率は5%～20%程度で、戸建住宅の外壁のシリコン塗料代ベースですと2～5万円程度値上げとなっています。

防水塗装ですとさらに高額の値上げになります。

高額である防水塗装を行うメリット・デメリットは以下となります。

●メリット

●デメリット

外壁のヒビ割れからの雨水浸入を防ぐメリットと高額であるデメリットを比べて防水塗装の採用を検討しましょう。

一定の予算が必要な外壁の防水塗装のメリットとデメリットについて詳しくはこちらの記事で解説しています。

外壁の防水塗装の価格に影響する5つの要素について紹介します。

次の章からそれぞれについて詳しく解説していきます。

防水塗装には主に2つの仕上げ方法があります。

2つの仕上げ方法によって価格と耐久年数が大きく異なりますので紹介します。

仕上げ方法	主要成分	塗り回数	ヒビ割れ追従性	耐用年数	価格
単層弾性	弾性セラミックシリコン系樹脂	3回（下塗り、上塗り2回）	微細なヒビ割れに追従	8～10年	2,500～3,500円/㎡
複層弾性	アクリルゴム系エマルション	5回（下塗り、中塗り2回、上塗り2回））	微細なヒビ割れに追従	10～20年（上塗り材による）	6,000～7,000円/㎡