神清の「屋根塗装」とは？

屋根塗装工事

40～万円

屋根の塗装の費用はどれくらい?

屋根の塗装の費用をご紹介します。

一口に屋根の塗装と言っても、塗装の種類、屋根材の種類や劣化状態、建物の立地、大きさや形状などによって変わってきます。

一般的な2階建てのスレート屋根の場合（塗り面積が60～80㎡程度）は、40～60万円程度を目安とお考えください。（30坪前後の大きさの建物）（足場費用を含む）

スレート屋根は経年で退色したりコケが生えてきたりするため、塗装することで美観を向上します。

スレート屋根を塗装するときには、必ず縁切り作業が必要であり、しっかりと行います。

折板屋根は他の金属屋根に比べて、アンカーボルトからのもらいサビでサビやすいという特徴があります。

塗装する前にサビの部分をケレンして、下地処理してから塗装します。

また、トタン屋根も同様に塗装を行います。

屋根の塗装の費用を大きく占める3つの費用について紹介します。

上記に加えて、事務経費・残材処分費・管理費などの経費がかかります。

塗料代は全体の約30～40%を占めています。

塗料代は塗料メーカーや製品の種類によっても価格は大きく変わります。

目安としては当然ですが、塗料の耐久年数が長いほど高く、耐久年数が短いほど安い傾向にあります。

一般的な住宅の屋根であれば、屋根塗装に使用する塗料缶数は2缶程度となります。

上記表は一般的な住宅屋根の塗料種類別の目安です。

塗装工事では、工事費には塗装費用だけでなく、高圧洗浄費や養生費などの人件費が含まれます。

およそ、工事費は全体の約35～45％となっています。

※上記はあくまでも住宅屋根における相場の目安です。

建物の立地や状況等によって、価格が大きく変わることもあります。

屋根の塗装に併せて、屋根の軒天、雨樋、破風板を塗装することが多いです。

「縁切り」については、スレート屋根の塗装の場合に必要な作業ですので、記事の後半で詳しく解説します。

屋根塗装では、必ず足場が必要となり、全体の25～30％を占めています。

足場設置に必要な費用の相場は、「足場設置に必要な費用　=　足場架面積　×　㎡単価」で求められます。

足場の種類ごとの㎡単価の一覧表を紹介します。

具体的な例を用いて計算の方法を解説します。

では、足場架面積が180㎡の一戸建てにクサビ（ビケ）足場を設置する場合を計算してみると以下が目安となります。

180㎡　×　1,000円/㎡　=　180,000円

塗装の時期は、一般的に10年と言われるケースが多いですが、屋根材によって最適な時期は異なります。

主な屋根材の塗装時期をご紹介します。