雨漏りの原因ランキングTOP5を紹介

雨漏りは家のどこから発生するのかについて紹介します。

雨漏りの原因ランキングTOP５は以下となります。

1位：外壁

2位：屋根

3位：ベランダ・バルコニー

4位：窓・サッシ

5位：雨樋

雨漏りの原因箇所として、外壁がもっとも多いです。

室内へ浸入する箇所が窓・サッシ上だとしても、原因は外壁という場合が多いです。

次の章から、雨漏りの原因別に症状や修理費用について解説していきます。

雨漏りの原因ランキング1位：外壁

雨漏りの原因ランキング1位は外壁です。

外壁が原因で雨漏りする場合、窓・サッシの上から室内へ雨漏りすることが多いです。

外壁は面積も大きく、窓・バルコニー・屋根などの取り合い部分も多くなることから雨水の浸入原因箇所となりやすいです。

外壁からの浸入口としては、シーリングのひび割れ・はがれ、外壁材のひび割れ、外壁材の重なり部分の隙間、外壁材と他の取り合い部の隙間などがあります。

特に、新築時はシーリングで隙間を埋めていても早いと7年ぐらいでシーリングが紫外線劣化してひび割れ・はがれを生じることで隙間が発生して浸入口になりやすいです。

外壁内へ入った雨水は、その中に貼ってある防水シートの隙間・くぎ孔・施工不具合などから防水シートを通過して室内側へ浸入します。（根本的な原因）

室内側に浸入した雨水は最終的には、窓・サッシ上から滴下したり、天井、壁を濡らしたりして、最終的に雨漏りとなります。

修理費用の目安としては、外壁の浸入口となっている隙間をふさぐ場合は5～20万円です。

外壁材をはがして防水シート・防水テープなどを張り替える根本的な原因を直す場合は30～100万円が目安となります。

雨漏りの原因ランキング2位：屋根

雨漏りの原因ランキング2位は屋根です。

屋根が原因で雨漏りする場合、天井から水滴滴下や雨染みが発生りする場合が多いです。

屋根からの浸入口としては、屋根材のひび割れ・ズレによる隙間や、谷部・棟部・ケラバ部・軒先部など屋根の端部などがあります。

浸入口から屋根材裏側の防水シートへ浸入すると防水シートを貫通しているくぎ孔、ビス孔、タッカー孔、防水シートのやぶれなどから防水シート・野地板を通過して、室内側へ浸入します。

また、間違ったメンテナンスとして、屋根材同士の隙間を完全にふさいでしまうこともあります。

どこからか屋根材の裏に浸入した雨水が排水できなくなることが原因です。

修理費用の目安としては、棟板金の交換など部分的な場合は20～30万円、全面葺き替えの場合は100万円～となります。

雨漏りの原因ランキング3位：ベランダ・バルコニー

雨漏りの原因ランキング3位はベランダ・バルコニーです。

ベランダ・バルコニーが原因で雨漏りする場合、下の階の天井や窓・サッシの上から室内へ雨漏りすることが多いです。

ベランダ・バルコニーからの浸入口としては、防水層のひび割れ・排水ドレンの劣化、シーリングのひび割れ・はがれ、笠木・手すりの隙間、外壁とベランダ・バルコニーのつなぎ目の隙間などがあります。

防水層・シーリングの隙間は経年劣化が原因となります。

ベランダ・バルコニーの防水層を通過した雨水は、そのまま室内側へ浸入します。（比較的ひどい雨漏り）

ベランダ・バルコニーの床面は水平方向であり、雨が降ると水が溜まるため、大量の雨漏りになりやすいです。

修理費用の目安は、部分的な補修の場合は5～20万円、根本的な原因を直すには30～80万円となります。

雨漏りの原因ランキング4位：窓・サッシまわり

雨漏りの原因ランキング4位は窓やサッシまわりです。

窓・サッシからの雨漏りは、下の階の天井や窓・サッシの上から室内へ雨漏りするケースが多いです。

窓・サッシからの浸入口としては、サッシ本体の変形、シール部の隙間、木製固定窓の隙間などがあります。（これらは経年劣化による）

※窓・サッシまわりと外壁の取り合いのシーリングからの浸入は外壁の原因としています。

サッシから浸入した雨水は、そのまま室内側へ浸入します。（比較的ひどい雨漏り）

その浸入水は下の階へ伝わって、階下の天井、窓・サッシの上からの雨漏りとなります。

修理費用の目安は、部分的に隙間をふさぐ場合は5～10万円、根本的な原因を直すには20～50万円となります。

雨漏りの原因ランキング5位：雨樋

雨漏りの原因ランキング5位は窓や雨樋です。

雨樋が原因で雨漏りする場合、天井、壁から室内へ雨漏りすることが多いです。

雨樋からの浸入口としては、内樋のゴミ詰まりによるオーバーフローや内樋自体の隙間、内樋の排水ドレンの隙間、縦樋のとい吊り金具の隙間などがあります。

また、集中的にオーバーフローした水が下屋根に落ちて、下屋根の屋根材の隙間から浸入することもあります。

雨樋の詰まりや経年劣化による破損が原因で雨水がオーバーフローし、外壁から室内へ雨漏りが発生することもあります。

また、内樋の裏側へ浸入した雨水は、そのまま雨漏りとなります。（比較的ひどい雨漏り）

修理費用の目安は、内樋（屋根や建物の構造内に隠れている雨樋）を掃除する場合は3万円から、内樋や排水ドレンを交換する場合は20～50万円となります。

ランキング外だけど雨漏り以外のよくある原因：結露

雨漏りと似たような症状でも異なる原因があります。

雨漏り以外の原因として結露があります。

結露とは、空気中の水分が低温部の表面で水滴となって発生する現象です。

冬季の窓ガラスの室内側に水滴ができるタイプを冬型結露といいます。

降雨がなくても、冬季の寒い日に連続して内壁の濡れが発生する場合は結露を疑うべきです。

また、夏季のエアコン吹き出し口付近で内壁のクロスにシミ・カビができる現象を夏型結露といいます。

結露と雨漏りの見分け方は、降雨と症状発生の関係性の有無がわかりやすいです。

雨漏りは雨の日に起きる現象なので、それ以外の日でも濡れる場合は結露の可能性があります。

結露を見分けるポイントについて「雨漏りと結露の違いは？見分けるための3つのポイントを解説」の記事で詳しく解説しています。

ランキング外だけど雨漏り以外のよくある原因：水漏れ

雨漏り以外の原因として水漏れもあります。

水漏れとは、建物内の設備配管（水まわりの給排水配管、エアコンの排水配管等）から水が漏れ出す現象のことです。

雨漏りのように見える水濡れは、設備配管からの水漏れが原因の可能性があります。

水漏れは建物内の配管から水が漏れることなので、配管が近くにあるかどうかを見極めましょう。

また、晴天でも濡れが続く場合は水漏れを疑う必要があります。

水漏れの見分け方と対処方法について「雨漏りと水漏れはどう違う？見分け方や対処方法も徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

ランキング上位なのに外壁からの雨漏りが発見されにくい理由は？

ランキング第1位なのに外壁からの雨漏りが発見されにくい理由について解説します。

外壁からの雨漏りは通常の降雨では発生しない場合が多く、大雨、長雨や強風雨などの特殊な気象条件下でのみ発生することがほとんどです。

浸入箇所を特定するために実施される雨漏り調査でよく行われる散水による再現試験において、その特殊な気象条件下を散水で再現できない場合があります。

また、雨水は基本的には下方向へ移動するため、浸入箇所と室内での雨漏り箇所が大きくことなっている場合もあります。

例えば、2階の窓廻りの外壁から浸入して、1階の窓上から雨漏りするみたいなことが起きます。

さらに、外壁は外壁材と内壁の間に柱分の空間が存在しています。

その中に、防水シート、断熱材、防湿シートなどが設置されているので、外壁材から内壁へ移動するまでの障害物の影響も雨漏りの原因箇所を見つけにくくしています。

そのため、雨漏りの浸入箇所がわからないからとむやみに補修したり、わからないからと放置しておくと、壁内で気づかない雨水浸入が続き、雨漏りの原因を発見したときには大きな被害となるリスクがあります。

ランキング上位の雨漏りの原因を放置するとどうなる？

雨漏りを放置するとどうなるかについて解説します。

雨漏りを修理せず、ほったらかしておくと雨漏り被害が拡大し、気付いたときには大変な状態となっていることがあります。

雨漏りを放置すると発生する被害は以下の5つです。

1. 木材が腐る
2. 金属がサビる
3. カビが発生する
4. シロアリが繁殖する
5. 火災が起きる

とくに、「木材が腐る」・「シロアリが繁殖する」は柱、壁や土台などの建物の強度を維持している部分にダメージを与えます。

建物の強度低下は耐震・耐風性能が低下することであり、建物の資産価値が大幅に低下します。

雨漏りを放置するリスクについて「雨漏りはほったらかすとやばい！屋根屋が事例を用いて5つの理由を解説！」の記事で詳しく解説しています。

雨漏りが発生したときの応急処置

雨漏りが発生したときの応急処置について解説します。

以下の道具を使って雨漏りの応急処置ができます。

• バケツ：水滴が床や家具に飛び散らないよう、バケツを置いて水滴をキャッチします。
• 吸水シート：サッシや内壁からの雨漏りには、吸水シートを床に置いて雨水が広がるのを防ぎます。
• 防水テープ：雨水の浸入口と考えられる隙間に防水テープを貼ることで、雨漏りを一時的に防げます。
• ブルーシート：室内の広範囲の雨漏りや外壁・バルコニーなどを覆うことで雨漏りを一時的に防げます。

応急処置でやめてほしいことは、雨漏りの浸入口を補修する前に、室内の雨漏り箇所をコーキング材や防水テープで完全にふさぐことです。

コーキング材や防水テープで室内へ雨漏りする箇所をふさいでしまうと、雨水が建物の内部で溜まったり、別の箇所へ移動したりします。

雨漏りを直す前に行うと、その後に雨漏りが続いているのか判断がつかなくなり、隠れたところで被害が拡大してしまうリスクとなるからです。

雨漏りの応急処置について「雨漏りの応急処置はどうする？室内でできる対応方法と注意点を解説」の記事で詳しく解説しています。

雨漏りの原因を特定するのに必要な調査とは

雨漏りの原因を特定するのに必要な調査について解説します。

修理業者によっては、原因を把握しないまま職人の勘だけで雨漏り修理工事を開始する業者も多いです。

そういった場合はなかなか直らないことも多々あるようで、ご相談をいただきます。

雨漏りの原因は屋根の不具合だけれども、雨漏りは内壁で起こっているという場合もあり、原因箇所と雨漏りの発生場所が離れていることもあります。

こう言った場合は、なかなか直らない雨漏りとなってしまうことが多く、そうさせないためには雨漏り専門業者に雨漏り調査・修理を依頼することが重要です。

雨漏りの原因を特定するには、以下の雨漏り調査が適宜必要です。

※上記の費用は弊社の場合であり、具体的には問い合わせしてください。

雨漏り調査の内容・費用について「雨漏り調査ってなにをするの？費用は？5つの方法をプロが徹底解説！」の記事で詳しく解説しています。

雨漏り修理の費用はどのくらい必要？

雨漏り修理の費用相場について解説します。

雨漏りの原因や規模によって変わりますが目安とお考えください。

• 外壁の部分修理：5～50万円
• 屋根の部分修理：3～50万円
• ベランダ・バルコニー：5～30万円
• 窓・サッシ：5～50万円
• 雨樋：5～20万円

雨漏りの浸入箇所を直すだけか、その奥の根本原因まで直すかによっても費用は大きく変わってきます。

見積もり・工事内容・特記などを確認して、希望にあった雨漏り修理を行うようにしましょう。

火災保険で雨漏り修理できるケースもある

火災保険で雨漏り修理できるケースもあることについて解説します。

火災保険を使って雨漏り修理を行うためには、雨漏りの原因が「自然災害による破損・不具合」に伴って発生していることが必須です。

いくつかの事例を紹介します。

• 強風で屋根材が飛散し、そこから雨水が浸入して雨漏りした（風災）
• 大雪で雨樋が破損し、オーバーフローした雨水で下屋根から雨漏りした（雪災）

風災や雪災が原因の雨漏りでは、火災保険が使える可能性があります。

雨漏りの原因が経年劣化によるものであったり、単純に隙間からの吹き込みであったりすると、火災保険を使うことは認められません。

経年劣化や施工不良は事故ではないので、保険対象外となります。

雨漏りで火災保険を使った修理について「雨漏りを火災保険で直したい！経年劣化によるものも可能なのかを解説」の記事で詳しく解説しています。

DIYでできる雨漏り補修と注意点

DIYでできる雨漏り補修と注意点について解説します。

DIY修理できる雨漏りは、「強風雨・大雨のときだけする雨漏り」に限ります。

また、雨の浸入口だと思われる修理場所は1階に限ります。

年に数回なら、雨漏りで濡れた柱・壁・天井などはある程度の時間で乾燥するため、木材や金属が腐ることはありません。

外壁のヒビ割れなどから浸入している可能性が高い場合は、「補修スプレー」をかけることで簡単な応急処置となります。

一方で、頻繁に発生する雨漏りは建物の被害が心配ですので、DIYせずに雨漏り専門業者に依頼して早期に直しましょう。

業者による雨漏り修理後に、内装のシミや汚れはひどくなければ、「清掃」、「塗装」や「壁紙の接着」のDIYで補修可能です。

DIYの雨漏り修理について「DIYは可能？オススメの雨漏り補修の方法を5つ紹介します！」の記事で詳しく解説しています。

雨漏り修理業者を選ぶポイント

雨漏り修理業者を選ぶポイントについて解説します。

雨漏り修理業者の選び方は、以下のポイントを比較検討することをオススメします。

• 正確な雨漏り調査能力がある
• 費用が適正価格
• 近隣への配慮がある
• 工事後の保証・対応が良い

原因調査をしっかり行う業者を選ぶべきことが重要です。

雨漏り修理は雨漏りを止めることが目的です。

修理費用が安価でも雨漏りが止まらなければ、全く意味がありません。

相見積もりしても、工事内容が異なる場合が多く、単純な金額比較は難しいです。

しっかりと雨漏り原因の見立てと工事内容を確認して、自分に合う業者に依頼しましょう。

優良業者の選び方について「雨漏りを修理できる優良な業者の選び方と特徴を屋根屋が解説」の記事で詳しく解説しています。

雨漏りを回避するための予防策

雨漏りを防ぐための予防策について解説します。

雨漏りしないために今後しておきたい予防策を3つ紹介していきます。

• 定期点検
• 外壁塗装
• 雨が流れる部分の掃除

定期点検

雨漏り修理は1度行えば、それで終わりという訳ではありません。

家の屋根・壁・ベランダ・サッシ・雨樋は経年劣化による雨漏りリスクが年々増加していきます。

雨漏り修理費用を安価にするには、早期発見・早期修理です。

5年に1度の点検や台風後の点検は、大変効果的ですので、定期点検を心がけましょう。

外壁塗装

家のメンテナンスというと、外壁の塗装と思い浮かべる方が多いと思います。

雨漏り対策を重視した考え方をすると、外壁の塗装は優先順位が低いです。

それよりも、外壁のシーリングの劣化・外壁材のひび割れを重視した方が雨漏りを防ぐことができます。

塗装よりもシーリングにお金をかけてほしいですね。

雨が流れる部分の掃除

雨漏り対策でDIYできるとすると、排水口の掃除があります。

ベランダ・バルコニーの排水口、雨どいの落とし口を1年に1回は点検・掃除することは、大変有効です。

また、周辺環境によっては、毎年雨どいの掃除が必要という建物も意外と多いようです。

一方で、屋根に上っての点検・確認は落下の危険を伴うため、専門の業者に依頼すべきです。

自分でできる雨漏りの点検方法について「自分でできる雨漏りの点検方法やチェック方法を屋根屋が解説」の記事で詳しく解説しています。

【まとめ】雨漏りの原因ランキングを知り、早めの対応を

この記事では、雨漏りの原因をランキングTOP5を紹介しました。

外壁が第1位で、シーリングの経年劣化が原因です。

また、どこから雨漏りしても早期に雨漏り業者を呼ぶことが、修理費用を抑えるポイントです。

雨漏り修理できる業者の選び方については、雨漏りの原因調査をしっかりと行える業者を選びましょう。

また、雨漏りを繰り返さない工夫は、定期点検・外壁のシーリング・排水口の掃除などがあります。

雨漏りに関して、お悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

この記事に関連するサービスメニュー

関連工事メニュー

雨漏修理

工事の現場をお見せします。

関連する施工事例

雨漏りの直し方を解説！自分でできる応急処置5選と...

雨漏りの場所別対処法と修理費用の目安｜調査方法ま...

雨漏り調査にかかる金額は？原因特定のポイントも解...

大雨に備えて家を守る！雨漏り放置のリスクと今すぐ...

事例一覧はこちら